ライオンズマンション大宮吉野原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/吉野原駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区今羽町217-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年3月
総戸数34戸
小学校区域泰平小学校
中学校区域泰平中学校
専有面積65.74m² ~ 111.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社高沼工務店株木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮吉野原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮吉野原の売却ガイド

ライオンズマンション大宮吉野原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉野原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮吉野原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮吉野原を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野原駅まで徒歩3分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/吉野原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 泰平小学校
  • 中学校区: 泰平中学校

ライオンズマンション大宮吉野原に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮吉野原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮吉野原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮吉野原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション大宮吉野原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮吉野原はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮吉野原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野原駅徒歩3分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮吉野原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉野原駅に対する口コミ】大宮駅まで10分、都市部まで乗り換えありで40分〜50分、電車は10分〜15分に一本家賃は安くてとてもいい 周りに何もないので静か 駅前は何もないが車、自転車など移動用の乗り物があれば買い物デキるところが増える
【吉野原駅に対する口コミ】首都圏の電車に慣れてしまうと待ち時間が長い、5車両しかないので出勤時間帯 と帰宅時間帯は混む車など移動用の乗り物が無ければ買い物できる場所や生活利便施設が狭まってしまう
立地・治安・周辺環境
【吉野原駅に対する口コミ】工業地帯のため生活利便施設は特になにもない必要最低限のスーパー、コンビニは存在している 駅から徒歩5分のところに3つ星ホテルがあるのと温泉がある特に酔っ払いなどはおらず夜はとても静か、昼は駅に向かう人が多いので安心 歓楽街などないので騒ぐ人がいない
【吉野原駅に対する口コミ】駅を挟んでも工業地帯と居住区に分かれており工業地帯にはなにもない。 居住区には最低限のコンビニ、スーパーしかない せめて駅前にコンビニが欲しい駅前交番などない 夜、大通りは街灯があかるいが少し外れると街灯がなくなり結構暗い 夜になると窓口の駅員さんが居なくなりコンビニ等もないので何かあった際は怖いかも
買い物・飲食店充実度
【吉野原駅に対する口コミ】工業地帯のため飲食店は特にないのでメリットはない 駅から徒歩10分しないぐらいのところに不定期にキッチンカーがくる
【吉野原駅に対する口コミ】周りに本当になにもない 駅から徒歩5分のところにラーメン花月がある程度
暮らし・防災・子育て
【吉野原駅に対する口コミ】駅から離れるが居住区には保育園や幼稚園、小学校などがある 小さい公園も多数ある
【吉野原駅に対する口コミ】駅にトイレも無ければエレベーター、エスカレーターもない。階段に自転車用のスロープはついているが結構傾斜があるのでベビーカーは危ないかも 階段多め、駅前にないもない
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉野原駅に対する口コミ】朝の通勤通学時間帯は、5分間隔で運行されている。少し歩けば上尾市の為場所によっては家賃を抑えることができる。
【吉野原駅に対する口コミ】車両が多くなく遅延など生じるとる満員になり乗れず見逃すこともある。車がないと生活できないわけではないが、少々生活しにくいと思う時もある。
立地・治安・周辺環境
【吉野原駅に対する口コミ】駅近には何もないが車で10分圏内にはスーパーやドラッグストアなどがある。昼夜による治安の差も感じられず、安心して利用できる。
【吉野原駅に対する口コミ】駅前はバイパスが通っておりでコンビニすらない。特にデメリットというものはないが、周辺道路で事故が起こることもすくなくはなく交番があったら嬉しい。
買い物・飲食店充実度
【吉野原駅に対する口コミ】駅前には飲食店が何もないため治安は良い。
【吉野原駅に対する口コミ】電車降りてから駅前でご飯を済ますと言うことができない。
暮らし・防災・子育て
【吉野原駅に対する口コミ】周りは住宅街で静か。公園も少し歩けばある。
【吉野原駅に対する口コミ】トイレどころかエレベーター、エスカレーターがない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉野原駅に対する口コミ】宮原などより大宮寄りの駅は乗り降りの人数が多いが、吉野原は比較的少なくて乗り降りは楽に行える。 すぐ隣に新幹線の線路が敷かれており、ホームからきれいに新幹線が見える。新幹線好きの子供がいる人にもおすすめ(利用者が少なめなので周りへの迷惑を気にすることはほぼないと思う)。
【吉野原駅に対する口コミ】駐車スペースはゼロ。隣接する道路は交通量が多いので車での送り迎えはできないに等しい。 徒歩でも駅の改札、ホームまでは階段で上る必要がある。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉野原駅に対する口コミ】国道16号大宮バイパスに面しているので、直結する歩道橋を渡れば国道16号の反対側へ降りることができます。 点字運賃表があり、バリアフリーに対応しています。 大宮駅でJRに乗り換えれば、東京駅まで50分で到着します。
【吉野原駅に対する口コミ】駅の階段部分に屋根が無いため雨の日は不便です。
2024年04月 メリット
交通利便性
朝の通勤通学時間帯は、5分間隔で運行されている。
車両が多くなく遅延など生じるとる満員になり乗れず見逃すこともある。
生活利便施設の充実
駅近には何もないが車で10分圏内にはスーパーやドラッグストアなどがある。
駅前はバイパスが通っておりでコンビニすらない。
飲食店の充実
駅前には飲食店が何もないため治安は良い。
電車降りてから駅前でご飯を済ますと言うことができない。
暮らし・子育て環境の充実
周りは住宅街で静か。公園も少し歩けばある。
トイレどころかエレベーター、エスカレーターがない。
治安
昼夜による治安の差も感じられず、安心して利用できる。
特にデメリットというものはないが、周辺道路で事故が起こることもすくなくはなく交番があったら嬉しい。
コストパフォーマンス
少し歩けば上尾市の為場所によっては家賃を抑えることができる。
車がないと生活できないわけではないが、少々生活しにくいと思う時もある。
交通利便性
大宮駅まで10分、都市部まで乗り換えありで40分〜50分、電車は10分〜15分に一本
首都圏の電車に慣れてしまうと待ち時間が長い、5車両しかないので出勤時間帯と帰宅時間帯は混む
生活利便施設の充実
工業地帯のため生活利便施設は特になにもない必要最低限のスーパー、コンビニは存在している駅から徒歩5分のところに3つ星ホテルがあるのと温泉がある
駅を挟んでも工業地帯と居住区に分かれており工業地帯にはなにもない。居住区には最低限のコンビニ、スーパーしかないせめて駅前にコンビニが欲しい
飲食店の充実
工業地帯のため飲食店は特にないのでメリットはない駅から徒歩10分しないぐらいのところに不定期にキッチンカーがくる
周りに本当になにもない駅から徒歩5分のところにラーメン花月がある程度
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れるが居住区には保育園や幼稚園、小学校などがある小さい公園も多数ある
駅にトイレも無ければエレベーター、エスカレーターもない。階段に自転車用のスロープはついているが結構傾斜があるのでベビーカーは危ないかも階段多め、駅前にないもない
治安
特に酔っ払いなどはおらず夜はとても静か、昼は駅に向かう人が多いので安心歓楽街などないので騒ぐ人がいない
駅前交番などない夜、大通りは街灯があかるいが少し外れると街灯がなくなり結構暗い夜になると窓口の駅員さんが居なくなりコンビニ等もないので何かあった際は怖いかも
コストパフォーマンス
家賃は安くてとてもいい周りに何もないので静か駅前は何もないが車、自転車など移動用の乗り物があれば買い物デキるところが増える
車など移動用の乗り物が無ければ買い物できる場所や生活利便施設が狭まってしまう

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。