ライオンズマンション大宮公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目151-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年2月
総戸数39戸
小学校区域植竹小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積57.92m² ~ 80.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社冨士工
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション大宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション大宮公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション大宮公園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション大宮公園の売却ガイド

ライオンズマンション大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション大宮公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション大宮公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩9分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 植竹小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

ライオンズマンション大宮公園に関するよくある質問

ライオンズマンション大宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション大宮公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション大宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション大宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション大宮公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション大宮公園は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大宮駅徒歩9分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション大宮公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大宮駅に対する口コミ】大宮まで一駅で行けます。電車で2分で、歩いてでも行けます。大宮駅から少し離れるので家賃はかなり安くなります。
【北大宮駅に対する口コミ】ラッシュ時間帯もそれほど混んでいません。大宮へ行けば何でもそろうので問題なく暮らせます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北大宮駅に対する口コミ】駅前にこじんまりとしたスーパーがあります。住宅街が広がっています。お店が少ないので静かに暮らせます。
【北大宮駅に対する口コミ】大宮まで行けば色々揃っているので、生活しやすいです。近くに交番はありません。酔っぱらいに出会うことはほとんどないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北大宮駅に対する口コミ】お寿司屋や喫茶店など、個人経営のお店があります。
【北大宮駅に対する口コミ】大宮方面へ行くと飲食店を探しやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北大宮駅に対する口コミ】大宮公園や氷川神社があります。徒歩圏内です。
【北大宮駅に対する口コミ】自然が多く、散歩に適しています。四季を楽しめます。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅の大宮の隣の駅なのに、静かな住宅街の駅です。
【北大宮駅に対する口コミ】駅前ロータリーがないので車での送り迎えには困ります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで1駅であり、大宮でJR線に乗り換えれば30~40分程度で都心まで出ることができます。徒歩数分で大宮公園の西側の入口にたどり着くことができ、市街地ながら広大な緑地があるのが魅力です。駅に東武ストアが併設されていますが、それ以外に商業施設はほとんどありません。
【北大宮駅に対する口コミ】古い住宅街であり、道幅が狭く夜道は暗いです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北大宮駅に対する口コミ】すぐ近くに大宮公園やステラタウン(ほとんどの買い物施設がそろっている)があり、子供がいる方には特におすすめ。またサッカー好きなかたは大宮運動場での試合をすぐ見に行ける。また隣駅が大宮駅なので、買い物や都心部のアクセスは非常に便利。また道路にゴミ等なく不審者も見かけない閑静な住宅街。車利用も問題ない。
【北大宮駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニやスーパーがないので、電動自転車か車は必須。また通勤時大宮行の車両は非常に混んでおり、特に前の方の車両は乗車するのも大変であった。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅の大宮まで1駅、2分ほどで行けるのは最大のメリット。駅周辺もそこまで混雑はしておらず利用しやすい。
都心部までのアクセスには乗り換えが必要。充実したタクシー乗り場などはなく駅前はやや窮屈である。
生活利便施設の充実
近隣には彩の国東大宮メディカルセンターや大宮中央総合病院などがあり医療機関は充実している。
駅周辺は住宅街のため商業施設やアパレルなどは無い。大宮駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
徒歩3分ほどに人気焼肉チェーン店の焼肉キングがある。老舗感のあるオシャレなカフェも数店舗ある。
ファミレスや回転寿司、牛丼屋などのチェーン店は少ない。大宮まで行く必要がある。リーズナブルなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に大宮北小学校がある。大宮公園へのアクセスも徒歩で可能であり、春先など花見シーズンは賑わっている。
学校の数が比較的少ない。駅はやや古く階段が多いため高齢者にはやや辛い可能性がある。
治安
駅前に居酒屋があるものの比較的穏やかで閑静な住宅地である。酔っ払いなども少なく治安は良い。
少し歩くと大通りのため場所によっては車の音がうるさい。街灯が少なくやや薄暗い印象。
コストパフォーマンス
大宮駅まで1駅ということを考慮すると家賃は比較的安くコスパが良い。穏やかな住宅地のため住みやすい。
強いて挙げるのであれば都内に行く頻度が高いと乗り換えが必要で利便性がやや悪くなること。そこまで大きなデメリットはない。
交通利便性
静かな駅。大宮駅至近で歩けなくないけど、電車に乗ると便利で2分で着いちゃう。バスも北大宮駅入口バス停が近くにあるけど、終電が遅いので電車が便利。
駅に行くため踏切が、JR3線+野田線2線の合計5線通過するため、開かずの踏切となり、特に朝は苦労する。
生活利便施設の充実
大宮税務署が近い。そのため、税理士事務所が近くに多い。
駅には東武ストアがあって夜にも買い物出来て便利だったのに閉店した。
飲食店の充実
駅前にお寿司屋さんやネパール料理屋等がある。
静かな住宅地なので飲食店街という感じは無い。
暮らし・子育て環境の充実
大宮北小学校の校区。朝は登校班の登校を親が交通安全上気をつけるスポットに旗を持って立って見送り&挨拶している。子供以外にも通行する大人にも挨拶するので不審者への牽制になっている。
旗振り当番って負担だと言う親もいる。とはいえ、年に2〜3回の当番なのですがPTAに怒鳴り散らす人もおり、隣の小学校校区では旗振り当番を止めました。
治安
お金持ちが多く住んでいるためか治安は良い。
大宮公園交番も閉鎖となり、静かな町のため、何かあってもわからない
コストパフォーマンス
持ち家なので家賃を支払ったことがないのでなんとも言えないけど、購入時の土地の価格から考えるとまぁ良いのでは。
さいたま市が下水道料金は上げるし、元々、水道料金は高いしで、公共料金負担が大きい。周りの川越市などが子供医療費を高校も無償化する中、全くその動きは無い。
交通利便性
ターミナル駅の大宮駅まで一駅のため便利です。
駅前広場やタクシープールなどはありません。
生活利便施設の充実
駅にスーパーが併設されており、行き帰りのついでに使いやすいです。
駅併設のスーパー以外は、駅周辺のお店が若干少ないです。
飲食店の充実
チェーン店ではないカフェやインド料理店が駅横にあります。
周囲は住宅街で、飲食店が若干少ない場所です。
暮らし・子育て環境の充実
大宮公園が徒歩圏内にあり、大変便利です。
駅にエスカレーターや通常のエレベーターがなく、駅員の介助が必要な斜光エレベーターしかありません。
治安
周囲は閑静な住宅街で、歓楽街も遠く落ち着いた地域です。
周囲の住宅街は、一部の区画で夜に街灯が少ないエリアもあります。
コストパフォーマンス
大宮駅まで一駅で、徒歩でも移動可能な距離ですが大宮駅周辺より家賃が安くなっています。
家賃は比較的抑えられていますが、買い物の利便性は若干低いかもしれません。
交通利便性
大宮まで一駅で行ける。あまり遅延することがない。
階段のみのためバリアフリー的には最悪。特に夏にゴキブリが現れるのでとても不衛生。北大宮駅の入り口が一つしかないので、線路を跨いだ反対側に住んでいると鳴り止まない遮断機が開くのをずっと待つか、少し回り込んでいくかになってしまう。不便。
生活利便施設の充実
良くも悪くもないが、大宮駅が近いので結局大宮駅の周辺に行く。
良くも悪くもない。だがいろんな場所がそこそこ遠い。
飲食店の充実
コンビニが充実しているところがとても良いと思う。
チェーン店が多いので、地域の個性が出るお店は少ないかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大宮駅が近く、家族連れで電車を利用しやすいと思う。
駅近より車移動できるところの方が施設が充実しているイメージ。
治安
深夜でなければ酔っぱらいは見たことがない。
暗くて怖い。また、夕方はカラスがでて、フンを落とされそうになりながら歩くので毎度ヒヤヒヤする。
コストパフォーマンス
一応大宮区ではあるのでそう考えたら安いかもしれないです。
高くはないが、やはり清潔感はないと思う。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。