ライオンズマンション墨田リバーサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/八広駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩11分 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区八広6丁目4-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年3月
総戸数84戸
小学校区域区立八広小学校
中学校区域区立吾嬬第二中学校
専有面積64.05m² ~ 75.35m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設坂田建設共同企業体
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション墨田リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション墨田リバーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション墨田リバーサイドの売却ガイド

ライオンズマンション墨田リバーサイドは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数84戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は八広駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション墨田リバーサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション墨田リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八広駅まで徒歩5分
  • 京成押上線/八広駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立八広小学校
  • 中学校区: 区立吾嬬第二中学校

ライオンズマンション墨田リバーサイドに関するよくある質問

ライオンズマンション墨田リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション墨田リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション墨田リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション墨田リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション墨田リバーサイドはどのような物件ですか?

ライオンズマンション墨田リバーサイドは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八広駅徒歩5分。築2000年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション墨田リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
利用者が少ないからなのか、やけに綺麗です。ドラッグストアとちょっとしたスーパーが駅に併設していますが、最近構内にコンビニも出来ました。
構内のコンビニはキオスクレベルです。ちょっとしたものなら売っているレベル。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
荒川の土手沿いの立地であり、風通しが良い。そのため、エアコンは使うが必須ではないレベル。国道6号にも密接しているが、特に騒音を気にした事はない。また、風も通るので排気ガスに苦しめられた事もない。
夜は暗いです。土手沿いは夜間になるとデメリットになります。でもまあ、特に犯罪があったわけではありませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近のマンションに比べると少々暗いですが、落ち着きのある色と思われます。エレベータ内が1階モニタに写されるので、防犯面では安心できます。
できればエレベータは2基欲しい。階段は鉄製だが、滑りなどの安全面と音から、何か貼って欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特筆すべき事は無いです。ごく普通の室内です。国道の騒音が気にならないので、防音はしっかりしているのかな?
好みの問題だが、リビングのフローリングは色が薄い物のほうが良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩けば洋食屋さん、お好み焼き屋さん、スーパー、コンビニ、ホームセンターがあります。意外に困りません。
少し歩かなければ何もありません。微妙に不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は近くにあります。病院などは少し歩きます。
マンション内外のお子様たちは、良くも悪くも元気が良い!
2023年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
外見が良さそう、駅に近くて嬉しい。ペットも飼えます
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
下町の閑静な住宅街なので治安が良く住みやすいです。
最寄り駅周辺にスーパーやデパートがないので隣町まで移動しないといけないのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路や踏切、工場などの騒音が生じる施設がないのでとても静かです。
川の目の前に面しているので強風が吹く日は少し不便ではあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅のホームからマンションの外観が見え、デザインが格好良く、目印にもなるのでわかりやすいです。
駐車場が狭いことと、エレベーターが1機しかなく、狭いことがデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、解放感があり部屋の印象が明るいです。
ベランダ側の目の前に別のマンション立地してるので西日が少し当たりづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニは複数箇所あるので使い分けることができます。
マンション周辺にスーパーがないので隣町に自転車で行かなくてはいけないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、保育園、診療所、公園、土手が近くにあります。
マンション周辺に大きな総合病院がないので隣町まで移動しないといけないところです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八広駅に対する口コミ】・駅から徒歩1分の距離にドラックストアあり。 ・半蔵門線押上駅まで直通(所要時間10分) ・駅から徒歩5分の距離に荒川あり。 ランニングやサイクリングに好環境。 ・住宅地のため、騒音は少なめ。 娯楽施設もない為、治安は良好。 ・駅から徒歩5分の距離にスーパーマーケットが 2件あり(ビッグエー・まいばすけっと) ・羽田空港と成田空港まで電車1本で行ける。
【八広駅に対する口コミ】・急行が止まらない。 ・駅周辺が基本的に住宅地なので スーパーやドラックストア以外の 商業施設がほぼない。 ・商業施設が少ない為、夜は人の往来が少なめ。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。