ライオンズマンション国府宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県稲沢市稲葉4丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年12月
総戸数41戸
小学校区域稲沢市立稲沢西小学校
中学校区域稲沢市立稲沢西中学校
専有面積62.54m² ~ 90.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション国府宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県稲沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション国府宮の売却ガイド

ライオンズマンション国府宮は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション国府宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション国府宮を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立稲沢西小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢西中学校

ライオンズマンション国府宮に関するよくある質問

ライオンズマンション国府宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション国府宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション国府宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション国府宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション国府宮はどのような物件ですか?

ライオンズマンション国府宮は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩12分。築1986年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション国府宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
結構駅近なのに家賃が安いので、一人暮らしとかでも大丈夫です!
結構虫が多くて、夏とかは毎年かによく噛まれます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
結構田舎なのですごい静かです。駅近で動くのにもいいです。
結構電車の音が聞こえてくるので終電まではきになるかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関にセキュリティのロックがかかってるので安心です。
エレベーターが朝は混むのですごく大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日陰がないので、すごい洗濯物は干しやすいです。
壁が薄いので隣の人の声が聞こえてくるときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し行けばなんでも揃った大型スーパーがあるのでいいです。
歩いていけるスーパーがないので少し何か欲しい時に困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校や幼稚園もあって子供が通いやすいです。
マンション内で、コミュニケーションがあまりないです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】名古屋に行く際に乗り換えなく直接行くことができる。特急に乗ると10分弱で到着する点は大きなメリットであると言える。また国府宮駅付近は飲食店も数多く存在し、仕事終わり等で飲みに行く際にも選択肢が多く困らない。
【国府宮駅に対する口コミ】デメリットはあまり感じないが強いてあげるとすれば駅のホームに行く際に階段を多く利用しなければいけない点である。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
セキュリティが万全で安心して暮らせます。
少し住人が変わった人が多くて、関わりにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに駅があるのでどこか行く時には便利です。
田舎なため、虫が部屋に入ってきたりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスがロック式になっていて監視カメラも付いているので安心。
エレベーターの数が住んでる人に対して少ない気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーのために手すりがあったりするので便利です。
下の階だと隣のビルで陰ができてしまって洗濯物がかわきにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに欲しいものはある程度買えるので便利です。
飲食店が少し少ないので車など持ってないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や、保育園が近くにあるので送り迎えが楽です。
子供会などのイベントが少なくて子供が楽しめる機会が少ないです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】主要駅・都心部へのアクセスが非常に良いです。特急列車に乗った場合、名古屋駅まで11分で到着します。また、中部国際空港直通の列車があるため、旅行時に大きな荷物を抱えて乗り継ぎをする必要もなく、とても便利です。
【国府宮駅に対する口コミ】決して駅周辺が栄えている・賑わっているとは言えないため、夜間に女性が一人で家路につく場合は、少し怖いなと感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
ミュースカイや特急が止まる駅。周辺の普通のみ止まる駅から乗り継ぎができ、名鉄名古屋駅まで10分ちょいで着く。
ホームドアはない。暖房や冷房設備も限られているので少し耐えることが必要。
生活利便施設の充実
名古屋で働く人のベットタウンなので住宅が多い。コンビニや飲み屋などは選択肢がある。
一歩踏み出すと田んぼなので、タクシーや迎えは必要。ホテルも期待しないほうがいい。
飲食店の充実
コンビニは2つあり、ケーキ屋さんや飲み屋もある。
居酒屋的な雰囲気の場所が多いので、オシャレな店を希望するのはお門違い。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをする人も多いので安心できるかと。高望みしなければ、すべて揃っています。
駅にトイレはあるけれど、一般的に利用する改札口ではない方向に行かなければまず見つけられないでしょう。
治安
日中は全く問題ないです。道も広いのであまり気にしなくていいかと。
夜は居酒屋の影響か、酔っぱらいがちらほらいます。ケンカは見たことがないです。歩いてどこかに行くときは、街灯が少ないので気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
どこに行くにも問題ないので、都会に住みたい!という強い願望がなければおそらく住むのにはベストスポット。
物価高の煽りは稲沢(国府宮)にもありますね。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。