ライオンズマンション和光第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県和光市白子1丁目26-80
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年11月
総戸数67戸
小学校区域和光市立第五小学校
中学校区域和光市立 第三中学校
専有面積20.30m² ~ 64.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社山田建設前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション和光第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション和光第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション和光第3の売却ガイド

ライオンズマンション和光第3は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション和光第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション和光第3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立第五小学校
  • 中学校区: 和光市立 第三中学校

ライオンズマンション和光第3に関するよくある質問

ライオンズマンション和光第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション和光第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション和光第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション和光第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション和光第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション和光第3は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩14分。築1989年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション和光第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅の近隣、徒歩10分圏内の場所に複数のスーパーがあるのでとても便利です。 大型店舗は西友とダイエー、小型店舗は成城石井や業務スーパー、まいばすけっとなどがあります。 大型店舗に行けば、服や電化製品なども揃っているうえ、川越街道沿いにはニトリもあるため、街の中だけで生活を完結させることが可能です。 飲食店も非常に多く、テイクアウトできるお店も充実していますので、自炊をしなくても食に困りません。 電車については、普通、準急、急行、快速が止まります。 普通以外の電車に乗れば池袋まで12分で到着します。 また、改札を出て2~3分歩くと東京メトロ(有楽町線、副都心線)もあるので、行先に応じて好きな路線を選ぶことができます。 駅周辺には商店街も3つほどあるので、住む場所次第ではこちらを通って帰ることもできます。川越街道沿いに関しては夜間も街灯で明るいです。 ベッドタウンなので、終電の時間でも駅周辺は人通りがあり女性でも安心して通れます。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯については、和光市方面は座れるくらい空いていますが、池袋方面は大変混んでいます。 また、人身事故が多いため遅延することも少なくありません。遅延の際は、改札を出て2~3分歩いた先にある東京メトロにて振替輸送されますが大混雑になります。 駅周辺はどの方面に行っても坂が多く、アップダウンが激しいです。 坂も長いので自転車だと辛い場所もあります。 大通り以外の細い道は歩道も細く、ガードレールなどもないことが多いため、車が通ると少し怖く感じます。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋や、地下鉄をつかい、新宿、渋谷にもでられて便利だとおもいます。
新宿、渋谷やオフィス外に行くのに時間がかかってしまう。
交通利便性
池袋まで、急行に乗ればノンストップで10分。地下鉄も直ぐ隣にあるので、有楽町や元町・中華街等に行くのも便利です。埼玉方面も行きやすい。
やはり急行だと、埼玉からの乗車人数が多いので、混んでいる。準急もやや混んでいるが、池袋まで13分で着ける。東武東上線は地上を走っているので、たまに人身事故とかで運休になると面倒。
生活利便施設の充実
駅前には業務スーパーや商店街、24時間営業の西友もあるし、徒歩10分位の所にNITORIもあるので、買い物には困りません。病院も多いし、動物病院も多いので助かります。駅前の自転車置き場も広いので、駅から離れた場所に住んでいても安心です。和光にあるベルクというスーパーがよくて、鮮度よし、お安い、パンが美味しい、セルフレジで便利。
アパレル専門店が少ないので、ファッション関係は池袋での買い物が多くなる。
飲食店の充実
マック・モス・ケンタ等、チェーン店は充実。お気に入りの回転寿司魚べいと、豆腐専門店の茂蔵もあるのが、私にはポイントが高い。少し駅から離れてるけど、150円のパン詰め放題の工場があってお得です。
駅から離れると、住宅の多さの割には飲食店が少ない。ふらっと入れる中華屋さんとかあればいいんだけど。
暮らし・子育て環境の充実
老後施設、小学校、幼稚園、郵便局、広めの公園が点在。たまに幼稚園児のお散歩を見かけます。駅前の駐輪場は何ヵ所もあって、自転車通勤も安心。
区役所出張所が遠いのが不便。駅前にあると、助かるんだけど。月極めの駐車場は多いけど、TIMESみたいな駐車場は少ないので、友人が車で来た時は少し困る。
治安
駅と西友を繋いでいる歩道橋は、改装したばかりで、広くなり綺麗。北口は居酒屋が少ないので、泥酔してる人は見たことがないし、治安が悪いと感じたことはない。コンビニも点在していて、セブン・ファミマ・ローソン各店舗がある。
夜が少し暗め。住み始めた当初は少し不安でしたが、慣れれば問題なし。
コストパフォーマンス
家賃は安い。交通・買い物等の利便性は高いし、北口に住んでいる人であれば、西高島平駅も徒歩圏内。
東武東上線なので、踏み切りがあるので、少し不便。数分待てば通れます。何故かプロパンガスの物件が多い。ガス代が高いので、節約意識が高まりました。
交通利便性
東武東上線の他に東京メトロの有楽町線と副都心線が通っているので、かなり利便性は良いです。また、東武東上線は池袋駅まで10分強で行けるのでとても楽に都心に出ることができます。また、バスもたくさん出ているので吉祥寺方面にも210円で行けることができます。
交通の利便性についてのデメリットがあまりありませんが、しいて言うのならば東武東上線は以前は成増から池袋まで急行・準急に乗れば一駅でしたが今年度からは準急に乗ってしまいますと上板橋に止まるようになってしまったので急ぎの場合は急行にのらないといけないことです。
生活利便施設の充実
駅前に西友やマルエツなどの大きなスーパーもありますし、駅ビルにもスタバや本屋、成城石井やお惣菜・スイーツ店などもあるので仕事帰りの買い物には困りません。病院や診療所もたくさんあるので生活には困らないと思います。
病院や診療所の数は多いですが、良い病院は少ないです。駅前のビルにはいっている内科は人気過ぎて平日でも3時間待ちは平気です。そのほかの病院は比較的すいていますが、対応が悪い病院が多いです。良い病院に人が集中していることが少し問題な気がします。
飲食店の充実
飲食店の数は結構多いので食事をするには困らないと思います。チェーン店が多いのでおしゃれな居酒屋などは少ない気がします。ラーメン店が多く集まっているので、ラーメン好きな人には人気な街のようです。駅から離れますが激安の工場直売のパン屋さんなどもあります。
チェーン店ばかりなので、おしゃれなお店は本当に少ないです。またラーメン店が多いのでラーメン好きではない人にはうれしくないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに光が丘公園もあるので、のんびりしにいくにはおすすめです。幼稚園や保育園もまずまずあるとは思いますが、駅周辺には少ないように思います。駅にもトイレやエレベーターが併設されており、車いすの方やお年寄りには優しい作りになっていると思います。
駅のトイレは少し古びている気がするのでにおいます。またおむつ替えシートなどは駅のトイレにないのでおむつを変える場合は近くの西友を利用したほうが良いかもしれません。
治安
駅前に交番がありますし、人通りが多いし明るいです。駅前は飲み屋が多いため、よっぱらいは多いかもしれませんが特に治安が悪いといった雰囲気はありません。街灯も多く夜でも仕事帰りの人がひっきりなしに歩いているので不安はあまりないと思います。
主観ですが、変な人が多い気がします。人に危害は加えませんが、人目があるところで立ちションをしていたりする人をこの街限定で何人も見かけたととがあります。
コストパフォーマンス
一人暮らしの賃貸の家賃の相場は安くて6万~な感じがします。平均8万前後でしょうか。ファミリー層が多い街のため日常的な買い物も困りませんし、交通の利便性も良く池袋にもすぐに行けるので住むにはコスパが良い気がします。
家賃は年々上昇していっているような気がします。マンションもたくさん建設されてきてマンションラッシュなのでマンションの価格も上昇ぎみのような気もします。ただ池袋に近いのでその点はしょうがない気がします。
交通利便性
急行ならすぐに池袋に行ける、バスがいっぱいある
よく電車が止まる、止まった時は地下鉄成増の駅まで移動するのがめんどくさい
生活利便施設の充実
西友が近くにあってすぐ寄って買い物ができていいと思う
西友に行くまでが近いけど屋根とかないから雨の日は一瞬傘とかささなきゃ行けなくてめんどくさい
飲食店の充実
近くにスターバックス、マクドナルド、モスがあって結構楽しい、ほかにも店が沢山ある
スタバとかもう少し席が多かったらいいなって思うことがある
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと歩かなきゃだけど、まあまあ近くに公園とかあっていいと思う
子育てとかはする立場じゃないのでいまいち分からないけどもうちょっとトイレ綺麗な方がいいなって思う
治安
夜でも駅のローターリーとかは明るいからいいと思う
タバコを吸うところがあってちょっとはみ出すくらいに人がいる時は少し嫌だ
コストパフォーマンス
バスとか結構通ってるし駅まで行きやすくていいと思う
安いスーパーとか近くにあればもっといいと思う

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。