ライオンズマンション吉見園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電五日市駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区吉見園5-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年2月
総戸数27戸
小学校区域広島市立五日市南小学校
中学校区域広島市立五日市南中学校
専有面積55.52m² ~ 83.04m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション吉見園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション吉見園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市佐伯区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション吉見園の売却ガイド

ライオンズマンション吉見園は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は広電五日市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション吉見園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション吉見園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電五日市駅まで徒歩2分
  • 広電宮島線/広電五日市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立五日市南小学校
  • 中学校区: 広島市立五日市南中学校

ライオンズマンション吉見園に関するよくある質問

ライオンズマンション吉見園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション吉見園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション吉見園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション吉見園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション吉見園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション吉見園は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電五日市駅徒歩2分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション吉見園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】五日市発の列車がたまにあるので座ることができる市内よりは少し家賃が安い割に市内には近い
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】朝のラッシュ時はかなり混むので座るのはキツイ北側になるとアップダウンの激しい地域がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅前には福屋があって買い物などに便利です昔より治安は良くなってきました(昔はガラの悪い人も良くいた)
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】夜遅い時間までやっているお店があまりないごく稀にパチンコ屋の近くにガラの悪いひとがいる
買い物・飲食店充実度 ★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】あまり栄えていない南口の方が、いい店が多い
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】飲食店があまり充実していないので、夜遅くなると食べるとこがあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】公園は多い。近く川も海もあるので程よい都会と田舎の間の街という感じ
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】車がないとどこへ行くにも不便だと思います
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅の近くには国道やバイパスが通っておりアクセスが非常に容易である。駅周辺には複数の大手商業施設や商店街があるため、何か入用となってもこの駅に来ればおおよその品が揃えられる。また近くにはマンションが複数存在しており生活拠点としやすいのも好印象である。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅周辺は終日賑わいを見せているため、人によっては騒音により住みづらいと感じる。また車の往来も盛んで空気が綺麗とは言えない。
2023年04月 メリット
交通利便性
広電五日市駅へ駅構内から乗り換えができる。北口、南口ロータリーにバス停あり。タクシー乗り場あり、新井口駅はタクシー乗り場がなく、廿日市駅側もタクシーの往来はほとんど無いため、終電後のタクシー探しは近辺だと五日市駅が楽。
強いて言えば廿日市方面のバスがほとんどなく、アストラムラインが通っていない。
生活利便施設の充実
北口に福屋・セブンイレブンあり。南口にスパーク(スーパー)・快活CLUB、アヴィーユボウル(ボウリング場)など娯楽施設あり。クリニックもあり。
強いて言えば薬局(ウォンツ)まで少し歩くこと。
飲食店の充実
評価の高い飲食店(鳥さだ、楽空、まめ太)が徒歩圏内。ファミレス(ガスト)、カフェなどもあるので飲み会や会食に向いている。
強いて言えば服屋内にフードコートなどあれば選択肢が広がる。
暮らし・子育て環境の充実
五日市小、五日市南小、五日市高校などあり、ファミリー層向けのマンションが最近よく立てられている。駅は広く、エスカレーターあり。
強いて言えば公園などが近くにあればなお良い。
治安
駅の北口側は栄えており、往来が多い。街灯が多く夜も明るい。
居酒屋が多いため酔っ払いが多い。金曜の夜などは駅に嘔吐の跡などがよく残っており、やや不潔な印象。
コストパフォーマンス
衣食住が揃っており住みやすい。家賃も6-9万円台で駅から遠くても平地なので自転車で通いやすい。
ファミリー層向けマンションが多く経つが小学校・中学校の数が釣り合っていない。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。