ライオンズマンション南陽町第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 バス10分 名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 バス17分 小西バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区知多2丁目1101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年8月
総戸数19戸
小学校区域福田小学校
中学校区域南陽中学校
専有面積68.04m² ~ 72.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション南陽町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南陽町第2の売却ガイド

ライオンズマンション南陽町第2は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は港北駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション南陽町第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南陽町第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港北駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福田小学校
  • 中学校区: 南陽中学校

ライオンズマンション南陽町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション南陽町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南陽町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南陽町第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション南陽町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南陽町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南陽町第2は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港北駅徒歩4分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南陽町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
▲住宅街だから、名港線の中では多くの人が利用する主要駅
▼遅い時間帯になると、乗り換えを金山でする必要がある
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にドンキ、ららぽーと、病院、公園がある住宅街だから、ヤングファミリーだけじゃなく、広い年代の人が住みやすい
▼強いて挙げれば、カフェの数がたくさんあるわけではない
飲食店の充実
▲ららぽーと、ドンキがあるため中にあるチェーン店は多い
▼チェーン店以外の、個人経営のカフェ等は周辺には多くはない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は大きくないけど数がある。小中学校もある。
▼子育て支援等に力を入れているという印象は感じない
治安
▲団地の外国人が多い街だが、駅周辺は綺麗だし街灯もある所を通れば人もいる
▼近くに交番があるわけではない。代わりにコンビニがすぐある
コストパフォーマンス
▲施設などの大体のものが揃っているので住みやすい。
▼土地代は高くなっていると思う。賃貸は普通だと思う
交通利便性
▲名港線、名古屋港行きはあまりひとが居なく空いていて必ず座れるのがいい
▼駅が古いのが気になるくらい。名古屋駅に行くのに乗り換えが必要ところ。
生活利便施設の充実
▲近くにドンキホーテとららぽーとがあるので帰りに買い物して帰れるのがいい。
▼名古屋駅に行くのが乗り換えが必要なところ。
飲食店の充実
▲ドンキホーテ、ららぽーとがあるので中に飲食店があるのがいい。
▼個人店がないのでわざわざ商業施設にはいるのが面倒
暮らし・子育て環境の充実
▲新しいマンションや小学校があるのでら子育てしやすそう。
▼車の通りが多いので子供は注意が必要ららぽーとは出来たばかりなので土日は混む
治安
▲小学生は通学路として駅にを通っているので駅員に見守られ感があっていい。
▼車の交通量が多いので気を付けたい。地下に入ると少し暗いので気をつけたい。
コストパフォーマンス
▲あたらしくマンションが建ったので住みやすそうだが、駅に近なので家賃が高そう
▼駅が近く、商業施設が沢山あるので便利だと思うが家賃が高そう

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。