ライオンズマンション南市川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市福栄3丁目23-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1986年7月
総戸数498戸
小学校区域福栄小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積69.00m² ~ 120.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社戸田建設小松建設工業
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション南市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション南市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション南市川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション南市川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション南市川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南市川の売却ガイド

ライオンズマンション南市川は千葉県市川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数498戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション南市川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南市川を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数498戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福栄小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

ライオンズマンション南市川に関するよくある質問

ライオンズマンション南市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南市川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南市川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション南市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南市川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南市川は千葉県市川市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩10分。築1986年、総戸数498戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南市川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩10分ほどです。 近くもなく遠くもなく……
東西線、便利ですが朝のラッシュは本当ひどいです。時差通勤をお勧めします。 駅前は駐輪場が少ないので、注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション前がサクラ並木なので、春はきれいですよ。 (何年か前に枝の伐採をしたため、ボリュームは減りましたが……)
目の前が大通りなので、救急車などがよく通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理体制もしっかりしているので築年数は経っているが、その点は安心かな。
オートロックはないので、誰でも入り放題ではあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的な間取りです。リフォームは自由にできるようで、よく壁を取り除いてフルオープンな間取りのリフォームで売り出しに出ているのを見かけます。
だいぶ古いので、水回りなどのリフォームは必須ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に商業施設(SOCOLA)、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活の利便性が高いです。
特に思い浮かびませんが、しいていえば近所のイオンからSOCOLAに変わった時に本屋がなくなってしまったので、駅前まで行かなくてはならなくなったこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校ともに近いです。徒歩10分以内くらい。
東日本大震災の時、家から車で5分くらいのところは液状化現象してる場所がありました。 マンションは少し共用廊下に日日が入ったそうです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックではないが、防犯カメラと有人の見回りがしっかり行われておりセキュリティー面は安心できる
今の体制を維持しつつ、オートロックが入ったら星5でもいいかも
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かな住宅街 日常の買い物至便 幼稚園、学校も近い
築年数がやや高いため、さまざまな支障はある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校等充実 スーパー等も多数 駅からも近いので便利
特にはないが交番がもっと近くニあれば。ただ、千葉県警は移動交番で対応している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常に清掃されているので、清潔は保たれている
特にはないが、宅配ボックスがないのは不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特にはない。分譲型なので、各自対応。満足している
特にないが、室内に段差がありバリアフリーとは言い難い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても良い、ファミリーレストラン等も多数ある。
特にないが、ちょっとお茶出来るところがあると尚良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
暮らし易い地域である マンション内の祭り等も充実
特にないが図書館がもう少し近ければもっと良い
2023年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部は見た感じきれいで問題なし。外観も年数通りといった感じ
オートロックではないため、子育て世代には少し不安かも
2024年11月 メリット
交通利便性
東西線が使えるため非常に便利に感じます。
朝などの通勤時は非常に込み合うため覚悟が必要。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、病院等は一通りそろっている。
しいて言えば、本屋がほぼないので、大型の本屋がほしいところ。
飲食店の充実
ラーメン屋など食べるところに困ることはない。
特においしいお店というものは見つけられなかった
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小児科などもそろっているので特に不満なし
通行する道路の歩道が狭いので、そこは注意。
治安
駅前に交番はある。特に暗いこともない。汚くもない。
雰囲気が良いというわけではない。犯罪も多いと思う。
コストパフォーマンス
家賃に対する駅のコスパは良いと思います。
物件を買うとなるとここら辺は高いので賃貸がおすすめ。
交通利便性
バスロータリーが、あり。タクシー乗り場もあって便利
強いて挙げるなら、快速が止まらないだけです。
生活利便施設の充実
近くには、スーパーなど商店街など病院もあるので便利
強いて挙げるなら、パチンコ屋が気になるだけです
飲食店の充実
飲食店は、たくさんありとても充実していて値段もリーズナブルなお店が多い
強いて挙げるなら飲み屋などが多いのも気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園なども充実しており近くには大きな公園もあるので良い
強いて挙げるなら駐車場がある公園が、あったらとてもいい
治安
駅前には、交番もあり駅周辺は、とても綺麗
強いて挙げるなら夜になると酔っ払いがとても気になる
コストパフォーマンス
家賃も安いところはとても安いので住みやすい
強いて挙げるなら、駅からちょっと遠くなると住宅街になりスーパーなどが少ない気がする

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。