ライオンズマンション千葉みなとの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩11分 京成千葉線/西登戸駅 徒歩11分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年7月
総戸数63戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域幸町第一中学校
専有面積55.68m² ~ 63.90m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション千葉みなとを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション千葉みなとの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション千葉みなとのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション千葉みなとの売却ガイド

ライオンズマンション千葉みなとは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション千葉みなとの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション千葉みなとを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩11分
  • 京成千葉線/西登戸駅 徒歩11分
  • JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 幸町第一中学校

ライオンズマンション千葉みなとに関するよくある質問

ライオンズマンション千葉みなとの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千葉みなとには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千葉みなとの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション千葉みなとの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千葉みなとはどのような物件ですか?

ライオンズマンション千葉みなとは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西千葉駅徒歩11分。築1995年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千葉みなとには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅はjr西千葉 京葉線千葉みなと 京成西登戸の豪華三路線三駅 徒歩でも行けるが自転車はあった方がいい 駅周辺はjr西千葉なら、西友があり心強い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲目の前が小学校なので雰囲気が明るい 近接のurの幸町団地の住民も落ち着いた方が多く閑静 311の時以降多少不安な埋立地ではあるが、大きな被害も無かったです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲綺麗ですよ 不満な点を見つけるのは難しい 外壁も廊下も綺麗です デザイン的にもイマドキ
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照条件もよく(urが低いため)洗濯物がよくかわきます。 騒音トラブルもありません(自治会が機能してる)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲自転車でマルエツと西友 車があればトライアルやMr.マックスまで足がひろがります またMr.マックスまで無料バスが近くからでてます
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲いいと思いますよ 小学校や幼稚園保育園が近隣にあり公園も多いです 千葉みなとまで足をのばせば大きな公園も 水上バスだってありますよ!
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺が立派なマンションが多く、住んでいる人の属性も良い為、とても治安が良い。また駅へ近いこともあり、とても便利。
▼周辺にスーパーなど買い物できるところが少ない。駅が近く、中にスーパーがあるがあまり選択肢はない方である。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅近でとても便利。マンションもライオンズなだけあってとても、しっかりしており、住んでいる人達のステータスもしっかりしている。治安もよく周りもマンションだらけなので、似たような人達が多い。
▼駅周りにスーパーや病院などが少なく、ライフラインが限られてくる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西千葉駅に対する口コミ】駅改札前の駅ビルにロッテリアがあり、朝7:00から利用できる。コンビニもセブンイレブン・ローソン・ファミマの三店舗がすぐ近くにあり、西友も24時間営業のためとても買い物しやすい。千葉まで一駅だが、生活する分にはこちらの方が落ち着いて過ごしやすい。
▼【西千葉駅に対する口コミ】駅周辺の灯りが少し寂しく、少し夜は暗く感じる。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲きれいで使いやすい景色もよくて退屈しない
▼移動距離の割にはモノレールは値段が高いようにおもえる
生活利便施設の充実
▲千葉につながってるので様々な施設があり時間を潰せる
▼千葉と千葉みなと以外はあまり使わないイメージ
飲食店の充実
▲千葉には色々な店がある。様々なジャンルの飲食店がある。
▼駅ナカにもっとたべるところがあってもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲千葉のちかくはいろいろな学校などがある。
▼夜はあまり治安がいいとはいえないかもしれない。
治安
▲昼間はもちろん治安はいいが安全性もあるとおもう
▼昼間にたいして夜はきゃくひきなどがおおい
コストパフォーマンス
▲交通のべんがいいので割りとどこでもいけて便利
▼強いて挙げるならば家賃はもうすこしやすめがいい
交通利便性
▲快速が止まり、都心部までほぼ1本で行ける
▼強いて挙げれば、バスの本数が少ないところです
生活利便施設の充実
▲病院や公共の施設はそれなりに整っています
▼強いて挙げれば、商業施設が少ない点です。
飲食店の充実
▲一般的な飲食店が揃ってあるので、選択に迷わないです
▼強いて挙げれば、有名や人気店が少ないところです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は多いので、子育ての環境は整っています
▼強いて挙げれば、公園やバリアフリー環境が少ないです
治安
▲駅やその周辺は街灯がきちんとあり、明るいです
▼強いて挙げれば、若者が多いので、少しうるさいかもしれません
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の相場はそれなりのため手は出しやすいです
▼強いて挙げれば、主要部に近いところは家賃等高いです

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。