ライオンズマンション北戸田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽1526-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年10月
総戸数58戸
専有面積55.29m² ~ 71.28m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京新日本建設
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション北戸田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション北戸田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北戸田の売却ガイド

ライオンズマンション北戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション北戸田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北戸田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライオンズマンション北戸田に関するよくある質問

ライオンズマンション北戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北戸田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北戸田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション北戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北戸田はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩7分。築1994年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北戸田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】新宿までも、大宮までも30分もかからずアクセスできます。 戸田市方面から無料送迎バスも通っていますし、もちろんタクシー乗り場もあります。 戸田市の方はとても安いです。 こちらに住む分にはお得でしょう。
【北戸田駅に対する口コミ】埼京線だけが通っていますが、快速が止まりません。 快速に乗ってしまったら隣の武蔵浦和か、2つ隣の戸田公園から降りるしかないので少し不便です。ただしさいたま市も隣接しており北側はさいたま市なのですが、こちらは土地が戸田市の倍くらいかかりますので格差はあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】スーパーやコンビニは充実しています。 通勤通学や、帰り道に少し寄って買い物出来る場所が揃っています。駅前に交番があります。 また、常に人が流れる駅なので、人の目は多いと思います。
【北戸田駅に対する口コミ】近くにマックやスタバのようなファストフード店はありません。 少し歩いたところに北戸田イオンがあり、そこまで行けば両方あります。街頭演説やチラシ配りなどうるさかったり強引なものをたまにやっています。 嫌な人は嫌だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】先程の項目で書いてしまいましたが、スーパーやコンビニは充実しています。
【北戸田駅に対する口コミ】こちらも先程と内容被りますが、マックやスタバやクレープ屋等ファストフード店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】学校は小中高揃っており十分だと思います。 幼稚園も複数あるので、子育てはしにくいことは無いと思います。
【北戸田駅に対する口コミ】大学はありません。 また、高校までは別の駅からのバスで行く方法が便利なのでこの駅から歩く生徒はそこまで多くはありません。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】ラッシュ時は非常に混雑しますが、池袋・新宿まで30分程度でアクセスすることができます。付近はマンションと住宅が立ち並び、駅前は歩道がきちんと整備され道幅も広いです。駅の西側にイオンがある他、複数のスーパーやドラッグストアがあります。
【北戸田駅に対する口コミ】快速列車が通過してしまうため、各駅停車しか利用できません。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心に行きやすく、時間帯によっては座りやすい
駅が高い場所にあるため時間がかかる、また風が非常に強い
生活利便施設の充実
コンビニが沢山あり、駅下にはスーパーもあるため、買い物はしやすい
遊ぶ場所というものがない、チェーン店も少ないため、そういうものを求めている人には不向き
飲食店の充実
最近は駅前が発展してきているため飲食店が増えてきた
徒歩10分ほど離れた場所にあるイオンまで行かないと有名な飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
駅チカにも公園があったり学校があったりと子育てには良い
交通量が比較的多いにも関わらず特に駅前は歩行者用の道路が狭いため危険
治安
歓楽街は無いため騒音などは気にならないうえ、駅のどっち口から出ても大した治安の差は無い
夜中、軽く騒音を鳴らしながら走る車や地元の学生たちが騒いでいたりはする
コストパフォーマンス
都心まで1本という点ではとても良い戸田の中でも北戸田はまだ土地も安い方である
開発が進んでいるため駅前は比較的高くなってきているといえる
交通利便性
都心へのアクセスがいい。駅周辺は再開発中で、少しずつ景観も変わって店舗、マンションなど増えている。
快速が止まらない。改札からホームまでが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分で大型ショッピングモールがある。他にもスーパー、ドラッグストアなど生活に不便はない。病院も増えている。幼稚園、学校なども選べる。
再開発途中のため、現在は駅周辺での工事がとても多い。
飲食店の充実
駅周辺、最近カフェ、ケーキ屋などができた。
駅周辺に、どの駅にでもあるようなファーストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校はいろいろ選べると思う。新しい公園なども見かけるし、子育てはしやすい。
ボールで遊べる公園が少ないため、小学生くらいだと少し不便。
治安
駅前に交番がある。昼間は駅周辺とても静か。
夜は、駅から少し離れると街灯はあるが暗い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、住みやすさを考えると、家賃相場は安め。
駅中、周辺などがもう少し充実していれば、仕事帰りなどに用が済ませられるので便利。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。