ライオンズマンション北千住第6の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/足立小台駅 徒歩8分 日暮里・舎人ライナー/熊野前駅 徒歩19分 JR常磐線/北千住駅 徒歩41分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩45分
所在地(住所)東京都足立区小台1丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年5月
総戸数69戸
小学校区域宮城小学校
中学校区域江南中学校
専有面積50.40m² ~ 71.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京初穂システムビューロー
施工会社間組
管理会社合人社計画研究所

ライオンズマンション北千住第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション北千住第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北千住第6の売却ガイド

ライオンズマンション北千住第6は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は足立小台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション北千住第6の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北千住第6を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 足立小台駅まで徒歩8分
  • 日暮里・舎人ライナー/足立小台駅 徒歩8分
  • 日暮里・舎人ライナー/熊野前駅 徒歩19分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩41分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮城小学校
  • 中学校区: 江南中学校

ライオンズマンション北千住第6に関するよくある質問

ライオンズマンション北千住第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北千住第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北千住第6の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション北千住第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北千住第6はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北千住第6は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。足立小台駅徒歩8分。築1991年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北千住第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲商店街、スーパー、小学校が近く便利でした。
▼駐車場が立体なため急用なときには不便なのと、小道が夜になると暗く冬場などは怖かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲付近に深夜営業のお店があり、ちょっとした買い忘れの時にすぐ行けたので便利でした。
▼環七が近く、エントランスの前には大きな道路だったので交通事故が心配だとよくその当時は両親が言っていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックであり、エレベーター内に監視カメラ、廊下にも監視カメラがあり防犯については問題ないと思います。
▼働き盛りの家族がほとんど住んで暮らしていたため、定期的な観覧版や町内会の業務などの話が伝わらず困っていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲L字型に設置されていたベランダがあり、日当たりもよく洗濯物を干すときには便利でした。夏にはそこから荒川の花火を見る楽しみがありました。
▼浴室と脱衣場がマンションにしては少し狭かったと思います。そのためか、湿気がひどくカビの繁殖に困っていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街、衣料飯店があり特に困りませんでした。20分ほど自転車で行くと西新井が近く、大きな買い物をするときにはそちらへ行っていました。
▼雨の日は徒歩で行かなければいけないのでバス停が少し遠かった印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲バスで15分ほど行くと足立区役所があり、徒歩で20分以内には幼稚園、小学校がありました。中学校は私立へ転校したため参考になりません。
▼引っ越して間もなかったので病院、サロンの施設状況が分かりませんでした。弟がよく熱、けがをしていたときに小児科が近くになく困っていました。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★
▲川の間にあるので、とってもいい景色です。天気の良い日には富士山も見えますし、花火大会も見れます。
▼500m以内にアスファルトの工場、60m以内にリサイクルステーションがあるので、空気の質が悪そうです。騒音も気になるかもしれません。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲足立小台駅付近はスーパーと電気屋があります。
▼階段登り下りがあってちょっと不便、隣にリサイクルステージがあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千住駅に対する口コミ】・乗り換え駅として充実している。 ・買い物ができる、マルイとルミネがあり、ここだけで済んでしまう。 ・飲食店が多いので、飲みに行くのが好きな人、外食が多い人には便利な街。 ・夜遅くまで営業しているお店が多いので、明るい。
▼【北千住駅に対する口コミ】・人が多い。 ・夜遅くまで営業しているお店が多いので、騒がしい。 ・居酒屋も多いので、治安的には微妙。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる・快速が止まる・銀色の改札がある
▼強いてあげれば、北口と南口の距離が遠い。
生活利便施設の充実
▲商業施設は駅ビル含めたくさんある。雰囲気のある商店街も良い
▼夜はキャッチなどが多い。治安が悪いと思う。
飲食店の充実
▲駅ビル、駅構内にも飲食店多数。食事するところには困らない。
▼強いてあげるならば、ビルが多いので上がり降りがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレはよく行くトイレには全部ついている。
▼強いていうなら駅前の交番の対応が非常に悪い。
治安
▲ダブルデッキがあるので、駅前から少し離れた場所に行くのは楽。
▼治安が悪い。選挙や路上ライブなどがうるさいことがある。
コストパフォーマンス
▲都心に比べると安いと思うし、複数路線が乗り入れているのであんまり不便しない。
▼埼玉に比べると家賃などは一気に高くなる。南千住の方が安そう。
交通利便性
▲千代田線、日比谷線、常磐線など乗り入れも多く乗り換えに便利
▼東武伊勢崎線(日比谷線)の急行や快速と各駅のホームが離れているので不便
生活利便施設の充実
▲駅近くに商業施設がたくさんあり昔ながらの商店街も活気がありリーズナブル
▼強いてあげれば飲み屋がたくさんあり夜の治安が心配
飲食店の充実
▲ショッピングモールにもレストラン駅の周りにもチェーン店や個人のお店があり選ぶのが楽しい
▼しいてあげれば店内が狭いお店が多いかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターなどは充実している公園は少ないが少しいけば河川敷があり散歩するにはよい環境
▼公園がすくない小さい子供が遊べる施設はあまりない
治安
▲駅の近くに交番もあり見回りも良くされている
▼夜は飲み屋がたくさんあり女性1人で歩くのは心配
コストパフォーマンス
▲東京の中でも住みやすいと思う安い八百屋さんや惣菜屋さんもある
▼家賃はそこまで安くない古いアパートも多い感じ

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。