ライオンズマンション北千住第5の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区千住寿町26-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年4月
総戸数29戸
小学校区域千寿双葉小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積22.12m² ~ 55.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社金澤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北千住第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション北千住第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション北千住第5の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション北千住第5の売却ガイド

ライオンズマンション北千住第5は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション北千住第5の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北千住第5を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩13分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿双葉小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

ライオンズマンション北千住第5に関するよくある質問

ライオンズマンション北千住第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北千住第5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北千住第5の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション北千住第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北千住第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北千住第5は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩13分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北千住第5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
街灯があり、人通りもわりと多いので夜道の怖さはないです。
駅から少し距離があり、道路に沿って歩くので車の通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路からは多少距離があり工場などはないので、日中は割と静かです。
目の前が小学校なので子供の声が少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安心ですし、清掃して下さる方がいるので通路も綺麗です。
駐輪場が狭いので、自転車が少し出しづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
クーラー、クローゼットが完備されているので収納しやすく便利でした。
IH対応で設置されてしまっているのでガスを使えないのが残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニも近く商店街もすぐ傍なので買い物には困りませんでした。
安いスーパーでの買い物になると少し距離があることが難点でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院も近くにあり便利です。駅周辺にも多くの病院があるので困ることはありませんでした。
マンション内でのお祭り、イベントはあまりありませんでした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】とにかく利用可能な路線が多いです。日比谷線や千代田線、常磐線に加えて東武線やつくばエクスプレスも使えるので足を伸ばしやすいです。休日は鬼怒川温泉や東武動物公園へもアクセスが良いです。マルイとルミネがあり買い物にも困りません。市場もあり、大学もあり、飲食店も豊富です。
【北千住駅に対する口コミ】一人暮らしの女性には正直オススメできない街です。知人も暗い道路で変な人に追いかけられたと言っていました。治安が少し不安です。私は6年ほど住んでいて一度も怖い目にはあいませんでしたが、駅前にはホームレスの方もいらっしゃり、怪しい手相の勧誘なども頻繁でした。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】観光客があまりいないので落ち着いた雰囲気で良い。駅前もほどほどに栄えているので買物や飲食には困る事はない。路線が多く地下鉄もあるのでアクセスも良い。夜でも明るい駅なので安心。旭町商店街がでて直ぐにあります。
【北千住駅に対する口コミ】アミューズメント施設が少ないので遊べる場所ではない。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北千住駅が最寄り駅になります。マルイやルミネなどの大型施設があります。
最寄り駅から徒歩10分ほどなので、自転車などがないと不便。
立地・治安・周辺環境
目の前に小学校があるので、治安は良いと思います。
一階はベランダがあるので、野良猫などがたまに侵入してきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが丁寧に掃除をしてくださるのでとても綺麗です。
宅配ボックスが無いので、不在の時は不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
IH、テレビインターフォンが設置されています。
小さな窓は無いので、風通しは良くないと思います。
買い物・飲食店充実度
ローソンが歩いて30秒のところにあり小さな買い物は便利です。
スーパーが歩いて10分のところにあるので、食材を買う時に不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は目の前にあり、幼稚園は徒歩5分のところにあります。
荒川の花火大会がある日は、目の前の道が普通に歩けないほど混雑します。
2023年11月 メリット
交通利便性
色んなとこに行けて便利渋谷とか新宿とかすぐ行ける
みせがぜんぜんないっていうことくらいです
生活利便施設の充実
そんなにお店はないほんとうに電車だけって感じ
みせがぜんぜんないっていうことくらいです
飲食店の充実
千代田線の前にマックがあるくらいなきがする
ご飯食べるためには寄らない方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
便利とは言えない多分保育園も住む場所も少ない
子育てのためならすまない方がいいとおもう
治安
横断歩道渡る時大体譲ってくれるしみんな頭下げて渡ってる東京にしてはめずらしい
夜になるとキャッチとか多くなってうるさい
コストパフォーマンス
東京にしては安い方だと思う静かな場所もある
物件数は鬼少ないなかなか見つけないしほぼ住んでる
交通利便性
電車の本数が多いからどこへでも向かいやすい。
ロマンスカーの乗り場・チケットの購入場所が分かりずらい。JRとメトロの場所が少し距離があるから迷うと大変。
生活利便施設の充実
スタバや本屋が駅構内に併設されていて、待ち時間も活用できる。
駅から直接入れるマルイとルミネを通り抜けできないところが不便。
飲食店の充実
駅から直接入れるマルイとルミネに沢山の美味しいデリやスイーツがあるから、仕事終わりにも寄って買いやすい。
強いて挙げれば、少し価格帯が高かったりするかも。
暮らし・子育て環境の充実
メトロからJRの方に向かう道の途中でスロープがあったり、左右で人通りを分けているのはいいと思う。
強いて挙げるならば、トイレの場所が少し分かりにくいこと。
治安
駅前に交番があるのである程度の治安は守られているかも。
居酒屋が駅周辺に多いので、週末とかは酔っぱらいが必然的に多くなります。
コストパフォーマンス
学校もあるし、総合商業施設が2つもあるから住みやすさに繋がると思う。
よく、駅周辺で弾き語りや路上ライブが行われていたりするので(許可の有無は分からない)近くに住むと騒音問題も考えられるかも。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。