ライオンズマンション北千住第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区千住5丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年2月
総戸数29戸
小学校区域千寿本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積22.25m² ~ 66.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社片山組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北千住第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション北千住第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北千住第2の売却ガイド

ライオンズマンション北千住第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション北千住第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション北千住第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズマンション北千住第2に関するよくある質問

ライオンズマンション北千住第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北千住第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北千住第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション北千住第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北千住第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北千住第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩11分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北千住第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ日比谷線・千代田線・常磐線・東武伊勢崎線が徒歩圏内にあるので、アクセスは非常に便利です。都バスも通っているので、近隣の移動に便利です。
大学が近くにできたので、常に混雑している感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ショッピング施設や飲食店・商店街などが多数あるので、買い物での不満はないです。価格帯も安いので、生活しやすい地域です。
お店の数が多いので、夜遅くまで騒がしく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はキレイで、しっかり清掃が行き届いていると思います。駐輪場が広いので助かります。管理がちゃんとされているマンションだと思います。
宅配便のBOXがないので、共働きだと不便に感じると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
都内の割には日当たりも良くて、開放感があります。天井も高いので、夏は涼しく冬は暖かいです。
キッチン部分が狭いので、少し窮屈に感じます。バルコニーも狭いので、洗濯物が干しずらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーから個人商店まで幅広くあります。ルミネやマルイもあるので、若者も楽しめる街だと思います。
お店があり過ぎるので、他の地域から人がたくさんきます。そのためイベント時は、大変混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大学ができたおかげで、街に活気が出てきました。病院や保育園の数も増えてきました。今後の発展にも期待できる地域です。
人気が高まっている地域なので、保育園などは確認が必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】つくばエクスプレスからJRや千代田線が近いので、乗り換えが楽です。エレベーターもあるのでスーツケース運んでいても問題ありませんでした。さらに上野や東京駅など都心にも簡単に行けるので東京観光でも利用しています。 駅近デパートもあり気軽にショッピングに寄れるのも嬉しいです。
【北千住駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの視点からですが、出口を間違えて千代田線や東武スカイツリーライの乗り換えまで迷ったことがあります。慣れている方は大丈夫だと思いますが、初心者は注意してもいいと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】複数路線が通っているので必要に応じて使い分けられるし、電車のほかに多方面へのバスも出ているので移動範囲が広くなる、というメリットがあります。駅前を中心としたお店環境もかなり発展しているので買い物もしやすくメリットが多いです。
【北千住駅に対する口コミ】時間帯問わず多くの人でごった返しになる、というのは避けられません。
2023年03月 メリット
交通利便性
多数の路線が乗り入れ、都心や空港へのアクセスがしやすい。
駅が大きく迷いやすい。朝夕は混雑し、乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
大型商業施設が多数あり、日常生活に必要なものは揃う。
駅周辺はビルや商業施設が多く、自然環境は少ない。
飲食店の充実
さまざまな種類の飲食店が揃い、食事には困らない。
駅周辺の飲食店はランチ時は特に混雑することが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館など、子育てに必要な施設が整っている。
駅周辺は交通量が多く、少し歩かなければならない。
治安
交番には警察官が常駐しており、夜でも安心して利用できる。
駅周辺には人通りが多く、盗難などの犯罪も起こりやすい。
コストパフォーマンス
都心より家賃が安く、買い物もリーズナブル。
飲食店の中には高級店もあるため、予算に合わせて選ぶ必要がある。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。