ライオンズマンション前橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/前橋駅 徒歩8分
所在地(住所)群馬県前橋市三河町2丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年4月
総戸数91戸
小学校区域前橋市立中川小学校
中学校区域前橋市立みずき中学校
専有面積16.91m² ~ 74.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション前橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション前橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、群馬県前橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション前橋の売却ガイド

ライオンズマンション前橋は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数91戸、8階建の建物です。

最寄り駅は前橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション前橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション前橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前橋駅まで徒歩8分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立中川小学校
  • 中学校区: 前橋市立みずき中学校

ライオンズマンション前橋に関するよくある質問

ライオンズマンション前橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション前橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション前橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション前橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション前橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション前橋は群馬県前橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。前橋駅徒歩8分。築1991年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション前橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
前橋駅なので、駅前もそれなしに充実してます。
電車の本数が増えるともっとよいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は大通りから一本入っているので静か。群馬県庁、市役所まで短時間で行けるのがなんだかんだで便利。
電車が近くを通るので、時々音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ライオンズマンションなので、それなりに高級感があります。また、管理状態はとても良いです。
宅配BOXが設置されればなお良いとおもいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好です。設備は住戸によってリフォームされていますので、新しい場合もあります。
設備は最新のマンションに比べると劣りますが普通に暮らすには問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ケヤキウォーク(大型商業施設)やセブンイレブン、ミニストップ、クリーニング屋も至近で生活に困りません。
商店街は近くない。個人商店的なものを楽しみたい人は気になるかもしれません
暮らし・防災・子育て
子育てはしていませんので、わかりません。
子育てはしていませんので、わかりません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前橋駅に対する口コミ】バスの数が前橋の中と比較すると多いので、それはいいです。車は必須の地域ですが、家賃はかなり安いと思います。
【前橋駅に対する口コミ】新幹線が止まらないので、もし遠出するなら高崎行かなくてはいけない車がないと買い物などにかなり不便になること。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにショッピングセンターがある。あまり酔った人とかと会ったことがないので、治安はいいと思います。
【前橋駅に対する口コミ】駅前にはお店があまり多くないので、不便です。強いてあげるなら前橋全体で暴走族とかが夜中にいるイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】居酒屋とマックとTSUTAYAがあります。
【前橋駅に対する口コミ】あまり多くの飲食店はなく、駅の周りは無いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【前橋駅に対する口コミ】駅から近い高校が多いイメージです。他の学校あまり見ないかも。
【前橋駅に対する口コミ】あまり公園とかぎ周りにはないのかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【前橋駅に対する口コミ】駅の構内は奇麗でコンパクトにまとまっており、乗る路線で迷うことはないように整備されている。 そう大きくはないが群馬の名産が一通り買えるおみやげ処もあり、また観光案内所もあるので旅行者などはそこで観光名所などを尋ねたりも出来る。
【前橋駅に対する口コミ】県庁所在地のある市の駅の割に、高崎駅と駅周りの環境面を含め比べ大分差があるように思える。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【前橋駅に対する口コミ】駅周辺のロータリーがかなり整備されており、送り迎えをするときなどにとても便利。景観は緑が多く清潔で、冬になるとイルミネーションがとても綺麗です。周辺の飲食店は多くないが、カラオケ・居酒屋などが点々とある。
【前橋駅に対する口コミ】都心に行く際には、高碕駅まで行かなければならない。周辺の施設がほとんどないので、賑わいがそこまでない。
2024年12月 メリット
交通利便性
電車は上野東京ラインと新宿湘南ラインが、乗り入れており、都内へ直接アクセスが可能。グリーン車も連結している。高崎駅行は、両毛線として運行している。高崎までは、15分ほどで到着する。高崎から新幹線に乗れば、1時間程度で都内へアクセスできる。県内各都市へのバス便が駅前から発着している。市内バスもここから発着する。ショッピングモールへの直通バスも駅前ロータリーから発着。前橋ケヤキウォークと高崎イオン行。駅前にタクシー乗り場もある。深夜バスで、成田空港行が南口から発着する。長距離バスとしては、新宿・渋谷行の高速バスが発着する。これも南口から。
両毛線高崎行の電車本数が、今は、1時間に2-3本か。もう少し多いと助かりますね。
生活利便施設の充実
ケヤキウォークが徒歩10分程度のところにありますね。すべてそろっています。シネコンがあるし、飲食店街、スーパーマーケット、衣料品、書店、Ks電気など。銀行のCDも当然あります。夜10時まで営業しているのも心強い。直通バスも出ていますが、天気がよければ徒歩でも全く問題ないです。駅コンコースには、イタリアンレストラン、ハンバーガーショップ、物産店(地域の名品を扱っている)。駅前ロータリー周辺には、ビジネスホテル(東横イン)、チェーン展開している居酒屋が複数、チェーン展開しているコーヒーショップ、地酒やワインを扱う専門店、本屋、ローソンなどあり、ここでも概ね困らない。ホテルは、駅から3-4分の所に合計4軒ありますね。旧市街に行けばホテルは更に多いので、便利です。駅から徒歩5分程度で源泉かけ流しの温泉があります。とても良いお湯です。
駅前周辺にもう少し飲食店が増えると良いかも。まだまだ土地に余裕があるので、これからが楽しみです。
飲食店の充実
ケヤキウォークが徒歩10分程度のところにあり飲食店が多数入っています。夜10時まで営業しているので心強い。駅コンコースには、イタリアンレストランがあります。ピザやパスタがおいしいです。テイクアウトもやっています。ハンバーガーショップ(マクドナルド)は早朝からやっています。駅前ロータリー周辺には、チェーン展開している居酒屋が複数、チェーン展開しているコーヒーショップなどあり、概ね困らない。南口には、徒歩4-5分圏内に、居酒屋、和食店など点在しています。
前橋は、おいしい飲食店が多いけれど、一か所に固まっておらず、点在しているので、ある程度地元を知っている人に教えてもらわないと、わかりにくいです。歩いていて、ふらっと店に入るような感じではなかなか見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
塾、医者が多い。群大医学部、群大教育学部があるからかな。教育熱心、子育て優先の街と感じます。市内に高校が多いですね。
公園は多いが、遊具は少ない印象です。もう少しあると良いです。
治安
落ち着いた街並みで治安が良いと感じます。駅前ロータリー周辺もきれいに掃除が行き届いています。繁華街は、旧市街(前橋中央駅付近)にあるので、前橋駅前は落ち着いた感じがします。北口ロータリーには交番があります。
夜は人通りが少ないです。ですが、街灯も整備されており、不安な印象はありません。
コストパフォーマンス
とても良いと思います。地方都市の良い感じ、落ちついていて、地域への愛着が感じられる、など、味わいがあります。物価も安いです。駅前の時間貸し駐車場も1日1000円以下で借りられるなど、便利です。
空き家空き室も多いので、賃貸経営には良い物件を選ぶなどちゅいが必要と思います。
交通利便性
ホームが広い。バスは比較的本数が多く、さまざまな方面に行ける。
電車の本数が少ない。30分に一本しか来ない。
生活利便施設の充実
駅前に本屋がある。電車が来るまでの時間潰しくらいにはなる。
ほとんど商業施設がない。高崎に行くか、駅から遠い場所に行くしかない。
飲食店の充実
飲食店はあまりないため、充実度について評価できない。
飲食店の数がそもそも少ない。駅周辺では期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。段差もあまりないため、ベビーカーや車椅子はそこそこ利用しやすいと思う。
幼稚園、保育園はあまりない。学校も特に多くはない。
治安
悪くはない。駅の中にピアノがあり弾いている人が結構いる。駅前に交番がある。
駅の中にあるマクドナルドの治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。物価も安いし、ギリギリ東京まで通勤できると思う。
駅前に億ション建てているが、前橋には不釣り合いだと思う。
交通利便性
電車に乗る時の待機列がどの時間もかなり少ない。込み合わない込み合わない為、車での送迎もしやすい。
周りの商業施設が少ない前橋駅から各エリアに公共交通機関で行くには不便
生活利便施設の充実
コンビニやマクドナルドがある。大きい蔦屋がある。ホテルが隣接している。(東横イン)高校生向けの教室がある為、学校帰りなどは寄り安い
アパレル関連の店がない。イオンモールなどの施設が遠い為公共交通機関で生きにくい
飲食店の充実
おいしい家系ラーメンの店・ローソン・マクドナルドがある為ある程度は対応できる。
ラーメン屋1件居酒屋数件マクドナルド1件ピザ屋1件とかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
前橋から高崎に行く人が多く老若男女問わず使いやすい環境になっている。
バスなどの公共交通機関が30分に一回となれない人からすると不便駅構内(改札より外)に椅子が少ない
治安
交番があるためか治安は良いイメージ。暴走族やホームレスなどは見えない。
鳩の糞などはたくさんある。外国人向けの職業案内所が南口にある。無害ではあるが見た目は怖いかもしれない
コストパフォーマンス
家賃など車があれば駅より離れた場を狙うとかなり安い。高崎・埼玉・東京に出勤する人たちが安く家を買ってることが多い
公共交通機関がかなり少ない。飲み会などの帰りは必ず代行。車がないと不便なため免許必須。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。