ライオンズマンション刈谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩6分 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県刈谷市寿町2丁目102
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1986年3月
総戸数63戸
小学校区域刈谷市立住吉小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積46.80m² ~ 89.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社角文建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション刈谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県刈谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション刈谷を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション刈谷の売却ガイド

ライオンズマンション刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション刈谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション刈谷を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩6分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩6分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

ライオンズマンション刈谷に関するよくある質問

ライオンズマンション刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション刈谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション刈谷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩6分。築1986年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション刈谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR刈谷駅まで自転車10分。一直線で行けます。最近は南口に大規模な商業施設が出来たので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲目の前に寿公園があります。周辺には深夜まで営業するような行楽施設は無いので、静かに過ごせます。 市役所、消防署、警察署も近くにあり周辺は充実しています。 学習塾も近くに複数あります。
▼最上階で端の部屋に住むと、エレベーターと通路を歩く時間がやや長くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人がマンション入り口にいます。1階唯一の部屋が管理人が住んでいます。外観やエントランスは決して豪華ではありませんが、落ち着いた雰囲気で、管理人さんの裁量でエントランスに音楽を流すことも出来ます。マンション入り口はオートロック。
▼最上階で端の部屋に住むと、エレベーターと通路を歩く時間がやや長くなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲これは住む部屋番号によってまちまちになりますが、室内設備は各住人が居住した後に改装する事は出来ます。
▼最上階で端の部屋に住むと、エレベーターと通路を歩く時間がやや長くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲最寄の刈谷駅南口には大規模な商業施設あり。アピタ刈谷店あり。 隣の大正町まで行けば、「天ぷらの杉」という非常に美味しいお店あり。(TVで紹介されたことあり)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲住吉幼稚園、住吉小学校、刈谷南中学校。いずれも徒歩15分程度の所にあります。 耳鼻科(大竹耳鼻科)、皮膚科(清水皮膚科)、総合病院(刈谷豊田総合病院)も徒歩15分圏内のところにあります。 8月には刈谷万燈祭りがあります。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JRに乗り換えができる刈谷駅まで一駅なので便利。
▼普通電車しか停車しないため休日の本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅の徒歩圏内には、公共施設、高校がある。
▼刈谷市駅は駅前にはほとんどお店がない。商店街もさびれている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数は古いが、外観は高級感があり落ち着いた雰囲気になっていて良い。
▼最新設備のマンションではないので、リフォームする必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周りも静かで、日当たりは良い方なので、過ごしやすい。
▼購入する部屋によるが、設備のリフォームは必須だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲刈谷駅方面に歩いていけば多少の飲食店がある。
▼入って食事をする場所は少ないため一駅先の刈谷駅まで向かう必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲この地域で有数の進学校である高校が駅からすぐのところにある。
▼刈谷市駅から小学校や中学校は徒歩圏内にはない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】駅から直結してバローやマツモトキヨシ、セリア、サイゼリヤなどが入った複合施設に直結していて便利でした。またアピタも近くにあり、アピタの中にも飲食店やスーパー衣料品店などが充実しているので、駅周辺だけで買い物は完結できるかと思います。
▼【刈谷駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は特別快速がぎゅうぎゅうでけっこうしんどかったです。ここ2年ほどは朝のラッシュ時に利用していないので、コロナで在宅勤務の人などが増えてそうでもなくなっているようならいいですが…
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】JRと名鉄線が乗り入れる駅であることから朝夕は大変人が混み合う駅となっています。駅は大変綺麗で大きく商業都市が駅周辺に展開しておりかなり栄えた感じのある駅と言えます。また他にもさまざまな飲食店や多少の歓楽街などもあって週末は賑わいます。
▼【刈谷駅に対する口コミ】繁華街に位置する形の駅であることから終始混み合う感じがして行き交いに多少疲れます。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲特別快速を利用することで名古屋まで約15分で行くことができるため、大変便利。
▼強いてあげるとすると、地下鉄などのようにすぐに電車が来るわけではないので、ホームでの待ち時間は長い時がある。
生活利便施設の充実
▲スーパーも多くあり、公園も近所だけで5個以上はある、ファミリーに対して住みやすい街と言える。
▼特にはないが、便利故に土地単価はどうしても高くなってくる。
飲食店の充実
▲駅周辺には特に飲み屋が充実している印象。
▼やや風俗店の多さが目立つかもしれないが許容範囲内。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に保健センターもあり保健師が在籍しているため相談はしやすい。
▼ただし、保健師の相談は大した回答をもらえた試しはない。ネットで十分。
治安
▲花壇やイルミネーションなどに力を入れてるようだ。
▼コロナ前は結構駅で酔い潰れている人を見かけたが今は落ち着いている。また復活するかも。
コストパフォーマンス
▲ファミリーは特に住みやすい街だと思う。スーパーも公園も選べるほどある。
▼土地単価は高い。もともと土地を持っている人じゃないと住むのは難しいかも。
交通利便性
▲特別快速を含むすべての列車が止まるため、とても便利。
▼デメリットはあまり浮かばないが、いつも混雑している。
生活利便施設の充実
▲周辺にたくさんの商業施設があるため、駅前だけで色々なことが済ませられる。
▼もし、保育園とかが近くにあれば、働くママたちに便利だと思う。
飲食店の充実
▲駅周辺には、たくさんの飲食店もあるためとても便利。
▼居酒屋外があるが、タバコを道端で吸ってる人をたまにみかける。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園等が複数あり、子育てサポート支援も充実している。、
▼強いてあげるとするならば、刈谷市の大きい公園はいつも混雑している。
治安
▲治安は比較的良いと思う。駅構内もトイレもいつも綺麗。
▼居酒屋外が近くにあるので、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺も商業施設が沢山あって充実しているし、たくさんの電車が止まるため、便利。
▼土地の値段が高すぎる。刈谷駅から離れていても高い。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。