ライオンズマンション光が丘公園壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区谷原3丁目25-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年2月
総戸数29戸
小学校区域練馬区立北原小学校
中学校区域練馬区立谷原中学校
専有面積66.60m² ~ 79.27m²
分譲会社大京
施工会社大末建設

ライオンズマンション光が丘公園壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション光が丘公園壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション光が丘公園壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション光が丘公園壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション光が丘公園壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション光が丘公園壱番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数29戸、3階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション光が丘公園壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション光が丘公園壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩13分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立北原小学校
  • 中学校区: 練馬区立谷原中学校

ライオンズマンション光が丘公園壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション光が丘公園壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション光が丘公園壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション光が丘公園壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション光が丘公園壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション光が丘公園壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション光が丘公園壱番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩13分。築1999年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション光が丘公園壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】駅前に商業施設(イオン・リビン・IMA)が3つあります。ダイソーやユニクロ・GUも入っていて都心にでなくてもなんでも揃います。最近コンビニもできたため、商業施設の営業時間外(夜23時~朝9時)はそちらを利用できるので、24時間買い物には困りません。駅前に大きな郵便局・警察・消防署・病院もあり、生活利便性に優れています。 始発駅のため、出勤・通学時でも電車は基本的に座れます。新宿へ約25分、練馬乗り換えで池袋へもアクセス可能です。 駅周辺の道は広く整備されていて、街頭もあるので夜道の怖さはあまりありません。
【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線は地下鉄のため、滅多に止まることがありません。大地震や大雪・台風にも強いです。 ただ、止まってしまった時は復旧まで時間がかかり、振替輸送の選択肢がバスしかないため、バス停やタクシー乗り場が長蛇の列になることがあります。 また、延伸計画も数年前からあり、いつまで始発駅でいられるのか不安です。 駅周辺は、居酒屋などは少ないため、お酒が好きな方は3駅隣の練馬駅までいくことをおすすめします。
2024年01月 メリット
交通利便性
・始発駅なので、混んでいるときには電車を1台見送れば、次の電車は座れます。・大江戸線は様々な路線と交差しているので、様々な路線の乗り換えに便利です。・バス、タクシー乗り場があります。便利です。
・通勤時間はとても混んでいます。・電車がJRなどと違い、小さくて初めて乗車する人はとても小さく感じるかと思います。
生活利便施設の充実
・光が丘IMAの中にイオン、リビン、専門店、スポーツクラブなどの施設があるので、生活するうえで便利です。近くには病院やクリニックがあり、少し歩けば光が丘公園内に光が丘図書館や光が丘体育館などがあり、とても環境がいいです。
些細なことですが、強いて言えば、フードコートの店舗がもう少し多いといいなと思うことくらいです。
飲食店の充実
・光が丘IMAのフードコートにある「やまと」のローストビーフ丼がリーズナブルでお勧めです。・八百屋さん、お肉屋さん、魚屋さんが新鮮でよい商品が置いてあります。
強いてあげれば、タイ料理店がないことくらいです。平和台にあるバンハオのようにおいしいお店が入ることを願っています。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園や小学校、インターナショナルスクールなどがあります。公園もかなり広いうえ、様々な器具があります。充実しています。
光が丘地域は場所によっては、広すぎて移動が大変な場所もあります。
治安
昼間は心地よい場所ばかりで明るい感じです。
夜は公園内に街灯があり、歩くには問題がないですが、ひと気が少なくなる時間は公園内ではなく大通りを歩くのが無難かと思います。
コストパフォーマンス
住みやすい街だと思います。光が丘でもアパート、マンションいろいろあるので、家賃は選ぶ場所によってかなり違います。
最近、光が丘や土支田辺りで土地の売り出しや、新築住宅が売り出されていますが、駅近くは高いです。
交通利便性
当駅は始発駅につき朝の通勤時間帯でも座れることが魅力的、新宿まで20分程度
都営大江戸線は地下深くに作られているため、改札からホームまで遠い。
生活利便施設の充実
IMA、イオン、西友等大型商業施設が充実している。近くに大きな病院がある。
周辺に施設が揃っている反面、生活がマンネリ化しやすい。
飲食店の充実
IMAの中にはケーキ、精肉、八百屋、豆腐屋など専門店が充実している。
商業施設がある反面レストランなどの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
光ヶ丘公園と大きな公園があり、春は花見が楽しめる。
エレベーターはあるが、駅入り口からホームまで多数あるため時間に余裕を持った行動が望ましい
治安
歓楽街ではないため、酔っ払いは比較的少ないと思う。
夜の公園は危険、ホームレスはいないが夜道散歩は控えるべき
コストパフォーマンス
23区内であるが、都心からやや離れた埼玉寄りなので、家賃はリーズナブルである。
コロナ前は公園、施設とあり住みやすい地域だった。しかしコロナ禍で行動制限があると狭い団地室内での行動になるためストレスだ溜まる
交通利便性
新宿まで25分ほどで行けるのはありがたいです。また、始発なので座れることも通勤的メリットだと思います。
大泉学園のほうに行くとき、練馬駅まで行ってからじゃないと行けないので、その点は少し面倒です。
生活利便施設の充実
商業施設IMAに大体のお店が入っています。UNIQLO、無印良品、セイユー、AEONなど、生活に必要なものの買い物に困ることは、まずないかと思います。
居酒屋やカラオケなど、娯楽系施設が少ないです。
飲食店の充実
ファミレスやチェーンの定食屋さんが充実しているので、家族でご飯を食べるときに便利です。
コンセプチュアルなカフェやケーキ屋さん、美味しいベーカリーがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
光が丘公園やIMAがあるので、子育てには最強の地域だと思います。
夜道が少し暗いので、その点は心配かも知れません。
治安
子育て世帯が多く、治安は良いと思います。
強いて言うならば、街灯がもっと増えるといいかもしれません。
コストパフォーマンス
都内では安いほうだと思いますが、アクセスや地盤的に悪いところはありません。なので、コスパはいいと思います。
安いほうとはいえ、そこはやはり都内なので決して安価ではありません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。