ライオンズマンション伏屋第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数22戸
小学校区域長須賀小学校
中学校区域助光中学校
専有面積70.56m² ~ 84.84m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション伏屋第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション伏屋第2の売却ガイド

ライオンズマンション伏屋第2は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伏屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション伏屋第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション伏屋第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏屋駅まで徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長須賀小学校
  • 中学校区: 助光中学校

ライオンズマンション伏屋第2に関するよくある質問

ライオンズマンション伏屋第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション伏屋第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション伏屋第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション伏屋第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション伏屋第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション伏屋第2は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏屋駅徒歩7分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション伏屋第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩7分。 目の前が公園で、閑静な住宅街。 マンションの一人者、大京だから安心な建物。 管理人さんが週に3日間駐在で、ほとんどのことをしてくれる。 セキュリティーが万全。
地下水が1Mi以上貯まっている。 洪水や津波が着たら、3回以下は浸水してしまう。 駐車場が全件分なく、11000円と高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩6分で、近鉄線に行けて、名古屋駅まで15分で行ける。 工場が数件あるが、離れているので静か。 徒歩15分以内の中に公園がいくつもある。 川に挟まれ、自然が豊か。
車上狙いや自転車等などが多い区域。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級感あふれるタイル張り。 エントランスも大理石や御影石で荘厳。 玄関にスロープあり。 エレベーターは定期的に点検されており、いつも快適に利用できる。 管理人さんはいたって腰が低く、個人所有部分まで丁寧に清掃してくれ、きれいに保たれている。 宅配BOXあり。
近所の子供化居住者の子供たちが、いたずらをしてフェンスに上ったり、石を投げたりして傷ついたり破損しているところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
目の前が道路で、公園が道を挟んであるので日当たりは良好。 窓の高さも高い。 お風呂には、テレビが付いていて、ゆっくりと浸かれる。 騒音は、上の住人の足音が、特に子供の走る音が少し気になるくらい。
近鉄電車の騒音が、夏場に窓を開けて寝ていると結構気になる。 また、現在行っている高架にする為の補修工事の音がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一番近いスーパーまで、自転車で10分。 15分以内にはもう一軒ある。 コンビ二は、サークルKが徒歩3分のところにあり、酒屋やマクドナルドや喫茶店(3件ほど)や居酒屋も5分以内のところにある。 本屋やドラッグストアーも自転車で5分のところにあり便利。 物価はここら辺では普通。
一番近い大型ショッピングモールは、車で15分以上。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も中学校も、徒歩15分以内にあり、子育てには良好。 小児科は自転車で10分くらいのところに腕利きの親切な熟練した先生がみえる。 目の前が公園。 自転車で15分も行けば、10箇所は公園がある。
総合病院までは、車で13分くらい行かないといけない。 救急病院が車で20分はかかるところにしかない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伏屋駅に対する口コミ】住宅街で治安もそこまで悪くないと思います。静かです。 駅から近くにスーパーや薬局もあり、生活しやすいと思います。 また皮膚科や歯医者なども駅から徒歩圏内にあります。 駅前は駐車場もあり、送り迎えもしやすいと思います。
【伏屋駅に対する口コミ】外食するには、駅周辺にあまり飲食店は少ないと思います。車は必須かもしれません。送り迎えで駐車場に停めずに道路に寄せる車もいるので、事故に注意が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
メリットは名古屋駅まで直通で行ける事です。また乗り換えもしやすく地下鉄に行く事も容易です。
強いて挙げれば地下鉄と違いどうしても本数が少なく乗り遅れがあると少し待たないといけない事です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内でスーパーや薬局もある為、特に困った部分はあまり無いです。
娯楽に特化した施設が無いので、どうしても名古屋駅などに出て行かないと不便な部分があります。
飲食店の充実
駅直通でコンビニがある事です。また出てすぐにたこ焼き屋さん、マクドナルドもあるので食には困らないです。
軽食が中心なので、夕ご飯に何か沢山食べたり飲みに行ったりが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分圏内で歯医者などがあり便利です。
少し歩けば病院はあるもののどうしても、子供がいるとどうしても大変だと思います。
治安
周辺に派手な飲食店も無いため騒いだりなどもなく平和と感じます。
通勤・通学で利用する人が多いため、一時的に車や通行する人が多くなり、出入口がごちゃっとしてしまいます。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションなども多く、家賃相場も比較的安価だと思います。
デメリットはあまり無いですが、強いて言えばバスも多いと良いと思います。
交通利便性
名古屋駅まで10分で行けるので気軽にいける
電車の本数が少ないこと。駐車場がないこと
生活利便施設の充実
駅にファミリーマートがある。近くにはマックや喫茶店たこ焼き屋さんもある。
ショッピングなどはできない。雑貨屋もない
飲食店の充実
マックやたこ焼き屋さんがある。車があれば多少便利
もし、駅にカフェなどあったらもっといいなあ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある人が少ないので安心です。
車通りは多いのと、横断歩道が遠いので急に飛び出てくることある
治安
治安はいいと思う溜まり場にもなってないし
横断歩道が少ないのと、暗い道もあるので怖い時はある
コストパフォーマンス
家賃はほどほどですが、高すぎず、安過ぎない
どんどん家が増えているので何か遊ぶところあればいいなあ
交通利便性
駅が改装されてから数年しか経ってないのですごく綺麗です。また駅のすぐ外にファミマがありそのファミマは近鉄リテーリングのものなので油は毎日変えてるので清潔です
快速や急行が止まらないので止まってくれると嬉しいですが、朝や夕方の乗客はとても多いです
生活利便施設の充実
少し歩けばマクドナルドなどチェーン店あります
周りは住宅街なのであまりお店は見ないです。
飲食店の充実
駅のすぐ外にたこ焼き屋さんがあります。とても美味しいです
住宅街なのであまりお店は見ないですが少し歩けばお店あります
暮らし・子育て環境の充実
住宅街ですし保育園小学校近いです。中学校も駅から10分くらいです
小学校中学校共に全校生徒は300人ほどで少し小さめ
治安
駅は改装されてからすごく綺麗です。これは自信持てます
一度酔っ払いが駅のすぐそばで寝ているところを見たことがあります
コストパフォーマンス
住宅街ですしすごくすみやすい場所だと思います。
電車の乗客人数も多いので駅前は少し家賃 土地代が高いです

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。