ライオンズマンション五日市駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電五日市駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年11月
総戸数27戸
小学校区域広島市立五日市小学校
中学校区域広島市立五日市中学校
専有面積57.46m² ~ 88.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション五日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション五日市駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県広島市佐伯区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション五日市駅前を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション五日市駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション五日市駅前の売却ガイド

ライオンズマンション五日市駅前は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は広電五日市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション五日市駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション五日市駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電五日市駅まで徒歩4分
  • 広電宮島線/広電五日市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立五日市小学校
  • 中学校区: 広島市立五日市中学校

ライオンズマンション五日市駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション五日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション五日市駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション五日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション五日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション五日市駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション五日市駅前は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電五日市駅徒歩4分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション五日市駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】 路線はJR山陽本線に加えて併設されている「広電五日市駅」を通る広電宮島本線がある。また1時間当たりの本数が多く、特に通勤通学が重なる時間帯(特に7,8時台)では最大8本増えていて、一部区間は快速区間になる「通勤ライナー」も少ないながらも通っており、利便性は高い。 家賃相場は安いところで4万円台、高いところでも7,8万円台なので比較的どの世代でも住みやすい。物価もどの店舗でもお求めやすい価格で(特に駅南口の「スパーク」)、買い物できる。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】 ホームはエスカレーターが整備されていないのと橋上駅舎のため、改札まで少々時間を要する。また改札までの道のりの幅が狭いので、混みあう時間帯は特に注意が必要。 土地の価格は南口北口ともに上昇傾向なので、一軒家や商売をするのには少々高めのコストがかかるか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】 南口は「スパーク」と呼ばれるスーパーマーケット、北口は地元百貨店の「福屋」があり、どちらでも買い物ができる。また、北口南口ともにいくつか診療所があり、診療科目も充実している。 駅前は車の通りはあるが、比較的穏やかな街の雰囲気である。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】 北口は「福屋」を始め買い物施設が充実しているが、南口が「スパーク」を除いて少なめ。 北口付近の横断歩道は信号があまりないので、車にひかれないように用心することが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】 北口にうどん、居酒屋、すし屋などが集中しており、いずれも気兼ねなく入店できる雰囲気。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】 店舗数はあるが、雑居ビルの一室に出店しているスタイルがほとんどなので、店舗面積は狭いのがほとんど。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】 少々駅からの移動距離はあるものの、小学校は私立公立ともに点在している。また北口広場から西側は住宅街が広がっており、その中に保育施設や障がい者向けの療養施設がいくつかある。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】 公共交通機関が行き届かない場所に小学校、保育施設、障がい者向けの療養施設があるので、歩くか付近に居を構える必要がある。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲JRや市電がある五日市駅からすぐです。周りには銀行やスーパー、コンビニなど充実していて住みやすい
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】JR、広島電鉄(市電)どちらも通っているので、通勤、通学に便利です。 家賃相場も市内に比べるとお手頃です。 駅近にGEO(レンタルビデオ店)が出来たのでよく利用してました! 24時間のスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内なので、便利です。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】線路近くに住んでいると、当たり前ですが電車の音がうるさいです。貨物列車が夜中通ると確実に目が覚めます。 あと海の近くは磯臭いようです。近付かなければ平気ですが。 あと五日市の中心部(通称コイン通り)からはまあまあ遠いです。最近は駅周辺の店が大分潤いました。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるので使い勝手がいいです。改札前に小さなセブンと改札入ってトイレがあります。
▼駅の外にトイレがないのが少し残念です。。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーや、福屋、飲食店などがあります。
▼改札前のセブンがすごくコンパクトなので、欲しい商品がない可能性はあります
飲食店の充実
▲居酒屋や、パン屋さんがあります。リトルマーメイドは有名なので安心して買うことができます
▼もし、マクドナルドやすき屋など気軽に立ち寄れる飲食店があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあります、おむつ替え代があるかはわからない
▼保育園などは近くにあるけどトイレはあまり綺麗ではない
治安
▲外に交番があるので安心だとおもいます。。
▼治安はいいと思う、特に不安な点はありません
コストパフォーマンス
▲あまり家賃は高くないと思う、けど住みやすい
▼バスが少し遅れがちなのが残念、人はいいです
交通利便性
▲駅が見やすくて駅員さんの接客がとても素晴らしい
▼強いてあげるなら建物の老朽化と清潔感が気になる
生活利便施設の充実
▲近くに娯楽施設やショッピングモールのようなものもある
▼強いてあげるなら若者に向けた店がすくない
飲食店の充実
▲コンビニやパン屋さんなどがあり、軽い食事ができる
▼強いてあげるならレストランや大きめのフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが設置されていて登り下りが楽
▼強いてあげるならトイレなどが汚いところが気になる
治安
▲みんな礼儀正しく順番やルールを守っている
▼強いてあげるならスケートボードをしている少年がいる
コストパフォーマンス
▲周りの家の家賃も高すぎず、一般的な価格で住みやすい
▼少し家賃の高いマンションやアパートがある

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。