ライオンズマンション中通第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/秋田駅 徒歩8分
所在地(住所)秋田県秋田市中通6丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年10月
総戸数52戸
小学校区域秋田市立中通小学校
中学校区域秋田市立秋田南中学校
専有面積66.95m² ~ 97.15m²
分譲会社大京
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中通第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション中通第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション中通第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中通第3の売却ガイド

ライオンズマンション中通第3は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション中通第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中通第3を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約155施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション中通第3に関するよくある質問

ライオンズマンション中通第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中通第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中通第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション中通第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中通第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中通第3は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩8分。築2002年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中通第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】秋田市内はバスが中心ですが、ネットワークが整備されています野菜やお肉が安。秋田ならではの食材なんかも楽しんでください。
【秋田駅に対する口コミ】電車で利用することはほとんどないです。たまに新幹線で東京へこれだけガソリンが上がると・・・なかなか厳しいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【秋田駅に対する口コミ】住めばみやこ。駅前にほとんどの買い物が完結してしまいます安心して生活してください。治安で不安を抱えることはないです。
【秋田駅に対する口コミ】住んでる世界が狭くなる。多くのものを望まなくなります。たまに玄関のカギを閉めていない家に空き巣が入ること。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【秋田駅に対する口コミ】秋田駅周辺は充実していると思います。郷土料理のお店も多い。
【秋田駅に対する口コミ】観光地価格?それなりの値段のお店も多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】車があれば公園なども充実しており、自然豊かな生活が遅れます。
【秋田駅に対する口コミ】冬は・・・想像にお任せしますが、寒さと雪の日は最悪です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋田駅に対する口コミ】田舎なので、人が少ないが駅がスッキリとしている 駅の中にある、コンビニのババヘラがとても美味しいと思う、、、 ショッピングモールと、つながっているので、とても便利!! 駅弁がとても美味しいし、東京などの都会などよりは安いのでおすすめ
【秋田駅に対する口コミ】余りにも人がいないため、とても悲しくなってくる。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近く、交通の便が大変良いです。隣の部屋との隣接もなく、エレベーターも中にあり、冬はとても暖かいです。
少し老朽化していますが全く問題ないです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋田駅に対する口コミ】最近、改修されたので構内が綺麗になった。駐車場から駅の中へ直結されているので、雨の日でも濡れずに入れる。中央改札付近は、秋田杉の内装で落ち着いたモダンな雰囲気になった。スタバやお土産店、コンビニ、パン屋、カフェなどが構内にあるので暇潰しもできると思う。
【秋田駅に対する口コミ】車で来る場合、駅の駐車場も周辺の駐車場でも、駐車料金がかかるため、ゆっくり買い物するにはあまり適していないと思う。
2024年04月 メリット
交通利便性
良い部分は、主に2つある。一つ目は、飲食店が充実している部分だ。例えば、うどんが食べたい時は→はなまる。バーガーがたべたいときは→ロッテリア。短い時間で安い場所→吉野家。中華料理や居酒屋もたくさんある。二つ目は、人通りが少なく移動がスムーズに行うことができる。正直に言って都会とは言えない。だからこそ人が少なく満員電車に毎日乗ったり通勤ラッシュに飲まれることもない。
デメリットはたくさんあると言えばあるが、一つだけ。ラウンジにホームレスがいることだ。とても臭い。まるでしょんべんをかけて放置したかのような臭い。ここは公共の場なので、他の場所に行って欲しい。イスも汚くなる。駅員は追い出さないのか不思議だ。そのホームレスのせいで一つの席が占領されている。
生活利便施設の充実
近くにはマンションがたくさんあり、ツルハやセイブなどいろいろな店舗が存在している。生活の面で不便と感じることは少ないだろう。日常生活ふぇ欲しいと思ったものは基本的に手に入り、入手困難ではない。最近、サイゼリヤができたが安いので人が絶えない。
流行が来るのが遅い。ひと昔人気だった、タピオカドリンクやいちご飴など1年か半年くらいに遅れてやってくる。正直な予想としては、主要都市で利益を上げ、田舎の部分では小さく店舗を構えて継続的に収入を得る算段だろう。
飲食店の充実
メリットとしては、ラーメンが美味しいと言うことだ。さすが有名な店舗が多い秋田県だなと思った。秋田駅の近くにはいろいろなラーメンの店舗がありそれぞれが量が多いので満足捨て食べることができる。値段は決して安いとは言えないがマンゾクn行くん値段だろう。
飲食店の種類が多いのは事実だ。しかし、秋田県はラーメンが多い。全国でなを誇るラーメン屋がたくさんあるとはいえ、えらく多い気がする。もう少し、ガストやサイゼリアなどの飲食店を増やしてもいい気がする。実際に高校生の時いつもラーメンは飽きるから食べる場所に迷った。
暮らし・子育て環境の充実
秋田県は田舎なので比較的に犯罪が起きる確率が低い。満員電車などはないため密集している状態での痴漢などの被害は比較的に少ない。また、高齢の方が多い。昔は子沢山の家庭が多かったため育児に関してはプロ並みとも言え助言をもとめやすい部分がメリットである。
デメリットは、犯罪率が少ないのは良いがここは田舎のためもし犯罪に遭えばみている人が少ないため被害に巻き込まれやすく助けにくい点がデメリットと言える。
治安
治安はとても良いと思う。例えば、アメリカや都心のスタバだとパソコンを置きトイレに行っていたらいつもの間にかパソコンが盗まれていたやスマホが盗まれていたなどがあるが、ここはそんなことがない。荷物をそのまま置いて行っても特にない。
デメリットとしては、特にないと思う。強いて言えば、被害が起きる確率が少ないからこそもしその被害にあった時に対策を実行に移すことができるかが気になる。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスとしては土地が安いと言うことだ。たとえ秋田駅に近い土地だとしても都心に比べればあからさまに安い。また、バスに乗れば少し遠くても秋田駅に着くことができ会社や学校に出勤することはできるため離れていても問題ない。
デメリットとして、交通が少し不便であること。人口が少ないためバスなどは収益を得にくいため本数を限定しているが。1時間おきなので逃せば遅刻確定である。これは電車にも入れることで乗り逃したら一巻の終わりのため。時間の管理が重要である。
交通利便性
とてもいいです!電車が遅延する場合は必ずアナウンスがかかります
強いてあげるならたまに遅延するのは困ります
生活利便施設の充実
近くにコンビニや買い物スペースがあって便利
ごみ箱がなくなってしまったのがすこし不便ですね!
飲食店の充実
美味しいごはんやさんがたくさんあってたすかります
ごはんやさんのしゅるいをもっとふやしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがたくさんある
かいだんがおおくくるまのとおりがおおいです
治安
優しいかたがおおくてたすかっているのが現状です
夜になると酔っ払いが多くてたまに絡まれます
コストパフォーマンス
まわりにアパートやマンションが多くて助かります
家賃がほかのとこと比べて高くなってしまいます

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。