ライオンズマンション中村橋駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区中村北4丁目3-9
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年1月
総戸数39戸
小学校区域中村西小学校
中学校区域中村中学校
専有面積38.50m² ~ 87.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社内野工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中村橋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション中村橋駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション中村橋駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション中村橋駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中村橋駅前の売却ガイド

ライオンズマンション中村橋駅前は東京都練馬区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション中村橋駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中村橋駅前を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村西小学校
  • 中学校区: 中村中学校

ライオンズマンション中村橋駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション中村橋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中村橋駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中村橋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション中村橋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中村橋駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中村橋駅前は東京都練馬区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩2分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中村橋駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋駅まで直通で14分なので、かなり便利。 スーパーも徒歩圏内にいくつもある。 練馬駅にも歩いて行けると思う。
各駅停車しか止まらない駅なので、駅で優等列車の通過待ちをする事も多いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで歩いて直ぐな割には、周囲に自然も豊かで、昭和の日本が香る街の感じがする。目の前に交番があり治安は良さそう。
強いて言えば、エントランスが狭くて、エントランスでの外来者応接は難しいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと宅配BOXもあり、セキュリティは良さそう。
強いて言えば、エントランスが狭くて、エントランスでの外来者応接は難しいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★
LDKの隣の洋室と合わせて大きなLDKとしても使えそう。 LDKと完全に独立した洋室があるので、来客時にプライベートを保てそう。
東側に高い建物があり、東からの採光は厳しい。 屋内がバリアフリーではないので、足が不安な方には厳しそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前なので、飲食店も含めて、生活に必要なお店は徒歩圏内に複数ありそう。
若者向けのオシャレなお店やグルメ店は無さそう。
暮らし・防災・子育て
練馬区は行政・福祉サービスの充実度が高いと聞いている。
練馬区は他地域に比べて、ゴミ出しルールが厳しいと聞いている。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】快速や準急は止まりませんが、練馬駅から一駅なので乗り換えると早いです。有楽町線とつながっています。家賃は平均より安めですが、生活はしやすいのでコスパはいいです。
【中村橋駅に対する口コミ】主要駅(池袋)から少し遠く、快速等が止まらないところです。西武線しか使えないのがデメリットです。遅延の際はどうしようもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】駅前には飲食店が多く、ドラックストアやスーパーも充実しています。駅前に交番があり、駅もきれいで治安はいいと思います。
【中村橋駅に対する口コミ】スーパーが1軒しかないので、帰宅ラッシュ時は混みます。夜も明るいので女性も安心です。駅前を少しすぎると暗くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】ガストやマクドナルド等、ファミレスが充実しています。
【中村橋駅に対する口コミ】強いていえば落ち着いて入るところがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中村橋駅に対する口コミ】学校も近くにあり、住みやすいと思います。
【中村橋駅に対する口コミ】強いていえば、図書館のとなりに公園がありますがもっと大きいといいかもしれません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
値段相応だと思う。壁は防音はまぁまぁしっかりしている。分譲なんで。ただ上の階とかが煩かったりする。
何もなくてつまらないとは言える。のんびりしている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
何もない。ホント。スーパーがあるぐらい。他に目ぼしいものはなし。
何もなくてつまらないとは言える。のんびりしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特になし。至って普通のマンションです。変な人はいない。
特にないよ。オートロックだし泥棒が入る感じじゃない。問題ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ライオンズマンションだけあって、やたら排水点検とかしている。ウザい感じもするがよく保たれている。
2024年05月 メリット
交通利便性
やはり西武池袋線ということもあり交通面でとても便利が効くなと感じます
快速急行行きの電車で池袋に素早く行きたい人の場合中村橋には止まらないので、そのよう方には少し残念と感じるかもしれません
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーよドラッグストアなどがあり買い物などとてもしやすいと思います
デメリットは特にないのですが強いて言うなら駐輪場を無料で利用出来る時間ももう少し伸ばして欲しいところですね
飲食店の充実
中村橋駅周辺に飲食店なども揃っていますし、ほんの少し歩けばマックなのどのファストフード店などもあるので飲食面では困らないと思います
飲食面でも特にデメリットはないのですが、誰でも入りやすいと感じる場所に店舗を構えて欲しかったです
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子供立ちで遊ぶような公園などがあるのでそこで遊べると思います。子連れの家族などをよく見かけるので遊び安いとも思います
広い広場なのですが遊具が全然ないので、もっと色んな年齢の子が楽しく遊べるような環境にして欲しいです
治安
中村橋近くに交番があるので、何かあったら警察の方々がすぐに駆けつけてくれます
夜になると居酒屋から酔っ払った方々が出てくるので、そういう人達が話したりしているとどうしても迷惑だなと感じてしまうかもしれません
コストパフォーマンス
物価もそれ程高くないですし、飲食店のメニューなども差程高くないので飲食でのコストはとてもいいと思います
駐輪場の利用時間に伴う利用料金がどうしても高いなと感じてしまいますもう少し値段を安くするか無料で利用出来る時間を増やして欲しいです
交通利便性
西武池袋線中村橋駅駅はそんなに大きくないが人も乗り降り少ないし、エスカレータ、エレベーターが近い
トイレが汚い右側通行、左側通行が入り交ざってて改札に出づらい
生活利便施設の充実
スーパー、薬局屋、居酒屋、食事屋と色々あるからとても便利
デメリットは浮かない。長年住んでて不便はない
飲食店の充実
飲食店は色々あるのでとても良い!なんでも揃ってる!
デメリットは特にない。美味しいラーメン屋さんはない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も駅ちかくにはないので共働き夫婦は大変かも。
デメリットは特にない。公園がもう少しあればいいかな
治安
駅近くに交番もあり、商店街なのでひと目はある。酔っ払いもそこまでいない
特にないが、コロナになってからお店の閉まる時間が早いから明かりが少なくなる
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが、高くもない。新しいマンションから古いマンションまで様々!
もう少し家賃が安ければもっと住みやすい街になるかと思う

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。