ライオンズマンション中切町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩24分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩25分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 バス13分 中切町四丁目バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区中切町1丁目65-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年2月
総戸数20戸
小学校区域川中小学校
中学校区域志賀中学校
専有面積68.79m² ~ 78.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション中切町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション中切町の売却ガイド

ライオンズマンション中切町は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション中切町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション中切町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩24分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩24分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 バス13分 中切町四丁目バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川中小学校
  • 中学校区: 志賀中学校

ライオンズマンション中切町に関するよくある質問

ライオンズマンション中切町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション中切町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション中切町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション中切町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション中切町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション中切町は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。庄内通駅徒歩24分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション中切町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は名城線の黒川駅と、鶴舞線の庄内通駅。 どちらも歩くと25~30分くらいかかるが、バスで栄や名古屋駅まで20~30分で行く事ができ、便利。 バス停は3か所ほどあるが、歩いて6~7分ほどの所にある 国道41号線沿いのバス停 中切町4丁目は、バスの本数も多く、便利。
駅までは 歩くと遠い。 すぐ近くには 飲食店はそれほど多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地にあるが、道も暗くはないので、夜道も比較的安全だと思う。 歩いて10分ほどの所に 児童公園と球戯場がある。(川中公園)
これまで危険なことは経験していませんので治安のデメリットはないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物自体、華美ではなく、落ち着いている。 管理人さんは週に3日ほど来てくれて、きれいに清掃してもらえる。
特にないが、宅配ボックスがあると良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1つの階に3戸ずつあり、部屋の仕様は大きく3タイプ。 真ん中の部屋は3LDKで70㎡弱。 ほぼ正方形の間取りなので、南の窓と北の窓を開けると 風通しが良い。
収納が少ない。 キッチンももう少し広いと嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
Ⅴドラッグや宅配の集配基地、コンビニはそれぞれ徒歩5分ほどの距離。 郵便局にも歩いて行ける。 スーパーは バロー、フィール、生協、イオンなどがある。車で5分ほど。 新たに 数分の所にアオキスーパーを建設中。 カーマやらくだ書店も同様の距離。 アピタも車で10分かからないと思う。 ショッピングモールはmozoやイオンドームに車で15分ほどで行ける。
近くに飲食店などが少ないと感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くのお寺さんに保育園がある。 幼稚園は 通園バスで通う所を含め、いくつもある。 小学校は川中小学校。 歩いて5分ほどの所に 内科、眼科がある。まもなく 同じ病院で 皮膚科もまもなく開業とのこと。 西部医療センターも近い。
秋に町内の祭りがあって 子供たちが獅子頭を持って練り歩くが、人数も少なくて、祭りにしては規模が小さい。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒川駅に対する口コミ】メガネ屋・美容院・コンビニ・銀行・郵便局・花屋・飲食店・ドーナツ屋など、様々な商業施設がある。 栄駅・大曽根駅の中間にあり、都心部へアクセスしやすい。 周辺は平らな道が多く、歩道も大きく歩きやすい。 商業施設の多く道幅も程よいので、夜道も比較的不安なく歩きやすい。
【黒川駅に対する口コミ】日中、登下校や通勤時間帯などは歩道がやや混み合っている。
2023年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があって、日中は常時タクシーを拾うことができる。また、バスのハブ地点のため、バスの乗り入れ路線が多い。
夜23時を過ぎるとタクシーが広いづらくなる。
生活利便施設の充実
出口付近にコンビニが3件ある。大型病院はないが、クリニックはある。
近隣に薬局やディスカウントショップがない
飲食店の充実
徒歩1分圏内に様々なジャンルの飲食店が充実している。
高級飲食店がない。ほとんどが安価なチェーン店である。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。エレベーター設置駅である。
近隣に公園はない。また、お迎えのロータリーがないので駅付近はお迎えの時間になると混雑している。
治安
街灯が多く、比較的大きな通り沿いに出口があるので、夜遅くても比較的安全である。
駅前に交番がない。二本先の通りには警察署がある。
コストパフォーマンス
中心街へのアクセスの良さの割には、家賃は高くない方である。
格安スーパーがないので、物価は高いのかもしれない。
交通利便性
名古屋駅までは約15分ほどでアクセスできるので便利です。
タクシー乗り場がないので、終電を逃したら不便です。
生活利便施設の充実
イオンタウンがあり、GUや100均があり買い物に便利です。
近くのスーパーがマックスバリューしかないので、いつも混んでいます。
飲食店の充実
サイゼリヤやモスバーガーなどファストフード店があるので小さいお子様がいらっしゃるファミリー層は利用しやすいです。
居酒屋が少ないので飲みに行けるお店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。
駅が古いので、トイレが汚いです。おむつ替えシートはないです。
治安
ベットタウンなので、人通りも多からず少なからず治安は良いほうです。
駅近くの大通りに沿いは、週末の夜中になるとバイクの音がうるさくて眠れません。
コストパフォーマンス
家賃も比較的お安く、スーパーやコンビニ、病院など暮らしには困りません。
強いてゆうなら、駐車場のお値段がもう少し下がれば良いと思います。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。