ライオンズマンション両国リバーサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/森下駅 徒歩8分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都墨田区千歳1丁目1-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数50戸
小学校区域区立両国小学校
中学校区域区立両国中学校
専有面積54.53m² ~ 78.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション両国リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション両国リバーサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション両国リバーサイドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション両国リバーサイドの売却ガイド

ライオンズマンション両国リバーサイドは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション両国リバーサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション両国リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立両国小学校
  • 中学校区: 区立両国中学校

ライオンズマンション両国リバーサイドに関するよくある質問

ライオンズマンション両国リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション両国リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション両国リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション両国リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション両国リバーサイドはどのような物件ですか?

ライオンズマンション両国リバーサイドは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩8分。築2000年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション両国リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2種類の駅から選択できて乗り降りできるので便利
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
リバーサイドに位置してるだけに周辺を散歩することができて癒されそう
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口から中の玄関口までの距離が広めに取っていますから安心できそう
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し離れますが結構お店があって便利です
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は少し離れていますが病院は多いので便利です
特になし
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
隅田川ヴィユーの眺望が良い。南西には東京タワー、北側にはスカイツリーが見える。
隅田川テラスからの騒音が酷い。犬の散歩で夜中や早朝でも犬の鳴き声が、五月蝿い。鳩や雀の糞害が酷い。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの距離はそこそこあるが、都営線とJRが使える利便性の高い駅で、充実度は高いと言えるんじゃないでしょうか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いは大きなメリット。西向きが好きな人にはたまらない。
2023年09月 メリット
交通利便性
都営大江戸線、都営新宿線の2路線が利用できる。
強いて言えば、タクシー乗り場があるともっと良いと思う。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、カフェやファストフード店等は多い印象。小さなスーパーやドラッグストアもあります。
スタバ等の大手チェーン店があるとありがたい。
飲食店の充実
近くには有名なパン屋さんがあり、チェーン店が多く、コンビニも充実している。
気軽に立ち寄れる飲食店が増えてくれるともっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで大きな規模ではないが、近くに公園や学校、子育て支援施設などがあるので割と充実している印象。
駅のエスカレーターの数が少ない気がするので、各入り口ごともう少し増やして欲しい。
治安
駅近くに居酒屋などが多くなく、夜に酔っ払いや大声で騒ぐ人などはあまり見かけないと思う。
パチンコが近くにあり、夜はその前を通るのは少し怖い。しかし嫌な思いをしたことはないため、気にならない程度。
コストパフォーマンス
地下鉄で新宿まで20分、2路線合わせるとアクセスはかなり良いことも考えると、家賃相場はそこまで高くない印象。
東京駅や渋谷駅へのアクセスはあまり良くない。また、物価は安いと感じたことはない。
交通利便性
大江戸線で一駅移動するだけで半蔵門線(清澄白河駅)、総武線(両国駅)が利用できる。
乗り換え駅のため、利用者が多い。路線の中間に位置するため、ラッシュ時は座れない。
生活利便施設の充実
病院やコンビニ、ドラッグストアは周囲にあるため便利。
スーパーが駅近くにはない(10分ほどの場所にライフがある)
飲食店の充実
飲食店はコンビニや牛丼、お弁当屋があり、無難なラインナップです。
付近の門前仲町、両国と比べると飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがある。こじんまりとした保育園や公園が周囲にある。
駅のエレベーターは全ての出口にはないので、人によっては不便。
治安
錦糸町、両国、門前仲町に比べると飲み屋が少ないため、酔っ払いも見かけない。
強いていえば交番は駅前にはないので、あまり街で警官を見かけない。
コストパフォーマンス
築年数や設備に拘らなければ2DKで10万前後で入居可能。
家賃は利便性が良いため、比較的高めだと思う。
交通利便性
大江戸線とJR線の両方が利用可能で便利である。バスも走っており、区内循環バスは安い料金でのることが可能。
JR線と大江戸線の乗り換えがちょっと歩くので、すぐ乗り換えられるという感じではない。入り口をもっと近く作ればいいのにと思うこともあり。
生活利便施設の充実
基本的に駅周辺にすべてがそろっていて生活に困ることはないかもしれない。病院なども駅前にあり、大きな病院にいきたいのであれば隣駅の錦糸町に墨東病院がある。
駅前は多少ごみごみした雰囲気であり、駅自体も小さい。
飲食店の充実
小さな居酒屋やレストランなどもあり、国技館のある両国ならではのちゃんこ料理屋などもある。マクドナルドなどのチェーン店もあるので、ちょっと食べる分には困ることはない。
こじゃれたお店は少ないのと、駅の北側にはあまりお店などがないかもしれない。隣駅の錦糸町までいかないと、アジア料理の店などは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
気取ったような地域ではないので、フレンドリーな人が多いため子供はすくすく育つことができるかもしれない。
大きな公園などがあまりなく、遊ぶ場所がそんなにないかもしれない。空地などがもっとあれば野球などもできるのですが。
治安
治安はよくも悪くもないかもしれないです。駅前は小さなお店などが入っており、夜でも明るく安心して生活することができる。
特にデメリットというほどのデメリットはないかもしれませんが、飲み屋などが多いので酔客にからまれたりすることはあるかもしれません。
コストパフォーマンス
2路線使えて、JRは終電も結構遅くまであり、新宿まで一本でいけます。大江戸線も使うと六本木などにもアクセスしやすいです。家賃はほどほどという感じなので、コストパフォーマンスはそんなに悪くはないかもしれません。
隣駅の錦糸町に比べると少し見劣りがする町かもしれません。その割には家賃が高いという風に思う人もいると思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。