ライオンズマンション下総中山第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩5分 京成本線/鬼越駅 徒歩7分 京成本線/京成中山駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県市川市鬼越2丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年1月
総戸数24戸
小学校区域鬼高小学校
中学校区域第六中学校
専有面積20.10m² ~ 36.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設アサヒ建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション下総中山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション下総中山第2の売却ガイド

ライオンズマンション下総中山第2は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション下総中山第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション下総中山第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩5分
  • 京成本線/鬼越駅 徒歩7分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鬼高小学校
  • 中学校区: 第六中学校

ライオンズマンション下総中山第2に関するよくある質問

ライオンズマンション下総中山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション下総中山第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション下総中山第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション下総中山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション下総中山第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション下総中山第2は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩5分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション下総中山第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩約5分もあればホームまでいけます。駅近くの割に静かです。
ユニットバスなのと収納が下駄箱以外にまったくないので洋服のしまう場所に困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、コンビニ、八百屋、飲食店が充実しています。個人店も多いので物価が安いです。
夜遅くまでやっている飲食店が少なめです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除は行き届いています。外観も古さの割に綺麗です。
オートロックがないのとインターフォンは液晶がついていないのであまり使えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好です。洗濯物が外から見えないように物干しが低めに設置するようになっているので安心です。
それなりに古い建物なので新築が好きな方にはおすすめ出来ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に24時間営業のスーパーがありコンビニもたくさんあります。銀行ATMも駅前にあって便利です。個人店も多く物価は安いです。
遅くまで営業している飲食店が少ないとファミレスが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
交番が駅前にあるので安心できます。駅が近いので移動がとても楽です。
大きな病院が近くにないのと図書館などもないです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りからはわりとちかいと思いますが、道幅が少し気になる人はいるかと思います
やはり上にも書きましたが、道幅でしょうか。ベビーカーだととく「。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】駅の改札を出たところによく売店のようなお店があり、カバン屋さんや、大福が売っている和菓子屋さんなどがあります。そこについつい立ち寄ってしまって気づけば買っていたこともしばしば。駅のすぐ隣にスーパーがあるので帰宅途中や通勤前にちょっとした買い物が出来るので便利。
【下総中山駅に対する口コミ】強いていえば下総中山駅周辺が年配の方が多く住んでいるので駅のトイレなどが年配の匂いがしてきつい
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鬼越駅に対する口コミ】途中の駅で京成本線特急への乗り換えが必要となりますが、それを利用することで京成上野駅まで約30分でアクセス出来ます。駅の周辺にはコンビニエンスストアや歯医者、耳鼻科などがあります。 また、徒歩約7分圏内にはスーパーマーケットが複数あり、徒歩約6分の場所には「ニッケコルトンプラザ」という大型ショッピング・アミューズメント施設があります。
【鬼越駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに食品スーパーがありませんので、ちょっと不便に感じます。
2024年07月 メリット
交通利便性
本八幡、西船橋の間にあるので、総武線の他、京成線、少し歩けば東西線、都営新宿線も使えます。朝の通勤時、電車は小岩からたくさん乗ってくるので、そこまでは空いています。津田沼始発、西船橋始発も乗れます。帰りは西船橋行きに乗ればかなり空いています。
快速が止まらないところくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
本八幡、西船橋の間にあるにも関わらず、家賃が安い。お店がたくさんあり、スポーツクラブもあり、生活に不便はありません。
LAWSONがないところでしょうか。駅の近くにファミリーマート、セブンイレブンはあらります。
飲食店の充実
映画館、図書館がある。飲食店も多く、近場で何でもすませられるかなと思います。
駅名、知らない人が多い…。人に説明するとき、船橋とか言っちゃいます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が近いです。子供がたくさんいる町です。
大手の塾は本八幡、西船橋まで行かなくてはならない。下総中山駅南口の船橋市側に住むと中学校が葛飾中学校になるので電車通学です。
治安
良い。お店がたくさんあるので、商店街の道を通れば夜遅くても独り歩きできる。
夜遅くなると、電車がついた時間は人がたくさん歩いているけど、すぐに静かになるので、人の流れに乗って帰ると安心。
コストパフォーマンス
安い八百屋がある。スーパーもいくつかあって便利
西友は安いので、レジが長蛇の列の時がしばしばある。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場がある。千葉であるが、30分あれば東京駅に着く。
タクシーが少ないため、もう少しタクシーがいると助かる
生活利便施設の充実
駅周辺(1分以内)にスーパー2つ、八百屋、マック、天屋、ラーメン屋、ガスト、カラオケ、コンビニ、ドラッグストア、本屋などさまざまなお店がある。
服屋がパシオスくらいしかないため、若者の服屋やカフェがで来てくれると嬉しい
飲食店の充実
さまざまな店が駅周辺に出店している。最近駅の近くにケーキ屋やマカロン屋ができて、若者に人気。美味しいお弁当屋さんも沢山ある。
精肉店がないため、あると嬉しい。揚げたてのコロッケや唐揚げが売っているところが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園や小学校がある。公園も多く、子供たちで賑わっている。
保育園の待機児童が多いようなので、もう少し受け入れてくれると助かる。
治安
駅前に交番がある。夜は比較的静か。ベッドタウンであるため、夜サラリーマンなどの帰宅者が多く怖くない。
駅前のベンチにタバコを吸った年配の人達が毎日のようにいて、匂いが気になる。
コストパフォーマンス
隣の本八幡、西船橋と比較して家賃が安い。八百屋などお買い得であり、物価がやすい。
賃貸は安いが古い物件も多いため、新しい物件が増えると嬉しい。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。