ライオンズマンション上戸田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県戸田市上戸田120-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て8階建
築年月1996年8月
総戸数41戸
小学校区域戸田第一小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積55.44m² ~ 60.48m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社りんかい建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション上戸田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション上戸田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション上戸田を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県戸田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県戸田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上戸田の売却ガイド

ライオンズマンション上戸田は埼玉県戸田市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、8階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション上戸田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション上戸田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田第一小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

ライオンズマンション上戸田に関するよくある質問

ライオンズマンション上戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上戸田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上戸田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション上戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上戸田はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上戸田は埼玉県戸田市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。戸田駅徒歩9分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上戸田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物に困らないです。市役所やスポーツセンターも歩いていける距離なので利用がしやすいです。池袋駅や大宮駅まで乗り換えなしで行けるのも嬉しいポイント。駅周辺から少し離れると閑静な住宅街です。
【戸田駅に対する口コミ】改札口が南と北もあると乗りやすくて良い。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋駅まで約15分、新宿駅まで約20分、渋谷駅まで約25分と都内へのアクセスは非常にいいと思います。大宮も15分ほどで出ることができるので比較的色々な箇所へ出かけることができる点非常に利用しやすく感じてます。
アクセスが良い分、電車はかなり混みます。少し遅延などあるとかなり満員で子連れや高齢者は朝方の時間を避けて電車に乗る必要があるかと思います。
生活利便施設の充実
駅にスーパー、周辺にもいくつかスーパーがあるので困ることはないです。飲食店も最低限は揃っているので、特段不便はないです。
服屋が少ないため、服が欲しくなった場合には電車移動が必要です。
飲食店の充実
すき家やくら寿司、鳥貴族、日高屋などチェーン店が多いので特に困ることはないと思います。
居酒屋が少なく感じます。ただ電車で8分ほどで赤羽があるのでお酒を飲むときは移動したほうがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が駅の近場にあるので便利かと思います。
特に感じませんが、改札が1箇所のため、エレベーターが渋滞する場合があるかもしれません。
治安
駅の近くに交番があるので特段トラブルなどは発生しないと思います。
駅から少し離れたコンビニで外国人がたむろしているのを時々見かけます。
コストパフォーマンス
家賃相場は東京に比べたら圧倒的に安いと思います。物価は特に変わらないです。
特に感じませんが強いてあげれば月極の駐車場は普通に高く感じるのでもう少し安くなって欲しいなと思います。
交通利便性
駅の中にスーパーがあってその周りに飲食店が多い
夜めちゃくちゃ暗くて女性一人で歩くのは不安
生活利便施設の充実
改札出てすぐがスーパーでイベントもよくやっている
通勤で使う人が多いので夕方から激混みする
飲食店の充実
くら寿司、すき家、その他居酒屋等多いのでお店には困らない
女性向けのランチの店は少し少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
百均やTSUTAYAが近いので子供連れでも楽しめる
遊べる場所は少ないしボール遊びできる公園などは無い
治安
交番が駅の目の前なので変な人は少ないと思う
夜暗くてあんまり治安のいいイメージは無い
コストパフォーマンス
家賃は安めなイメージだけど単身向けが多い
少し駅から離れればファミリー向け物件もある
交通利便性
埼京線で、池袋、新宿、渋谷、大宮に乗り換えなしでアクセスすることができる。
改札からホームまで時間がかかる。改札がひとつしかないため、混雑する。各駅停車しか停まらないため、待ち時間が発生する。バス路線が少なく、本数も少ない!自転車利用者が多く、電車で都内に行く人ばかりの為と思われる。
生活利便施設の充実
OKストア、オリンピック、ヤオコーダイソー、サイゼ、牛丼屋、コンビニ、埼玉りそな、ufj銀行のATMがある。病院もたくさん増えた。昔よりお店が増えて便利になった!
ドラッグストアが駅から離れた、ジムの一階にしかない。居酒屋が少ない。漫喫や、ネットカフェがない。
飲食店の充実
サイゼ、くら寿司、すき家、松屋、なか卯、日高屋、串カツ田中、しゃぶしゃぶどん亭、鳥貴族、牛角、タリーズコーヒー、モス、パン屋などがある。
お弁当屋さん(ほっともっと、オリジンなど)がない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は周辺にたくさんある。幼稚園もカトレア幼稚園がある。
公園や、子供を遊ばせるキッズスペースのある商業施設が駅前にはない。
治安
交番がある。特に治安が悪いと思ったことはない。
ロータリーとは逆側の出口は、住宅街のため、夜は人通りがまばらになる。
コストパフォーマンス
家賃が都内より安く、埼京線が便利!市内にスーパーが多く、物価も安い。スーパー同士価格競争している。駐車場も都内より安いし、コインパーキングも24時間500円と安い!
家賃が上がってきている。分譲や戸建てを建てる場所がなくなってきている。駅ロータリーは水がたまりやすく、ゲリラ豪雨などで2~3年に一度はロータリーが水没する。現在、貯水設備など工事中のため、今後解消が見込まれる。
交通利便性
改札までの距離が近いです。電車の本数も多い方です。
快速は止まりません。始発駅ではないので、少し混む時もあります。
生活利便施設の充実
お店が周りに少しあります。特に駅にはパン屋さんがあります。
強いて言えば、アパレル屋などはないです。
飲食店の充実
お寿司屋さん、スーパー、などが充実しています。
強いて言えば、リーズナブルかと言えば違うお店もあります。でも気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも多く、駅も広いです。学校も沢山あります。
公園は多いほうではないです。遊ぶ場所が少ないです。
治安
駅周辺はとても綺麗です。設備が整っています。
駅前に人が集まっていることがたまにある。
コストパフォーマンス
基本的に安い方ではあると思います。利便性も高いです。
特にないが、強いて言えばもう少し安くなれば嬉しい。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。