ライオンズマンション一橋学園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都小平市学園西町2丁目14-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年12月
総戸数77戸
小学校区域小平市立小平第十五小学校
中学校区域小平市立小平第四中学校
専有面積40.96m² ~ 79.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション一橋学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション一橋学園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小平市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション一橋学園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション一橋学園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション一橋学園の売却ガイド

ライオンズマンション一橋学園は東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数77戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション一橋学園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション一橋学園を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩1分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第十五小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第四中学校

ライオンズマンション一橋学園に関するよくある質問

ライオンズマンション一橋学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション一橋学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション一橋学園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション一橋学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション一橋学園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション一橋学園は東京都小平市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩1分。築1982年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション一橋学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】中央線まで一本で行けるので便利。改札が2つあるので便利。家賃は中央線沿線に比べるとリーズナブルで住宅街なので住みやすい
【一橋学園駅に対する口コミ】通勤時間帯を外すと便数が少ない。バスに乗り継ぎが不便駅から徒歩圏内はスーパーが2軒しかなく競合しないので物価は高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【一橋学園駅に対する口コミ】駅前の徒歩20歩のところにスーパーがあり便利。南口はスーパーやマクドナルドが遅くまでやっていて人通りもあるので安心。
【一橋学園駅に対する口コミ】総合病院が近くにはない。歩いていける距離に図書館やプールなどの公共施設がない北口の商店街の中にラブホテルが入っていて風紀が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★
【一橋学園駅に対する口コミ】駅前にサンドイッチの美味しいお店や安価な居酒屋がある
【一橋学園駅に対する口コミ】子連れで気軽に入れるファミレスなどがない
暮らし・防災・子育て ★★
【一橋学園駅に対する口コミ】学園野鳥公園があり秋にはドングリ拾いもできて子どもが喜ぶ
【一橋学園駅に対する口コミ】車いすの人は北口しか使えない。ベビーカーも自分でもち上げれば南口も使えるがスロープになっていない
2024年07月 メリット
交通利便性
国分寺駅に行くのに、一橋学園駅は、次の駅なので、中央線に乗り換えやすい駅です。住宅街でもあり、物件も比較的、安くて綺麗な物件が多いです。物価も安く、23区と比べたら、半分の商品もあります。駅前にある噴水の公園が、とても癒される空間です!
23区に出るには、やはり遠いです。一橋学園駅近くに会社や学校がある方々には、便利かもしれないですが、都心に通勤や通学している方々は、引っ越しする方が多いように思います。夜に帰宅する際は、中央線は、ほぼ座れません。
生活利便施設の充実
最近、近所の小川駅の近くにむさしの病院という救急病院ができて、連絡したらすぐに診てくれたことは、大変、助かりました!西武多摩湖線の多摩湖駅にある公園の中にある多摩湖は、一生のうちに1回は、行っておくと良いぐらい癒される空間でし!
みずほ銀行のATMはあるものの、硬貨が使えず、また行員さんがいる銀行に行くには、国分寺駅まで行かなければならないことが大変、不便です。
飲食店の充実
1年前に日高屋ができて、気軽に入れるお店です!スーパーは、あまいけやドラッグストアですが、クリエイトにも食品はあり、物価も安く買いやすいです。
昔は、マクドナルドがあったみたいですが、今はなく、気軽に入れるお店がないのがデメリットです。福龍というラーメン屋がありますが、お客様は、ほぼ常連しかいない為、居心地が悪くて、2度と行かないです。
暮らし・子育て環境の充実
一橋大学があったり、何個か小学校があったり、住宅が多いから学校には通いやすいと思います。大きな公園はなくても、津田公園や学園野鳥公園など、何気ない公園が多く、ちょっと休憩するには、良い公園が多いです。
昨年から、閉店していく店が多く、住宅街がこれだけあるのに何故だろうと思うこともあります。昔ながらの八百屋が閉店した時には、ショックでした。
治安
一橋学園駅前には、交番もあり、治安は良いと思います。
駅周辺が治安は良い反面、住宅街に入ってしまうと夜などは、本当に怖く、何かあった時には、とても不安になることがありました。
コストパフォーマンス
物価は、都心に比べて価格が、半分の商品もあり驚きました。例えば、猫のカルカンというエサの価格は、都心と比べて半分でした。アパートやマンションも綺麗なところなのに、価格は安いところもあります。
物価は安く、家賃も安く、住宅街で人も多く住んでいるかと思われますが、閉店していく店が多く、なんでも買えるスーパーに集中してしまうという印象があります。
交通利便性
国分寺から一駅で中央線や武蔵野線など使いやすい
駅そのものは少し小さく電車など本数が少ない
生活利便施設の充実
町医者なども含めた病院は比較的多い。市役所も比較的近い。
スーパーなど日用品を買えるところが少ない。
飲食店の充実
個人経営の喫茶店やレストランはある。商店街も駅前にある。
ファミレスなど系列店は少なく家族連れは入る先に困るかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などは比較的多い印象。自然もあり子育てはしやすい。
公園が少なく、街並みも道は狭いため通学などは危ない部分もある。
治安
住宅街であり、学園都市のため夜は静か。治安はいい印象。
静かで街灯も少ないため、夜に子供が1人で歩くには心配。
コストパフォーマンス
利便性は悪くない。駅周辺はバス通などもあり住みやすい、
アクセスが良い分、畑なども多い割には地価が高い。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。