ライオンズマンション一橋学園西町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都小平市学園西町1丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年9月
総戸数33戸
小学校区域市立第四小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積45.42m² ~ 94.20m²
間取り2DK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション一橋学園西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小平市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都小平市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション一橋学園西町の売却ガイド

ライオンズマンション一橋学園西町は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション一橋学園西町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション一橋学園西町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩8分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第四小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

ライオンズマンション一橋学園西町に関するよくある質問

ライオンズマンション一橋学園西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション一橋学園西町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション一橋学園西町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション一橋学園西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション一橋学園西町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション一橋学園西町は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩8分。築1996年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション一橋学園西町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武鉄道多摩湖線、一橋学園駅から徒歩1分という好立地が魅力です。同じ鉄道の場合、青梅街道駅からも徒歩15分程度でアクセス可能となっています。複数乗車可能な駅があるのも嬉しいポイントで、少し歩けばJR武蔵野線新小平駅までアクセス出来ます。
都心まで行くためにはいくつかの乗り換えが必要となります。JR駅までは若干遠いので、天気が悪い日などは少し苦労する事があるかもしれません。通勤場所がどこかによって、住みやすさが変わります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
約80メートル先に地元商店街、100円ショップダイソー、サンドラッグなど日常生活品が手頃な値段で手に入るのが嬉しいです。スーパーなどもセイジョーなどがあるのでとても便利です。
外食する場所がありません。あったとしてもファーストフード店なので、食事は基本家になるでしょう。入り組んだ場所にあるので、夜中は少し物騒な感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁などは小まめにメンテナンスしてくれるので、築30年後半の物件には見えないところが良いと思います。
さすがに囲いの壁などは塗り替えが必要なほど汚れている印象を受けます。古めのマンションなので、あちこちにガタがきているのが見えるのは好ましくないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
RC住宅なので、防音性が高いのは嬉しいですし、バルコニー完備なので洗濯物を外に干せるのが嬉しいです。
お風呂に古さを感じます。タイルなので少し寒い感じです。洗濯機置き場が少し小さめなので、考えて設置しないと置き場所が大変になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物に不自由しないのは嬉しいです。ダイソーなどの100円ショップやサンドラッグなどのお店も充実しているので、日常品には困りません。スーパーはいなげやなど充実しています。
サイゼリヤやロイヤルホストなどがあるのですが、居酒屋などは少ないのでお酒が飲めるところを探すのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の近くに一橋病院がありますし、近所には小平市役所があるので不満はそれほどありません。歯科から精神科まで幅広く揃っているので安心といえます。
個人病院が多いので、予約数によっては待機時間がすごく長くなります。小児科がないのも少し子ども連れにはつらいかもしれません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武多摩湖線の一橋学園駅から徒歩8分と比較的駅から近いところです。
駅から近いですが、西武多摩湖線から都心へのアクセスがしづらいところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し歩いたところに小平市立中央公園やけやき公園があります。
線路から近いので窓を開けると電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザイン性がよいところです。
共用施設がもう少し充実していたらいいなと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよくリビングはとても過ごしやすかったです。
もう少し室内設備が充実していたらいいなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一橋大学が近くにあるので、安くておいしい飲食店が多くあります。
大きいスーパーマーケットが欲しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小平第四小学校や上水中学校などの教育機関が近くにあります。
近くに幼稚園がもう少し多くて選べたらいいなと思いました。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
まずまず駅までの距離が近く便利な場所だと思います。
新幹線の駅までは少し遠いと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園などが整備されているのでいい環境です。
公園以外の自然環境が充実している感じはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面が非常に充実している印象を受けます。
最新の設備になっているわけではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照的にも非常に優秀で適度に日差しが入ります。
天井が低いと感じる方もおられるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニなどがあります。便利なところにあります。
ショッピングモールまでの距離は少し遠いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲に学校のような施設はあまりないかもしれません。
幼稚園が近くにあるのはたまに見えました。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京都小平市は静かで非常に住みやすいです。
主要駅・都心部までのアクセスは良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域です。
隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーは少し不安な面があるかもしれない。
事務所、店舗の混在状況はチェックしよう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋はそこまで新しくないが、快適な空間です。
強いて挙げればクローゼット、収納が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店などが商店街にたくさんあります。
美味しい飲食店・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋がなくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★
診療所・病院・救急病院は結構充実している。
行政サービスの充実度はもう少し改善して欲しいです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京都のほぼ中央に位置するため各地へ行きやすい。
西武多摩湖線一線しか電車が運行していない。
生活利便施設の充実
1駅隣に中央線が通っている国分寺駅がある。
小さな商店街があるが大きなショッピングモールなどは無い。
飲食店の充実
居酒屋やバーなど大人が楽しめる店はいくつかある。
レストランやカフェなどの万人受けする飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大小含めて公園が多くある環境である。
ホームに柵はなく両側を電車が通るため混んでいると危ない。
治安
人はそこまで多くなく、近くに交番もあるので治安は良い。
居酒屋が近くに多いため、夜は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街だが都心に比べるとそこまで家賃は高くない。
近くにショッピングモールはないので1駅隣の国分寺駅まで行く必要がある。
交通利便性
上りは国分寺まで3分ほどで着きます。駅ビルがあり、大体のものは揃います。下れば一本で西武遊園地に着きます。最近リニューアルされて人気になりました。
土日は終電が0時前と早いです。沿線にあまり大きな駅はなく、良くも悪くものどかです。
生活利便施設の充実
個人経営の診療所が多くあり、また大きな病院もあります。ダイソーや薬局のクリエイトができて、日常の買い物が便利になりました。
大きなスーパーがリニューアル中のため、2024年の今はかなり小さなスーパーしかありません。若い方が服など買うところもありません。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが駅近に3軒あります。それぞれ違う客層で、ほどよく賑わっています。
居酒屋さんやカレー屋さん、その他がっつりめを出すお店が増え、お腹に優しい定食など出すお店が今はあまりありません…。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐのところに幼稚園があり、また市内に公立の小中学校は複数あり、大学も多いです。小さい駅なので階段も数段しか無く、ベビーカーでもさっと上がれると思います。
駅自体小さいのでオムツ台などの子育て用の設備はありません。
治安
居酒屋が多い割には治安は悪くありません。住宅街が多い街だからでしょうか。
夜は人通りが少ないです。タクシーも見ないですね。
コストパフォーマンス
国分寺まですぐですが、そちらより安いのでそれでこの駅に住んでる方もいるようです。
若い方が行くようなカフェや商業施設はありませんので利便性はいまいちかもしれません。
交通利便性
中央線の国分寺駅まで1駅なので中央線(新宿駅、東京駅)沿線へ通勤、通学するには便利です。国分寺は特快も停車します。一橋学園駅は国分寺方面の先頭車両は混んでいますが(通勤、通学時間)それ以外は空いています。
駅周辺は狭い道路あるだけで、ロータリーやタクシー乗り場はありません。駅周辺の道路は2車線ですが狭く、配達なので駐車している車が有ると短時間ですが渋滞します。バス乗り場はありますが、駅前では無く少し離れています。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーが1件ですが、個人商店や100円ショップ、ドラッグストアーなどがあり普段の買い物に困ることはありません。病院は駅前に個人病院が1か所、内科、耳鼻科、眼科、歯科などの医院は有ります。
衣料品や靴などを購入する場合は、電車で国分寺に行く方が簡単でパルコや駅ビルもあります。一橋学園周辺で購入出来ない事はありませんが、お店も少ないので不便です。
飲食店の充実
駅名の通り一橋大学(今は大学の留学生会館が有ります。)の学部もあったので、小さな飲み屋や町中華、ラーメン屋などがあり、人気のお店も有ります。リーズナブルなお店も多く、お酒の好きな方や一橋大学のOBが集まる事でも知られています。(電車で来る方も多くいます。)
子供連れていけるファミレスや回転ずしなどはありません。車で青梅街道か五日市街道に出れば有ります。以前マクドナルドもありましたが閉店しました。マックに行くのもバスか車(或いは自転車)で行くことが必要です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は一橋学園駅に隣接して有ります。小学校、中学校は徒歩範囲に有ります。駅にはスロープは有りますが、駅自体が単線の駅なので設備は有りません。駅前の小さな公園多目的トイレが設置されています。
駅の近くにはキリスト系の幼稚園が一つ有るだけです。駅に隣接しているので仕事をしている家庭には人気は有りますが、園児も少ないので入園を断られるケースも有ります。小学校、中学校も有りますが、学園町(一橋学園駅を中心とした地域)も広いので、登校に時間が掛かるケースも有ります。
治安
小平市は治安が良いことで人気は有ります。駅には2ヵ所の出入り口が有り、1か所は警察学校と自衛隊の駐屯地が駅前にあり、小平市内でも治安は良い地域です。個人で経営している飲み屋さんも多くありますが、風俗系のお店は1軒もありません。
デメリットは有りませんが、強いて挙げればお年寄りの酔っぱらいが多いことです。道で寝込んだりする方もいますし、深夜まで飲んでいるお年寄りも多くいます。(若い人が少ない印象です。)外国人が増えてきてお店とトラブルが起こる事が増えたと聞いています。
コストパフォーマンス
マンション(アパート)の家賃は同じ小平市でも安いと思います。国分寺に近いので駅から近い場所には新築住宅の工事ここ数年増えています。同じ小平市の花小金井周辺に比べると1LDKで家賃が5,000円から10,000円安くなっています。
昔からの商店、住宅が多い地域です。空き地には新築の建売住宅が増えてきていますので、町の雰囲気が変わることを心配する方もいます。
交通利便性
良くも悪くも何もなく、治安が良い。混雑もしない為、いつでも座れる。
あまり利便性は良くない。電車よりむしろ自転車等を使った印象、、
生活利便施設の充実
国分寺駅まで1本のため、国分寺まで行けば色々とあります。
駅周辺には何もないです。スーパーと居酒屋くらいです。
飲食店の充実
行きつけの居酒屋があり、そこは繁盛していた模様。
そこまでお店があるイメージではない。雑貨等は国分寺駅に行く必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
治安良く、子供も多いイメージ。ガヤガヤしていなく、育てやすそう。
あまり多くの保育園等がない為、探すのには苦労するかも、、
治安
全然良い。むしろ東京都内では住みやすいと思う。
強いていうなら、高齢者が多く、あまり栄えてはいないかも、、
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、住みやすい。物価はあまり他と変わらないと思います。
やはり東京都というだけあり、地価は高いイメージです。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。