ライオンズプラザ西川口第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年6月
総戸数55戸
小学校区域喜沢小学校
中学校区域戸田東中学校
専有面積55.72m² ~ 73.41m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社野村建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ西川口第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズプラザ西川口第2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズプラザ西川口第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ西川口第2の売却ガイド

ライオンズプラザ西川口第2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数55戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズプラザ西川口第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ西川口第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 喜沢小学校
  • 中学校区: 戸田東中学校

ライオンズプラザ西川口第2に関するよくある質問

ライオンズプラザ西川口第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ西川口第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ西川口第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズプラザ西川口第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ西川口第2はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ西川口第2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩12分。築1996年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ西川口第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停がマンションに隣接しており、西川口へ行く際は便利です。 また、tocoバスのバス停も隣接しており、 時間はかかりますが戸田公園へもバスで行くことが可能です。
徒歩では西川口まで15分程度、 戸田公園まで30分程度かかるので、便利とは言い難い立地です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ隣にスーパーがあり、 横断歩道を渡ればローソン100があり、 日々の買い物には困りません。 病院もすぐ裏にあり、小学校も近く、バス停も近く、 周辺環境には恵まれている方だと思います。
駅が遠いので、 居酒屋や飲食店は少ないように思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
良くも悪くも、 平成の初めに建てられたマンション、という感じです。 エントランスホールは無駄なソファとテーブルがあり、 いつも子供がうるさく遊んでいます。(本来遊んで良いスペースではない) 外観は痛みも少なく、悪くないと思います。
私が住んでいたのは一昔前のマンションにありがちな、田の字型の間取りです。 平米数もそこまで広く無く、お風呂も最近のマンションに比べるとやや狭いように感じます。 マンション特有なのか、湿気が溜まりやすく、窓は結露しやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住めば都というものですが、 そこまで不便を感じるようなつくりではないと思います。
私が住んでいたのは一昔前のマンションにありがちな、田の字型の間取りです。 平米数もそこまで広く無く、お風呂も最近のマンションに比べるとやや狭いように感じます。 マンション特有なのか、湿気が溜まりやすく、窓は結露しやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物はスーパーやコンビニが近いので、不便することはあまりないように思います。
食事処はそんなに多くなく、とんでんが一番近いファミリーレストランです。 その他は個人経営の小さなお店が少しある程度で、徒歩で行ける圏内で外食は難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が徒歩5分程度にあり、病院は徒歩1分の場所にあります。 戸田は教育や子育てに割と力を入れている方だと聞きますので、 子育て環境は悪くないように思います。 少し自転車で走れば公園も沢山あります。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車が複雑ではなく使いやすい結構空いてる時が多い
たまに人が吐いたものがあるので掃除を徹底してほしい
生活利便施設の充実
ご飯を食べる場所も結構あっていいスーパーも近くにあり便利
もう少し本屋や雑貨屋さんを増やしてほしい
飲食店の充実
食べる場所がたくさんある安いところから高いところまで色々ある
お子様セットがついているお店が少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
病院が多く便利駅にもトイレがあり清潔です
保育園と小学校と中学とかが少ないと思います
治安
昼は安全な方であんまりうるさくない快適です
酒の店などが多く酔っ払いが多いイメージがある
コストパフォーマンス
家賃は新築じゃない限りあんまり高くはない
たまに新築だと結構高いことがあるけどそこまでではない
交通利便性
駅ビルが直通で、薬局とかスーパーとか惣菜屋とか、利用しやすい。
駅自体というよりは、駅の周辺が汚いのがあまり・・・
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないけど、便利なお店はそろってる
生活の基本になるものはあるけど、娯楽とかはない
飲食店の充実
仕事をしている人々が助かるイメージのある飲食店が充実。ハンバーガーのファストフードとか、牛丼とか
おしゃれなカフェとか飲食店は期待できない
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしの人には過不足ない、お店や交通的に
子供やご老人にとって過ごしやすくはなさそう、実際あまり見かけないし
治安
夜でも比較的人がいる、絡んでくる系とかじゃなくて仕事終わりとか身内で楽しんでる人
西口は日本人以外のが多いし東口は風俗系?残ってるみたいだし居心地がよくはない
コストパフォーマンス
社会人にやさしいのかなと思っていて、安い24時間営業のお弁当屋とかあるし、個人的には助かってる
そこまでコストパフォーマンス面で悪いと感じたことない

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。