ライオンズプラザ稲毛海岸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩8分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩13分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年11月
総戸数144戸
小学校区域稲浜小学校
中学校区域稲浜中学校
専有面積55.05m² ~ 66.30m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京京樽
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ稲毛海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズプラザ稲毛海岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ稲毛海岸の売却ガイド

ライオンズプラザ稲毛海岸は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数144戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズプラザ稲毛海岸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ稲毛海岸を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩8分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩13分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲浜小学校
  • 中学校区: 稲浜中学校

ライオンズプラザ稲毛海岸に関するよくある質問

ライオンズプラザ稲毛海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ稲毛海岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ稲毛海岸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズプラザ稲毛海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ稲毛海岸はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ稲毛海岸は千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩8分。築1996年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ稲毛海岸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅が3つあり、ディズニーランド、千葉東京品川、新宿まで1本で行けるので交通の便には良いです。
最寄駅まで近い駅は徒歩10分、遠いと20分ほどなので最寄駅の距離までは少々遠いのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路を渡ってコンビニもあり、徒歩8分ほどでスーパーもあります。近隣に小中学校もあるので、お子さんがいる方にも通いやすい環境です。
前が国道なので車のクラクションや救急車の音などが大きいと気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックスが付いているのでセキュリティー面には困りません。管理人による清掃もしっかりしています。
駐車場は空いていないと新規では入れないので誰でも使えるわけではないので、そちらはデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋でなければ日も当たりや水です。押し入れやクローゼットもあるので収納には困りません。
角部屋だとベランダに接する窓が大きいので寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分で3件ほどスーパーもあり、コンビニも目の前にあるので買い物には困りません。
最寄駅の近くに行かないと大きなスーパーはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校は徒歩10分圏内にあり、便利です。
病院は自転車で10分ほどしないとないので徒歩圏内ではいけません。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が徒歩10分~15分くらいで三路線あり、便利だと思います。
しいて言えば夜暗くなる公園や神社添いの道は少し歩きにくいです。これから開けてくれれば。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オートロックあるので安心です。管理人さんも常駐されています。
子育て世代が多いようで、マンションの出入りも多いですが、 そのほうが人目が合って安全なようにも思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さん常駐で、オートロックですが、それより周辺エリアがそこそこ地方都市ぽっく、 治安がよさそうなので、安心感があります。
しいて言えば、大通りに面していて車通りもそこそこ多いです。道路沿いに飲食のチェーンがあり車が並んでいたり、 お年寄り、小さなお子さんは少し気を付たほうが良いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
飾り気のない室内ですがしっかりしていて十分だと思いました。
納戸かウォーキングクローゼットがあと1か所あれば良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周辺にスーパーや飲食店がそこそこあり、住みやすい立地です。
ヤオコーには歩いていけますが、少し離れたカスミには徒歩では無理です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックたくさんありました。安心感はあると思います。
個人医院が多いと感じました。総合病院系は、美浜区、稲毛区はもともとあまりないエリアだと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】千葉駅にも通っているので便利でよく利用します。通勤通学時間には混みますが、平日の昼間は利用客がそんな多くないので、座れます。近くに、ミニストップがあります。少し歩きますが、セブンイレブンもありますので、便利です。
【京成稲毛駅に対する口コミ】普段から車の交通量が多いので、休日や通勤通学時間のときはごちゃごちゃしていて危ないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR京葉線/稲毛海岸駅 快速が止まる、東京駅に乗り換えなく行くことができる。同路線には幕張メッセやディズニーリゾートの最寄り駅がありアクセスが良い。バスロータリーもあり様々な方面のバスがあるので利便性が良い。
京葉線は風に弱いので強風の時は電車が遅延することが多い。隣接している内房線や外房線の遅延の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるので買い物は困らない。スーパーだけでなく日用品も揃うので便利。駅外になるが駅直結のスーパーもあり遅い時間まで営業しているので時間を気にせず行ける。病院も多く揃い不便さは感じない。
強いていえばアパレル店は少ないので千葉駅や東京方面に出て買い物をすることがある。
飲食店の充実
チェーン店も多くありお店に困らない。人気の洋菓子店があり列を作っているときもある。
普段利用しないが長居できるカフェ等ほかの駅に比べると少ない気もする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい地域なので幼稚園や保育園、学校はたくさんある。公園もいろいろなところにあるので困らない。駅から歩いて行ける(徒歩20分くらい)大きな海浜公園があるのでレジャーも困らない。
公園は多いが遊具の設置はそこまで多い気はしない。広場のような場所がたくさんある。
治安
駅前に交番があり安心なところもあるが住宅街に入ると駅前の賑わいはないので明るい道を通るようにしている。街灯もあるので真っ暗ではない。駅前のイオンも明るいので帰り道に怖いという印象は少ない。
街灯のLED化が地域で進んでいるようなのでもっと広まっていくとより明るく感じると思う。
コストパフォーマンス
駅近でも様々な価格帯の家があると思うが私は賃貸なので利便性を考えるとコスパはいいと思う。駅も徒歩圏で買い物も困らず図書館やジムもあるので生活しやすい。土地の値段は高いようなので物件購入となると高額になると思うが賃貸で住んでいる分には住みやすい。
埋立地なので地盤は弱い。以前土地の歴史について知った時にこの駅付近は海だったのでそこを埋立地にしたことを考えると地震が起きたら怖いと思ってしまう。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。