ライオンズプラザ牧港第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩19分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩35分 牧港郵便局バス停 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県浦添市牧港2丁目33-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年9月
総戸数45戸
小学校区域浦添市立牧港小学校
中学校区域浦添市立港川中学校
専有面積58.15m² ~ 95.54m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社南進建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ牧港第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ牧港第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県浦添市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県浦添市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県浦添市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズプラザ牧港第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ牧港第2の売却ガイド

ライオンズプラザ牧港第2は沖縄県浦添市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズプラザ牧港第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ牧港第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩19分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩19分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩35分
  • 牧港郵便局バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立牧港小学校
  • 中学校区: 浦添市立港川中学校

ライオンズプラザ牧港第2に関するよくある質問

ライオンズプラザ牧港第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ牧港第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ牧港第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズプラザ牧港第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ牧港第2はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ牧港第2は沖縄県浦添市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩19分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ牧港第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】何でもない時間帯は、不便をすることはないと思います。住むなら安里駅周辺に住みたいです。 おもろまちエリアへも県庁前エリアへも自転車で行ける距離です。
【安里駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時は、那覇空港方面行きは、ほぼ確実に座れないです。 明るくて楽しいエリアですが、賑やかなのと飲食街であることを考え、騒音や害虫など住まいは慎重に選ぶといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】大きな商業施設はないものの、日常生活で必要な買い物は、りうぼうでできますし、病院もいくつかあります。栄町側は、栄町市場があり酔っ払いが多く怖い思いをするかもしれませんが、幸い24時間営業のりうぼうがあり、照明もあり、近くに交番もあるので安心できます。
【安里駅に対する口コミ】コンビニは案外ありません。駅から地味に数分歩くところにあります。酔っ払いが道端で寝ていたらするので、最初は少し怖いと思うかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】今や観光客にも人気がある栄町市場が歩いて1分です。飲んだ帰りは、流しのタクシーを拾うのも簡単ですが、終電前だったらゆいレールで節約しましょう。
【安里駅に対する口コミ】強いて言うなら、夜は酔っ払いが目立ちます。関わるのが苦手な人はお気をつけください。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安里駅に対する口コミ】駅から栄町市場に向かって歩き、少し過ぎたところに大道小学校があります。 夜は飲み屋街ですが、昼はのどかで地域猫がのんびり過ごすような街並みなので、安心できるかと思います。
【安里駅に対する口コミ】安里十字路は交通量がとても多いところです。横断する際は、駅まで上がって渡るのも良いと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
改札まで近くてエスカレーターもあるので便利
ベッドタウンなので通勤ラッシュがすごいです
生活利便施設の充実
少し行けば大きなショッピングセンターがあるので良い
もう少し目と鼻の先にスーパーがあれば良かった
飲食店の充実
個人的に好きなパン屋さんがあり、好きな場所です
飲食店が近くになかったので自炊が苦手な人は微妙かな
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、駅も綺麗、エレベーターもついてます
学校がありはしますがなかなか歩きでは遠いかな
治安
駅周辺は綺麗に清掃されてて気持ちが良いし、夜も割と平和な街です
強いてあげるなら、田舎すぎて夜は暗いなと思います
コストパフォーマンス
ベッドタウンなので住宅街なので住みやすさは良い。
もう少しスーパーとかコンビニが欲しいなと感じます
交通利便性
浦添前田駅は浦添市に位置し、ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができます。
ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができますが、片道37分かかります。
生活利便施設の充実
駅の東側には、ドクターヘリアドクターカーを運行している浦添総合病院があります。
浦添前田駅周辺には大きなショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
駅周辺には沖縄そばのお店など、個人で経営しているお店がいくつかあります。
ゆいレールの他の駅と比べると、飲食店の数は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
駅から西に徒歩5分以内のところに、浦添小学校と浦添中学校があります。
駅周辺には公園が少なく、子供を遊ばせる場所に困るかもしれません。
治安
駅のすぐ目の前に浦添警察署があるため、治安に不安を感じる事は無いと思います。
終電過ぎた後の駅周辺は、人通りがほぼありません。
コストパフォーマンス
覇市と違い浦添市なので、家賃や土地代はリーズナブルです。
近年では、あまり開発されていない地区のため、新築マンション等が少ないです。
交通利便性
比較的乗客の乗り降りが少ない駅なので座って那覇空港まで1本で行ける。
浦添前田駅を降りた後、バスで乗り換えるのは難しいし、行ける範囲が限られている。
生活利便施設の充実
少し歩けば地元スーパーがあります。車5分で大きなショッピングセンターもあります。
バスで移動は可能だが、あまり路線が少ない。基本車で移動した方がいい。
飲食店の充実
分かりにくい場所にあるが、近くに人気の沖縄そば屋さんがある。
駅付近には飲食店の数は少なく点在しているので限られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅はまだ新しく綺麗で、下のターミナルで車の乗り降りが可能です。周辺は警察署、消防署、小学校があり、周辺環境は良いと思います。
車社会なので、通勤通学時間帯は道路が混雑している。
治安
駅周辺に警察署と消防署があるので、治安は悪くないかと思います。
大きな道路が通っていますが、夜になると街頭が少なく暗くなります。
コストパフォーマンス
那覇の新都心や58号線にも出やすいので買い物などしやすく暮らしやすいかと思います。
車がないと大きな買い物するのに手間がかかるかと思います。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。