ライオンズプラザ平塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県平塚市明石町24-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1992年2月
総戸数114戸
小学校区域崇善小学校
中学校区域江陽中学校
専有面積18.06m² ~ 84.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県平塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズプラザ平塚を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ平塚の売却ガイド

ライオンズプラザ平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数114戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ平塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ平塚を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 崇善小学校
  • 中学校区: 江陽中学校

ライオンズプラザ平塚に関するよくある質問

ライオンズプラザ平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ平塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ平塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズプラザ平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ平塚はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ平塚は神奈川県平塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩5分。築1992年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ平塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅ビルが充実しており、仕事帰りにもさっと買い物ができる
▼夜遅くなると駅前の商店街にも人がいなくなるので少し怖い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲飲食店が多いので、一人暮らしの人にとっては外食の選択肢が多くてありがたい
▼北側に行くと幹線道路があり、交通量がとても多いのでそこを渡るときは少し怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐車場が建屋内にあるので、雨に濡れることがない
▼場所柄仕方ないとは思うが、駐車場の金額がかなり高い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ワンルームの部屋でも広さは十分にあるので過ごしやすい
▼前にホテルがあり、カーテンを開けていると見られないかやや気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ロールケーキで有名なカンパーニュの直売店があり、安くケーキが買えるので甘いものには困らない
▼駅ビル以外の買い物スポットは全部少しだけ距離があるので自転車がないとやや不便かもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲目の前の商店街で七夕祭りをやるので、気軽にお祭りを楽しめる
▼小さい公園は点在しているが、ガッツリ子供を遊ばせる場所は少し離れている
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲コンビニやスーパーも近く駅にも近く便利。
▼飲み屋や、いわゆる夜のお店やパチンコ屋があり、早朝、深夜は治安が良いとはいえない
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲通いの管理人さんがいつも掃除してくれており、ロビーなどとても綺麗です。また、ロビーやゴミ捨て場だけでなくお部屋の前の廊下まで掃除して下さっていて、本当に気持ちよく生活できました。
▼マンションの真ん中が吹き抜けになっており、風の通りは良いのですが台風などが来ると少々大変でした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平塚駅に対する口コミ】メリットとしてみては、やはり都心からすごく晴れているので、家賃等が比較的安めです。 東海道が通っていますので電車に乗ってしまえば横浜駅まで1時間、箱根なども近いです。 七夕で有名な平塚ですが、駅前もショッピングモールがあり栄えています。
▼【平塚駅に対する口コミ】しいていえば、昔から治安が悪いイメージがあります 数年前は一角に入ると飲み屋街多数で怖いお兄さん達が多いと聞いたことがありました(あくまでも噂です)
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速・特別快速が止まる。沿線が割と発展している
▼乗り換えがない。列車の本数が10分に1本で関東では少なめ。
生活利便施設の充実
▲食品系の店や本屋、飲食店など店が多いこと。平日は空いている
▼休日の飲食店は混むことが多い。みどりの窓口が常に混んでいる
飲食店の充実
▲駅ビルに飲食店がたくさん入っている。駅弁も売っている
▼レストラン街は休日は混んでいる。駅弁屋は少し離れている
暮らし・子育て環境の充実
▲1つ当たりの学校が大きいので友達をたくさん作ることができる。多目的トイレもある
▼小学校、中学校が少ない。公園はあまり多くない
治安
▲駅の北側は比較的明るい。駅の周りは汚くはない。
▼駅の南側は少し暗め。ごみが落ちているところもある
コストパフォーマンス
▲東京より物価が安い。都心から1時間くらいで自然があるところに住める
▼都心まで1時間ほどで長く感じる人は少し大変。
交通利便性
▲広さが十分で異常に混む事がない。改札も多く、並ばない。動線が考えられていて動きやすい。いつの時間帯でも本数が多い。
▼バス待ち場が場所によって雨でびしょびしょで座れなかったりするので屋根をつけて欲しい。
生活利便施設の充実
▲お店の種類や数が豊富で、駅で何でも揃う。バスも多く、色々な場所にすぐ行けて便利。コンビニが多く、巡るのが楽しい。
▼もう少し施設の改装をして欲しい。所々ここ古そうだな。大丈夫かな?という場所がある。
飲食店の充実
▲丸亀製麺があるためいつでも美味しいうどんが食べれて幸せ。準備も早くてとても快適。
▼ベーカリーなどの華やかなお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりなどが多く、安心する。スロープもあるのでバリアフリー。
▼エレベーターが少ない気がする。もう少し増やして欲しいかもしれない。
治安
▲酔っ払いを見る事もほとんどなく、治安がとても良い。
▼交番を少し大きくして欲しい。小さいし、隅にあるので存在感がなくて少し不安。
コストパフォーマンス
▲商業施設などもかなり充実しているし、移動手段も文句が無い。本当に暮らしやすい駅だと思う。
▼総合病院が少し駅から遠いかな、という印象。
交通利便性
▲東海道本線が通ってるので上りも下りもどこに行くにもだいたい一本で行けて便利
▼タクシー乗り場がめちゃくちゃ混んでいる。
生活利便施設の充実
▲ラスカで色々と買い物ができるのでだいたいのものは揃う飲食店も多い
▼スーパーが西口の端っこにしかないのでもっと駅すぐにあってもいいかな
飲食店の充実
▲ファミレス、居酒屋、ファーストフード充実している
▼飲食店は充実しているが周りにハトが多く気持ち悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く図書館やプラネタリウムなどもあり、大きい公園もあるし子育てには良い
▼駅のトイレが改札の中にしかないので改札前にもあると便利
治安
▲駅の近くは街灯がないところも少なくバス停も近いので良い
▼少し行くと治安の悪そうな人たちとお店がたくさんあってこわい
コストパフォーマンス
▲横浜、都内もそこまで遠くないのでなんだかんだ住みやすい
▼治安の悪い場所は人たちが多いのでもう少しどうにかしてほしい
交通利便性
▲東海道線の快速が止まり、横浜までは約35分、東京は1時間半ほどで行くことができます。タクシー乗り場、バスロータリーも大きく、住宅街へのアクセスも良いです。
▼利用客は多く、通勤通学の時間帯は混雑します。上り電車の終電が23時代前半なので、うっかり飲み過ぎて乗り過ごさないよう、注意してください。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのほか、駅前には商店街があり、クリエイトSDなどの薬局、歯科医、マクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店、auやDOCOMOなどの携帯ショップもあります。市民病院へはバスが出ており、約10分の距離です。
▼市役所の出張所が駅ビルに入っていますが、市役所や美術館、郵便局へは歩いて15分ほどかかります。
飲食店の充実
▲駅ビルには「さぼてん」やラーメン屋「石狩」、牛タンなどの飲食店のほか、歩いて10分ほどの商業施設「Olympic」にはフードコートが入っています。
▼スタバやドトール、ベックスコーヒーなどのコーヒーショップもありますが、店舗が小さいのでいつも込み合っています。テイクアウトがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は最近下りのエスカレーターがつき、上りと下りの移動が楽になりました。
▼幼稚園や保育園の数は充実していますが、待機児童もいるようです。
治安
▲駅周辺の清潔は保たれており、駅のトイレも古いですが綺麗にされています。商店街があるため、夜でも駅周辺は明るいです。
▼ごく狭いですが繁華街があり、夜間の一人歩きは避けた方が良いエリアがあります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺では、日用品の調達に困ることはありません。バスの発着も多いため、少し離れていても移動には困らないと思います。
▼家賃相場は駅周辺は割高ですが、10分圏内ですとリノベーションされたアパートで月5万ほどで借りられるところもあります。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。