ライオンズプラザ平塚第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県平塚市明石町4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年11月
総戸数113戸
小学校区域崇善小学校
中学校区域江陽中学校
専有面積15.60m² ~ 98.28m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ平塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズプラザ平塚第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズプラザ平塚第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ平塚第2の売却ガイド

ライオンズプラザ平塚第2は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数113戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズプラザ平塚第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ平塚第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズプラザ平塚第2に関するよくある質問

ライオンズプラザ平塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ平塚第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ平塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズプラザ平塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ平塚第2はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ平塚第2は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩6分。築1992年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ平塚第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
平塚駅周辺は店舗充実。梅屋の跡地に商業施設兼マンションも開業予定
駅前に鳥の大群が凄い。夕方頃に飛んでいるので、鳥の下に入らないなど注意して移動する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なので明石町は基本的に騒がしいが、ここは八幡宮に近いため自然も多く、比較的静かな環境である。
強いて言えば、八幡宮の国道1号線の信号が特別な作りなので、西八幡方面、宮の前方面に徒歩・自転車で出るときに少しだけ遠回りして信号を利用する必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
202312に外装工事が終わったばかりなので、共用部などが綺麗。ゴミ置き場が倉庫のようになっていてカラスなど気にする必要がない。
宅配ボックスがあると、荷物の受け取りが楽になるので嬉しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしタイプだが、玄関の下駄箱が大きく鏡張りの部分があるのが嬉しい。
一人暮らしタイプの部屋のコンセントの数が2つで、3つだとより使いやすく嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近なので買い物に困らない。オーケーも徒歩10分程度なので、お得に買い物ができる。
八幡宮方向に直進できる信号があると嬉しい。どうしても回り道が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
たまにショッピングモールで防災イベントがある。先日大神のイオンモールでもあったが、イベントに買い物がてら参加できる。
平塚の外れエリアになると、街灯の少ないエリアがあるので、より安心して運転できるようになると嬉しい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平塚駅まで近く徒歩7分ほどで着くので、便利です。
居酒屋がある通りを歩く必要があるので、夜間は少し治安が悪いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本奥に入っていて、静かな環境です。
少し離れたところに怪しいお店があるのが少し残念です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は経っていますが、外観は綺麗で整備されています。
エレベーターは2台しかなく古めなのが残念です
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りのマンションと間隔が空いているので日当たりは良いです。
隣の部屋の物音は少し聞こえてくるのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが何軒か近くにあるので便利です。
ショッピングモールに行く際大通りを迂回して渡る必要があるため面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近くにあり便利だと思います。マンション内のコミュニケーションもあります。
病院は近くに個人の医院がありますが、大きな病院はあまりありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅に隣接している商業施設もあるが、徒歩でも行ける距離に、大型商業施設がある。また駅周辺には飲食店もかなり多くとても充実している印象。バスも複数系統あり、別の目的地にいく中継地としては、かなり利用しやすい駅である。
【平塚駅に対する口コミ】今現在工事をしていて少し歩きづらい。また駅構内全体的に照明が少なく暗い印象である。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの平塚駅まで徒歩5分くらいで近いです。
駅から建物の途中までは明るいですが建物周辺は街灯が少なくくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな神社があって自然が多いです。
大きな道路に面しておりトラックの通行が多いのでうるさい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入口にはライオンの銅像がありかっこいいです。オートロックなのでセキュリティもいいです
清掃は枯れ葉等が溜まってから時間を置いてようやく行われる。 踊り場等の電球も切れてから時間が経ってからしか交換されない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりは良い。 段差は浴室への入り口が高い。 天井の高さは2M以上あるので背丈の高いものもおける。
家の中に段差があるので、高齢の方は少し辛いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにとても大きなスーパーがあります。徒歩3分ほど。
食料品は困らないのですが衣料品店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
通学可能な範囲に有名な大学も複数あるのでずっと住めます。
病院が中心部からやや離れているケースが多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速は止まるし、下り線で平塚どまりの電車も多いので、使いやすい。
市内に駅が一つしかないので、ラッシュはこみあう。上り線では座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅ビルのラスカをはじめ、スーパーも充実している。ららぽーとも近くにあるし、ほぼ何でもある。
商店街は有るが廃れ気味。行く目的がなく、居酒屋くらいか。
飲食店の充実
何でもあるし、そこまで混雑していないので、困らない。
有名店と言われて思いつく店が少ないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
最近、駅から降りる階段にエスカレーターが出来た。登りだけでないのは珍しい。
駅のトイレが汚すぎる。利用人数に見合っていない。
治安
商店街があるので、駅前は夜でも明るく歩きやすい。
歓楽街があるので、通りを間違えると怖いときがある。
コストパフォーマンス
駅近くにはマンションも増えていて、駅から南側は良い暮らしができる。
駅の北側は商店街を外れると寂しい。だが、最近アウトレットが出来たので、車も混雑している。
交通利便性
広くて非常に便利中にもご飯食べれるところもあり非常に使いやすい駅地元平塚最高です。
よくゲロがあり酔っぱらいの客が多いい放置されてる
生活利便施設の充実
駅からは少し離れてるがららぽーともあるよ
駅には大きなスーパーがなく結構不便スーパーとかあったらいいよね
飲食店の充実
色んなお店があり非常にうれしいグルメ好きはいくべし
風俗外もおおくこわい人が多いいがそれが平塚て感じ
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います外国人の方も多いい
治安が悪いので子供が一人で遊びに行くのは小さいかったら危ない
治安
治安はよくはないが地元の雰囲気知ってる土地なので好きです
事件も多いいしでも地元が好きなのでおっー
コストパフォーマンス
独り暮らしにはおすすめだとおももますららぽーとやアウトレットもあり平塚最高の
駅にはスーパーがないので買い物は意外と不便
交通利便性
広さが十分で異常に混む事がない。改札も多く、並ばない。動線が考えられていて動きやすい。いつの時間帯でも本数が多い。
バス待ち場が場所によって雨でびしょびしょで座れなかったりするので屋根をつけて欲しい。
生活利便施設の充実
お店の種類や数が豊富で、駅で何でも揃う。バスも多く、色々な場所にすぐ行けて便利。コンビニが多く、巡るのが楽しい。
もう少し施設の改装をして欲しい。所々ここ古そうだな。大丈夫かな?という場所がある。
飲食店の充実
丸亀製麺があるためいつでも美味しいうどんが食べれて幸せ。準備も早くてとても快適。
ベーカリーなどの華やかなお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
手すりなどが多く、安心する。スロープもあるのでバリアフリー。
エレベーターが少ない気がする。もう少し増やして欲しいかもしれない。
治安
酔っ払いを見る事もほとんどなく、治安がとても良い。
交番を少し大きくして欲しい。小さいし、隅にあるので存在感がなくて少し不安。
コストパフォーマンス
商業施設などもかなり充実しているし、移動手段も文句が無い。本当に暮らしやすい駅だと思う。
総合病院が少し駅から遠いかな、という印象。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。