ライオンズプラザ平塚宝町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県平塚市宝町11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年1月
総戸数70戸
小学校区域崇善小学校
中学校区域江陽中学校
専有面積16.72m² ~ 26.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社泰洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ平塚宝町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプラザ平塚宝町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ平塚宝町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ平塚宝町の売却ガイド

ライオンズプラザ平塚宝町は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ平塚宝町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ平塚宝町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 崇善小学校
  • 中学校区: 江陽中学校

ライオンズプラザ平塚宝町に関するよくある質問

ライオンズプラザ平塚宝町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ平塚宝町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ平塚宝町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズプラザ平塚宝町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ平塚宝町はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ平塚宝町は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩5分。築1993年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ平塚宝町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】・通勤時に使用していますが、始発があるので座って都内まで出ることができます。(通勤時は平塚までがギリギリ座れます。茅ヶ崎以降はほとんど座れません) ・駅前にラスカや少し歩けばららぽーとなどもあるので、買い物など遠出しないでも充分です。・最近、西口付近の再開発が進み、OKストアーなどができたので利便性がとても上がりました。 ・家賃や土地価格も駅から近くなければ、とても安価だと思います。(庭付きの一戸建てを考えているのであればベストだと思います)
【平塚駅に対する口コミ】・強いて挙げれば駅前商店街の活気が無いように感じる。もっとイベントを多く行ってほしい。・駅前のマンションなどは結構高い家賃設定になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】・買い物施設は駅前をはじめ、ららぽーとや大型商業施設などあるので問題ないです。・街灯は多いので薄暗い場所は少ないと思います。 ・地下通路も奇麗なので昔ほど治安は悪くないと思います。
【平塚駅に対する口コミ】・特にはないが、強いて挙げれば駅前に24時間営業のスーパーなどがあると助かります。・繁華街の方は、客引きも多いので危険だと思います。(夜は通らないことをお勧めします) ・時間帯によっては商店街等に酔っ払いがいると思うので絡まれないように注意した方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】・駅前には飲み屋も数多く点在し、充実しています。西口を出て線路沿いには、昔からある屋台のおでん屋があり、週末は盛り上げっています。
【平塚駅に対する口コミ】・コロナの影響で店舗が早く閉まってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】【子育て】 ・施設などは充実していると思います。また現市長も子育てに関してとても熱心に取り組んでいるので、子育て世代に対する施策や補助などとても助かっています。 ・大型施設には基本的に無料のベビーカーなどが置いてあり、とても助かります。 ・バリアフリーにもなっていたと思います。 ・公園も多く、特に平塚市総合公園は一日中遊べるほどボリュームがあります。
【平塚駅に対する口コミ】・小学校の遊具がだいぶ老朽化しているので、新しくした方がいいと感じます。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
前の管理人さんは綺麗に清掃されていた。ゴミ置き場も整理整頓されていた。
2023年10月 メリット
交通利便性
ホームが4つに分かれているので、乗り換えなどもしやすく、待ち合わせの時に座って待つことが出来ます。快速アクティーが止まるので、とても便利です。
改札からホームまでが少し遠く、電車を降りる人がとても多いので、ギリギリに乗ろうとすると、混雑していて乗り過ごしてしまうこと。
生活利便施設の充実
近くにラスカやスタバなど、便利な施設が沢山あって、100均なども充実しています。
もし、大型の遊べる場所が駅近にできれば、もっと盛り上がると思います
飲食店の充実
スタバに、ラスカの飲食店など、そして駅近にも沢山のお店があって、とても便利で、美味しいところが沢山あります!
ミスドなどがないため、少し高いイメージがあるので、安いところがもう少しあれば、もっと行きやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるため、子育て世代が使いやすい。
公園などの大きな施設が駅の近くにないため、不便だ。
治安
昼は人がたくさんいて、北口の方はラスカがあるため、治安はいい
西口に少し怖い人が夜になるといる。そのため、通るのが怖いので、1人では通りたくない。
コストパフォーマンス
物価はそんなに、高くないので、買い物がしやすい!
とても住みやすくて、空気も比較的きれいです!!
交通利便性
2つの改札口どちらにも出入り口にエレベーターがあり、どちらの改札出口にもコンビニがある。夜も明るく、始発駅でもある。
西口改札側ホームのエレベーター位置が分かりにくい。
生活利便施設の充実
ラスカ(駅ビル)があり、24時間スーパーがある。駅から徒歩15分・バスで5分の場所にららぽーとがある。
北口側に居酒屋が多く騒がしい印象がある。
飲食店の充実
湘南葦本店が駅前にあり、イートインスペースもある。
湘南なので駅から離れた場所には海鮮系のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
平塚総合公園があり、遊具がリニューアルされた。
利用がないため保育園充実については不明。
治安
南口側は学校も多く騒がしいイメージがあるが交番があり安心できる。
北口側は居酒屋が多く騒がしいイメージである。
コストパフォーマンス
家賃も高くなく、駅の近くに商業施設が充実している。映画館もある。
始発駅ではあるが全てが始発なわけではない。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。