ライオンズプラザ市川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市市川南3丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年9月
総戸数42戸
中学校区域市川市立大洲中学校
専有面積41.59m² ~ 68.79m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズプラザ市川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

ライオンズプラザ市川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズプラザ市川の売却ガイド

ライオンズプラザ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ市川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ市川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 市川市立大洲中学校

ライオンズプラザ市川に関するよくある質問

ライオンズプラザ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ市川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズプラザ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ市川はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩3分。築1999年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】快速も利用でき、すぐに東京まで出られるので、通勤にも遊びにいくにも便利。駅から少し離れると住宅地で、賃料もそこまで高くない。コスパはいいと思います。
【市川駅に対する口コミ】東京メトロが無いのが残念。西船橋、錦糸町、本八幡まで出る必要がある。朝はかなり混雑する。買い物施設が駅前にしかなく、野菜等は少し高めかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前のダイエーの建物内に100均一、タワーマンションには眼科、皮膚科等もあり、充実している。駅前にすぐ交番があり、タワーマンションもあり、周辺に住んでいる人は比較的富裕層が多いのではないかと思うので、治安は良い。
【市川駅に対する口コミ】ロータリーが狭いので、バスが多いと雨の日などの子供の送り迎えの際に大変。パチンコ屋さんが多いのが気になるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランもあるので充実していると思う。
【市川駅に対する口コミ】マクドナルドが無いのが残念。以前はあった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【市川駅に対する口コミ】スイミング、英会話、音楽など習い事の施設が充実しているので便利だと思う。
【市川駅に対する口コミ】公園が多いが広くない為、子供が遊ぶ施設は少ないと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】各駅だけでなく、快速線も停まる総武線の駅です。東京・新宿方面に簡単に行けるので利便性は高い。 駅構内が充実しており、コンビニやモールなど、お店の数は多いです。 駅前もスーパーや飲食店の数は豊富だし、使いやすい駅だと思います。
【市川駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は多いですが、チェーン店がメイン。バリエーションはそんなに多くないです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川駅に対する口コミ】東京駅まで直通で18分と都心へのアクセスは良いです。ダイエー、ワイズマート、オオゼキ、スーパーヤマザキなど駅周辺にスーパーが多くあるので日用品の買い物に便利です。飲食店街もあるので手軽に外食も楽しめます。
【市川駅に対する口コミ】住宅街は街灯が少なく夜は暗くなり人通りも少なくなります。
2024年07月 メリット
交通利便性
各駅停車はもちろんのこと、快速電車や特急電車や快速特急まで止まる。しかも総武線一本で東京駅まで行けること。
どこに行く電車なのかひとめで分かるともっとよくなると思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットや本屋などのお店があるので買い物が楽になると思いました。
たくさんの人がたくさんお店を使うので商品がなくなるという問題が起きること。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、スターバックスコーヒーなどのお店が多いのでどこに行っても昼食は食べれる。
マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーの場所が近いからどこに行こうか迷ってしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターよりエレベーターのほうは多くて車椅子の人やベビーカーの人が使いやすい。
近くに公園がないため子供を遊ばせてあげられない。
治安
駅の周りに変な人がいないので塾などに安心して通わせられています。
細い道には街灯がないので暗い道を通り帰ることになる。
コストパフォーマンス
アイリングマンションというタワーマンションが近くにある。アイリングマンションは駅から徒歩2分ほどいける。
土地の値段が駅周辺はものすごく高くなっている。
交通利便性
・駅内に総武線も各駅もあり、都心部に行くにも千葉県内に行くにもアクセスがとてもよい・電車は最短で2分に一本くるため、時間を調べなくてもよい。
・便利な線なだけに、人身事故なや点検などで、遅延が多いこと。
生活利便施設の充実
・駅ナカにも駅ソトにも服屋さんや雑貨屋さん、薬局、スーパー、カフェなどなど、駅ナカとは思えないほど充実している。・駅チカに小児科や皮膚科などいろんな病院があり駅にいれば豊かな日常生活を送れる
・人が多すぎる。・道も狭いため、子どもを自由に歩かせることはできない。・夜になると居酒屋の客引きが出てきて怖い。
飲食店の充実
・夜遅くまで開いているお店が多い。・駅ナカにもテイクアウトのお店がとてもたくさんある。・ファミレスが充実している。
・主に居酒屋かファミレスしかない。・子がいないときはイタリアンやフレンチが食べたかったが、とても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の中に子供用トイレがあり、とてもきれい。
・人が多く道も狭いため子どもを自由に歩かせてあげられない。・保育園はたくさんあるが、どこも待機児童が多いため、入れるのに計画性を持たないと入れない。・公園は少ない上に、休日は人がたくさん集まり、遊具で遊ぶのにも順番を待たなくてはならない。
治安
・治安は良い。街が綺麗、駅周辺もきれい。流行を追いかけるような新しいお店が多い。
・夜になると出てくる客引きが怖い。・夜遅くまでお店が開いているため、酔っぱらいも多く出かけるのはこわい。
コストパフォーマンス
・利便性がよく、賃貸物件は最新機能がたくさんついてるところが多い。・築年数が古くても管理がしっかりされているところが多く清潔感がある。
・家賃が高い。(一般的な物件の約1.5倍くらい高いように思う)・物価も高い。・駅に何でもあるため無駄遣いをしてしまう。・駅チカはとても便利だがその分家賃も高い、駅から離れると周りになにもなく同じ市川とは思えないような空気になる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。