ライオンズプラザ川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分 京急本線/京急川崎駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小川町18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1990年3月
総戸数46戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積16.58m² ~ 41.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社保坂建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズプラザ川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズプラザ川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ川崎の売却ガイド

ライオンズプラザ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数46戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズプラザ川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ川崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

ライオンズプラザ川崎に関するよくある質問

ライオンズプラザ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズプラザ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ川崎はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩9分。築1990年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】なんでも買える 東海道線のおかげで新幹線のある品川東京にも楽にアクセス 映画館も充実してる、ラゾーナのスーパーは野菜がめちゃくちゃ安くて有能 人によるけどゲーセンやパチンコ、居酒屋も完備 少し歩けば風俗街へのアクセスもある。
【川崎駅に対する口コミ】治安が悪い 商店街の方はガラの悪そうな人達が多い、深夜帯のバスターミナルにはホームレスもいる
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでもあり路線豊富、買い物もしやすくて、病院も近くにあります。昭和みたいな銭湯もあります。良すぎてるところです。
ゼロですね。風俗のところがありますが、あんま影響されてません。
2022年08月 メリット
交通利便性
東口、西口ともにバスの利便性はとても良いです。
あまり思い浮かばないが、京浜東北線は遅延が多いところ。
生活利便施設の充実
西口にラゾーナ川崎、地下街(アゼリア)もあります。
デメリットは特に感じないが、強いて挙げれば喫煙所(私は吸わないので)があるところ。
飲食店の充実
アゼリアは色々な店があって歩いているだけでも楽しいです。
特にないが、家族連れで行くお店が、少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館もあるので便利だと思います。
気のせいかもしれませんが、少しトイレが汚いような気がします。
治安
普通に日中に利用する分には、何も問題はありません。
イメージ的に治安が悪いところ。(ホームレスが多いなど)
コストパフォーマンス
多摩川を渡って東京に入ると、家賃が高くなるので川崎はいい。
東口周辺(徒歩圏内)は住む場所ではない。ターミナル駅なので。
交通利便性
JR川崎駅に乗り換え可能。JR川崎側にはラゾーナがありアパレルも充実しているので買い物が便利。京急側はGU、ユニクロなどが近くにありサクッと見れて便利。
導線が悪いのか?JR側からの乗り換え客と京急側の乗り換え客とすれ違い様ぶつかりやすい。羽田空港に行く日方も多いので混んでいるとキャリーケースにぶつかりがち。
生活利便施設の充実
ショッピングは充実しており、飲食店も豊富で便利。
あまりに乱雑していて飲食店も多すぎるので強いて言えば選びにくい。
飲食店の充実
アトレにパン屋さんが沢山入っているし、総菜屋さんも多くて便利。
ラゾーナの地下は常に混雑しているので急いでいるときは不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカにも保育園があるので通勤に便利。雨の日も連れていきやすい。
とにかく人が多いので、絶対に目が離せない。
治安
普通に暮らしている分には問題はないと思う。
歓楽街が多いので特に子育てに関しては治安に不安がある。
コストパフォーマンス
都内にも出やすく、都心よりかは家賃が抑えられてよい。
マンション価格は高騰しておりなかなか手が出ない値段になってきた。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。