ライオンズプラザ川崎南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/大川駅 徒歩13分 JR鶴見線/武蔵白石駅 徒歩13分 JR南武線/川崎新町駅 徒歩15分 JR東海道本線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年10月
総戸数54戸
小学校区域浅田小学校
中学校区域京町中学校
専有面積50.40m² ~ 54.90m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ川崎南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ川崎南の売却ガイド

ライオンズプラザ川崎南は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズプラザ川崎南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ川崎南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大川駅まで徒歩13分
  • JR鶴見線/大川駅 徒歩13分
  • JR鶴見線/武蔵白石駅 徒歩13分
  • JR南武線/川崎新町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅田小学校
  • 中学校区: 京町中学校

ライオンズプラザ川崎南に関するよくある質問

ライオンズプラザ川崎南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ川崎南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ川崎南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズプラザ川崎南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ川崎南はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ川崎南は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大川駅徒歩13分。築1994年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ川崎南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅までバスですが、通勤時間帯はバスが3分に1本ペース、その他の時間も10に1本あります。川崎駅は交通の便もとても良く、駅まででればなんでも揃うのでとても住みやすかったです!フラットで自転車でも15分ほどで駅まで出られます。
バスの便は良いですが、駅から遠いことがデメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街の中にあり、スーパーも目の前なので買い物はとても便利です。遠くから買いに来る方もいるほど、安いのでオススメです!八百屋さん、お肉屋さんなどもあり、昔ながらの感じで皆声をかけてくれて、顔見知りなところがとても良かったです! 小田公園が徒歩5分ほどで、水遊びができたりアスレチックや大きな滑り台などがあります。
産業道路が近いので、音などは気になりませんが、空気はあまり良くないかもしれません。 川崎全体に言えることですが、治安は良くありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーター付き、オートロック有り 平日昼間は管理人がいていつもキレイに掃除してくれています。
駐車場が不便なのに高く、利用者がほとんどいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ライオンズマンションなので、築年数に比べ作りはしっかりしています。
狭めなので、これから子育てというファミリー向きではないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街の中なのでヒルマという激安スーパー、衣料品店、八百屋、肉屋、魚屋、100均、パン屋、お弁当屋ケーキ屋、飲食店など買い物には大変便利です。
金物屋さんなど、だんだんと閉店していってしまうお店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、小学校、中学校はすぐ近くです。 熊谷医院という耳鼻科が近く、結構何でも見てくれるし、先生もフレンドリーで子どものかかりつけにとても良かったです。救急病院も市立病院が近くにあり、何かあればここ!という感じで安心です。
この近辺はどこもそうですが、治安が良くないため学校の評判は良くありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大川駅に対する口コミ】近くの海芝浦駅を遥かに上回る秘境度なのでは。その道の趣味の人からすれば邪道だろうが、武蔵白石駅から余裕で歩ける距離だったので徒歩で。本線の終点の扇町駅まで歩いたのは苦行だった。最高の名前の駅。霊的に素晴らしい。
【大川駅に対する口コミ】無人駅。朝晩しか電車が来ないので使い勝手が最悪である。駅周辺は全くお店がなく工場仕事関係または電車マニア以外用がない場所です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大川駅に対する口コミ】大川駅は神奈川県川崎市川崎区の大川地区ににあるJR鶴見線の大川支線の駅であり終点になります。 京浜工業地帯の川崎地区の工業専用地域になっていますので、会社の寮とか宿泊設備以外の一般住民の家はほとんどなく住んではいません。 又、駅の列車時間帯は主に会社の通勤客のみで、朝夕のみの運行という変わった体制をとっています。 ただ、駅前、及び工場周辺には川崎鶴見臨港バスのバス停が有って利用できます。
【大川駅に対する口コミ】駅周辺は工業専用地域になっていますので一般住民の生活環境はありません。
2025年11月 メリット
交通利便性
ラゾーナがあるので、利便性は非常に高いです。何もかもが揃います
山手線の左側方面に出る時だけが少し不便に感じます。
交通利便性
上野東京ラインや東海道線が使えるのは大きい。東京や横浜に向かえる重要なターミナル駅。
京急川崎駅の乗り換えは注意。乗り換えとは言え歩く。新たな改札ができたり地下街を通っていけるけど、移動時間には注意。
生活利便施設の充実
文句ないと思う。ラゾーナをはじめ駅ビルのアトレやアゼリア、コンサートホールなど商業施設のラインナップはターミナル駅ならでは。
ラゾーナは毎日混雑してる。特に食料品やMUJIがあるフロアは混雑で移動しにくい。
飲食店の充実
チェーン店やカフェから、ラーメン屋や飲み屋など個人経営の飲食店など多岐にわたり困ることはない。
昼はどこも混むので、休み時間に間に合うように注意したいところ。
暮らし・子育て環境の充実
市役所がリニューアルして無料で入れる展望台ができたので子連れは楽しいと思う。図書館もある。
繁華街でギャンブル施設もあるので、ちょっと注意したいところ。
治安
昼間は、怪しい路地に入らなければ大丈夫だと思う。
まあまあ怪しい店が集まる全国有数のエリア。駅前だから人通りはあるけど、気をつけることに越した事はない。
コストパフォーマンス
ターミナル駅だし利便性は問題ないので、電車通勤するなら最適。
繁華街も怪しい店もあるエリア、どこでどんな影響を受けるかは分からない。女性ひとりで住むにはどうか…
交通利便性
東京の隣ということもあって利便性は◎隣駅の品川から新幹線、山手線をはじめとする、首都圏の主要の駅どこでもアクセス可能。羽田空港までも車で30分程度なので、いうことなし!
人口の多い駅なので常に混雑している。東海道線、横須賀線、南武線などは同じ線路を走る区間があるので、一つ人身事故だと連鎖する。
生活利便施設の充実
駅回りにはたくさんのビルが立ち並び、何でもここでそろってしまう。病院も数多くあり、困ることはないだろう。
どこに行ってもひとが多い。駅は駐車場が少なく、物をいくらか買わないとただにならない。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、イタリアン、、、一通りなんでもある印象。当たりはずれはもちろんあるが、老舗も多い。
駅周辺は狭い店も多い。駐車場も狭かったり、有料だったり、そもそもなかったり、、事前リサーチ必須である。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もそれなりに多い、公園も大きめの公園がある。商業施設も割と新しい施設もあるので、ベビーカー等困らない部分もある。
車を止められるところが多くないので、駅回りは子連れは大変かも。人が多いのでバスも施設も気を使う部分が多い。狭い店も多いので、ベビーカーは時と場合による。
治安
どこにいても人の目があり、夜も大きな通りにはお店もあり明るい印象。
比較的川崎区側の治安が良くない。ホテル街もあり、一本中にはいると雰囲気が一変するなんてこともある。
コストパフォーマンス
駅から離れたり、築年数経過してもよければそれなり。バスが栄えているので駅まで出ることに苦労はしない。築浅の物件も多く、高くはなるが住みやすい。
家賃は便利な分高い。駅から離れれば安くはなるが、思うほど下がらない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。