ライオンズヒルズ習志野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県習志野市新栄1丁目11-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数62戸
小学校区域習志野市実籾小学校
中学校区域第二中学校
専有面積62.69m² ~ 129.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社フジタ工業
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県習志野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県習志野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ習志野の売却ガイド

ライオンズヒルズ習志野は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ習志野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ習志野を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩10分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市実籾小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ライオンズヒルズ習志野に関するよくある質問

ライオンズヒルズ習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ習志野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズヒルズ習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ習志野はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ習志野は千葉県習志野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩10分。築1992年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ習志野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【実籾駅に対する口コミ】・津田沼が近い 電車や車を使えば、津田沼がとても近い。電車だと乗り換えは必要になるが、2駅で京成津田沼に着くので、さほど苦痛ではない。 ・都内へ出やすい 電車1本で東京に行けるので、都内に行きやすい。混雑する駅よりも手前にあるので、椅子に座れる可能性も高い。 ・車で千葉市に行きやすい 千葉市まで車通勤の人は、千葉市内に行きやすい・家賃はそれほど高くはない その割には生活には困らないので、住む選択肢には入ってくる。新築のような家もそれなりにある。
【実籾駅に対する口コミ】・電車で津田沼に向かう場合、乗り換えが必要になる ・都内まで出るのに時間がかかる新築も増えているが、やはり古い家が多い。そして地主一族が多く住んでおり、幅を利かせている(?)ようなので、そういう点では住みにくいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【実籾駅に対する口コミ】・食事を提供している店が多い 個人のお弁当屋、チェーンのお弁当屋、コンビニ複数、スーパー複数、海鮮丼、唐揚げ屋など。しかもお手頃価格の店が多い。仕事時、昼食の選択肢が多くてとても助かる。 ・多目的トイレがある 諸事情でトイレはなるべく多目的トイレを利用するようにしているので、非常に助かっている。都内の駅は多目的トイレがなかったり、警備員に一声かける必要があったりして使いにくい。 ・トレーニングジムが多い 駅の近くに3店舗ほどジムがある。駅前にも2店舗ほどあるため、利便性が良い。近くに大学がある割には(飲食店や遊ぶ場所が少ないからか)騒々しくなくて過ごしやすい。人も少なすぎず多すぎずちょうどよい。静かで落ち着いている雰囲気がある。
【実籾駅に対する口コミ】・イートイン飲食店が少ない 中食向きのお店は多いが、ふらっと立ち寄って店内で食事ができる店は少ない。 ・遊ぶ場所が少ない 学生がたむろしていない理由と思われる。駅周辺にはカラオケとジムくらいしかないので、ここは遊ぶ場所ではなく住む場所だと言える。夜遅くまで過ごしたことがないのでよくわからないが、もしかしたら夜が更けてきたら人気が無くなるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【実籾駅に対する口コミ】個人のお弁当屋、チェーンのお弁当屋、コンビニ複数、スーパー複数、海鮮丼、唐揚げ屋など、食事を提供している店が多い。しかもお手頃価格の店が多い。仕事時、昼食の選択肢が多くてとても助かる。 個人のお弁当屋、ほっともっと、セブンイレブン、まいばすけっと、ファミリーマート、丼丸、唐揚げ屋、ワイズマート、Big Aなど。
【実籾駅に対する口コミ】中食向きのお店は多いが、ふらっと立ち寄って店内で食事ができる店=イートインの飲食店は少ない。 あるにはあるが、駅から徒歩10分以上はかかるところにある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【実籾駅に対する口コミ】・公園が多い 大小問わず公園が多い。駅周辺に少なくとも3つはある。特に1つはとても大きな公園。 ・駅に多目的トイレがある
【実籾駅に対する口コミ】大きな道路にもかかわらず、歩道が整備されていない道がある。歩道が狭い道も少なくない。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が停まるので都心に素早く移動できる。都営地下鉄や京急線に乗り入れする列車が停まるため乗り換えなしで神奈川方面まで行ける。
バスの本数が若干少ない。近場(津田沼方面)への移動が少し大変かも。もう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があるので普段の買い物はここで済ませることができる。
バスの本数が少ないため近所の移動は少し大変かも
飲食店の充実
弁当屋がいくつかある。駅前ロータリーにある唐揚げ専門店の前はいつも良い香りがする。飯テロ注意。
すぐ近くに家族皆で行けるようなファミレスが無い、外食するときは少し離れたところにあるガストか、その時のバスの時刻が合えば津田沼方面に食べに行くことになる。地元民からすると実籾で外食するという発想はなかなか出てこない。せめて夢庵が今も残っていればなぁ…(遠い目)
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くだけでも幼稚園や小中高校全てそろってる(幼稚園と中学校は気持ち遠い)。交通の便がいいので高校の選択肢も自然と増える。このことから子育てはとてもしやすいと思う。近くに実籾本郷公園という広い公園がある。そこでは野鳥撮影に訪れている人をよく見かける。また、旧鴇田家住宅があり昔の暮らしを学ぶことができる。お子様の自由研究にぴったりだと思う
実籾に限らずだけど習志野市は中学校が若干少ない気がする。
治安
駅の近くに交番がある。商店街は街頭が多く夜でも明るい。駅もそれなりに綺麗
駅は綺麗だが駅前ロータリーがすごく汚い。
コストパフォーマンス
家賃もそれなりにつり合いが取れてると思う。
バスでの移動がちょっと不便JR線をよく使うのであればJR津田沼駅までのアクセスが便利な大久保に住んだ方が良いかもしれない。(一応、京成線を使って船橋まで行きそこでJRへ乗り換えることができるが、少し歩くことになる。)
交通利便性
雨にも負けず、風にも負けず、台風が来てもどんな猛暑日でも遅延することがない最強なところ!人身事故以外で遅延しているのを見たことがないです。駅員さんいつもありがとうございます。あと、駅の改札口に上がる階段が真ん中辺りにあるから電車に乗るときに失敗して階段が遠い事が無いことも良い。号車気にするの面倒だからありがたい。
強いて言えば、各駅と快速以上の電車が止まらないこと。快速特急とかが止まらないのはちょっとデメリットかな?と思う
生活利便施設の充実
図書館、診療所あり。文具屋や本屋はあるが「昔懐かしの」みたいな古いところ。駅内にファミマ、外にはセブンがある。20分ぐらい歩けばマックやユニクロなどがある。
大きい商業施設がないこと。津田沼や八千代台など周辺の駅に出てしまえばあるけど実籾駅の最寄りにはない。
飲食店の充実
お弁当屋は「あけぼの」と言うお店がある。安くて量あるから
1週間毎日外食していたら飽きるだろうなと言うラインナップの少なさ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園はいくつかあり、バスを見かけます。保育園、小学校、中学校が並んでいる。駅にはエレベーターが着いていてベビーカーや車いすのひと、ご老人の方々などが使用している。そういえば習志野高校の生徒を時間帯によっては見かける
公園は多いがボール遊び禁止みたいなところが多い。まあ、子供達はスルーして楽しそうに遊んでます。
治安
外灯はまあ、明るいかな。住宅街に入っていくとやっぱり少なくなっている印象あり。駅周辺はゴミ掃除のボランティア活動の方々が掃除してくださっているおかげで綺麗です。
夜になっても酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
家賃はどこに住むかにもよるので専門の方に聞くのが1番だと思います。
物価はやはり段々と上昇しているので物価高になりがちです。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。