ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県習志野市本大久保4丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年8月
総戸数92戸
小学校区域習志野市立大久保東小学校
中学校区域習志野市立第六中学校
専有面積57.23m² ~ 85.59m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズヒルズ習志野の杜壱番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県習志野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の売却ガイド

ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数92戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩8分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立大久保東小学校
  • 中学校区: 習志野市立第六中学校

ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館に関するよくある質問

ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩8分。築1995年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅がおすすめです。 レトロで飲食店もあり食べる所がいっぱいあります。 大学も近くにあるので学生の方も通いやすいです。 歩道があり、大久保商店街でのおすすめは焼き鳥のお店です。 街灯もレトロで素敵です 主要駅・都心部からはまあまあ近いです。 電車の混雑は中ぐらいです。
【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅は快速が停まらないので停まってほしいです。 チェーン店増えてるので、 もっと個人経営のお店が増えてほしいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
ラーメン屋の数は千葉県屈指!!学生街の為閉店時間が早いのがたまにキズ…
学生街なので全ての閉店時間が早い。夜は静かなので住みやすい。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーの豊富さはピカイチです。
お店の閉店が早いので遅めの夕飯は悩ましいところ。
飲食店の充実
なんと言ってもラーメン屋さん。数も質も素晴らしい。
ラーメン、中華、牛丼、お弁当以外の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
進学校や大学があるおかげで塾なども豊富。
強いて言うなら津田沼に予備校が多いので大久保にも欲しかった。
治安
夜の街では無いので変なやつらはすくない。
学生街で家賃が安いためか外国人の姿もちらほら。
コストパフォーマンス
津田沼船橋へのアクセス、駅周辺の利便性を考えたら100点。
もう少し夜も営業している飲食店があると嬉しい。
交通利便性
京成大久保駅は快速が停まるのが便利。都心までは30分あれば都心部に入ります。
駅が小さいので改札が少し混む。早く通過したい時に不便な時がある。
生活利便施設の充実
大きな商店街があるので買い物には困らない。オシャレな食べ物屋さんも多い。病院は大きな総合病院があり、充実している。
大型のショッピングセンターはない。一つのところでまとめて購入するのは難しい隣の津田沼まで行く必要がある。
飲食店の充実
マクドナルドや松屋やサイゼリアなど人気のある店がある。鳥貴族やラーメン日高のように安価で美味しいお店もある。
商店街なので横に長いので雨の日はちょっと行くには辛い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大学や高校もあり、保育園から中学校まであるので学校は多い。駅はバリアフリールートがあって車椅子でも使いやすい。
車椅子トイレは片方のホーム側にしかないので、反対のホームの場合は使いにくい。
治安
駅前から商店街が開いている時間は明るく人通りも多いので、安心感がある。交番も駅前にあるので安心。
商店街が閉まると人通りが少なくなるので少し怖い。
コストパフォーマンス
大学があるので安い賃貸物件が多い。特急が停まらないので家賃も少し相場が安い。
特急が停まらないので朝は電車が混む確率が高い。
交通利便性
快速が止まるのでとても良い、朝の学生の多い時間は電車が多く有難い
学生が多くホームが混雑し危険、封鎖している改札を開けてほしい
生活利便施設の充実
近隣に買い物施設とりわけスーパーが複数あり良い
特にはないが強いて言えば商店街に駐輪場が欲しい
飲食店の充実
ファストフード店やファミリーレストランがあり助かる
商店街の駅から離れる方にも飲食店が増えると便利
暮らし・子育て環境の充実
見通しが良く広い公園が多いので小さい子供が遊びやすい
駅のトイレに親子で入れるようなところがあるとよい
治安
日中は学生や子供が多く治安は悪くないと思う
居酒屋などもあるため夜の治安は悪いような気がする
コストパフォーマンス
駅までは少し遠い場所もあるが買い物のできる場所や商店街があり住みやすいと思う
駅に近いほど家賃はかなり高くなるため便の良い範囲に住みにくい気がする

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。