ライオンズヒルズ下関の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩17分
所在地(住所)山口県下関市上新地町5丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年9月
総戸数133戸
小学校区域下関市立桜山小学校
中学校区域下関市立文洋中学校
専有面積60.37m² ~ 79.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社真柄建設

ライオンズヒルズ下関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ下関を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヒルズ下関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 山口県下関市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズヒルズ下関のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

ライオンズヒルズ下関の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズヒルズ下関の売却ガイド

ライオンズヒルズ下関は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数133戸、3階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ下関の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ下関を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立桜山小学校
  • 中学校区: 下関市立文洋中学校

ライオンズヒルズ下関に関するよくある質問

ライオンズヒルズ下関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ下関には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ下関の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズヒルズ下関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ下関はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ下関は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩17分。築1991年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ下関には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅に百貨店・大丸と巨大商業施設モールが隣接しており、ショッピングや食事が楽しめます。徒歩で行ける観光地も多く点在しています。駅前のバス停から5分くらいで行ける観光名所は赤間神宮や下関水族館・海響館・旧英国領事館・田中絹代文化館・火の山公園などがあります。はい!からっと横丁という遊園地も大人でも楽しめます。駅周辺事態が都心部なので、十分楽しめます。各方面へのアクセスは本数も多く移動しやすいです。お薦めは、下関と門司港を繋ぐトンネルを歩いて渡れる人道トンネルです。両都市を繋ぐ連絡船(5分)も人気のスポットです。
【下関駅に対する口コミ】駅周辺に、もう少し駐車場が増えると良いと感じます。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】バスもタクシー乗り場もあり、便利です。駅前駐車場も比較的空いているので利用しやすいです。駅前に百貨店もあり買い物などは充実してます。テナントも県内他には無いものもあります、
【下関駅に対する口コミ】駅前のリピエという施設のテナントの撤退が相次いでいるのが心配です。新下関駅と下関駅が離れているのが難点です。家賃は高いですし新築物件は少ないです。駐車場代が高く月極はほとんど新しいものは出てきません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅の改札の出口にゆめダウンの食品売り場があって便利です。パトカーが駅の駐車場に常駐してます。治安は良いと思います。 人工地盤も綺麗です。
【下関駅に対する口コミ】コンビニもありますが近く撤退するみたいで残念です。エスカレーターとエレベーターの整備を早くしてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅前にお店がたくさんあるので買い物も食事も便利です。特に駅前の味納というお店の味は絶品です。
【下関駅に対する口コミ】もっと営業時間に幅があればと思います。全国チェーン以外にもお店があればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅前のふくふくこども館は沢山の親子連れが遊んでいていいと思います。
【下関駅に対する口コミ】エスカレーターが機能して無いのが残念です。
2025年12月 メリット
交通利便性
下関市は、主要駅をはじめとした鉄道駅が市内各所に整備されており、通勤・通学や日常の移動に便利なエリアです。駅周辺には商業施設や生活利便施設が集まり、移動とあわせて買い物や用事を済ませやすい環境が整っています。
エリアによっては駅から距離がある地域もあり、日常の移動に車を利用する場面が多くなる場合があります。特に住宅地によっては、最寄り駅まで徒歩ではやや時間がかかることもあります。
交通利便性
下関駅は駅の建て替えで駅構内はとてもキレイ!出てすぐユメマートと言うスーパーもあり、買い物も便利。終着駅なので、乗り過ごしの心配もないのが良い。
新幹線は止まらず、新下関か小倉まで行かなければいけません。
生活利便施設の充実
シーモールと大丸が隣接していてとても便利です
強いて挙げれば、少し古いから、新しくなったらもっと良くなる
飲食店の充実
徒歩5分程度でグリーンモールと言う居酒屋さんの集まるエリアがあるので、飲み会には便利。
強いて挙げれば韓国寄りなお店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルのリピエにはふくふく子供館と言う未就学児までがメインで遊べるエリアがあるので便利
公園など、外遊び出来るエリアがもっとあれば良い。
治安
近くに飲み屋街が有る割には酔っぱらい等はあまり見かけない
1度駅を燃やされてるから、治安が良いとは思えないかなって
コストパフォーマンス
人口の割には可も無く不可も無くな感じです
交通利便性
電車の本数はわりと多めです近くにバス、タクシー乗り場もあります福岡に行くのにも便利です
時間帯によっては多少は混雑することもあります
生活利便施設の充実
すぐそばに大きなデパートがあるしコンビニなどもあるのでとても便利ですお土産屋さんもあります
特に不便に感じることはないのですが強いて言うならディスカウントストア等があれば良いかなと
飲食店の充実
ご飯を食べるとこは色々ありますカフェも何店舗かあるので時間を潰すのにも良いと思いますバス等を利用して少し行けば海鮮の美味しい市場もあります
不満はありませんがもう少し飲食店を増やしても良いのかなと
暮らし・子育て環境の充実
デパートが近くにあるというのもあって遊べるとこは色々ありますトイレも多いので困ることはありません
近くに大きな公園などがあっても良いのかなと
治安
田舎過ぎず都会過ぎずな環境なので治安は程々に良いのかなと駅は綺麗です
お酒を飲めるところがあったりもするので時間帯によってはちょっと怖いなと感じることもあるかもしれません
コストパフォーマンス
とても便利で住みやすい地域だと思います田舎と都会の良いとこ取りな感じなのでごちゃごちゃし過ぎてなくていいです
家賃などは山口県のなかでは高い方なのかなと

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。