ライオンズヒルズ下関B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩17分
所在地(住所)山口県下関市上新地町5丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年9月
総戸数133戸
小学校区域下関市立桜山小学校
中学校区域下関市立文洋中学校
専有面積63.30m² ~ 67.24m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ下関B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ下関B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ下関B棟の売却ガイド

ライオンズヒルズ下関B棟は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数133戸、3階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ下関B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ下関B棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立桜山小学校
  • 中学校区: 下関市立文洋中学校

ライオンズヒルズ下関B棟に関するよくある質問

ライオンズヒルズ下関B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ下関B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ下関B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヒルズ下関B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ下関B棟はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ下関B棟は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩17分。築1991年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ下関B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】本州の端に位置する下関は北九州市までわずか10分と交通アクセスがよい。交通アクセスや商業施設はある程度充実している。
【下関駅に対する口コミ】新幹線の停車駅ではないのが、残念なポイント。小倉か新下関駅まで出ないと行けないのが不便。アパレルのテナントが少ないのが残念。子ども服も増やして欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅から直結した総合商業施設のリピエをはじめ、松坂屋大丸とシーモールがあり買い物には不自由しない。落ち着いた雰囲気の駅周辺なので、人通りもあり、安全性は高い。
【下関駅に対する口コミ】リピエはテナントがよく変わる為、行くたびにお店がなくなっていたりと残念なときもある。しいてあげれば、無差別殺傷事件があったので、人が集まる場所は危険なのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下関駅に対する口コミ】松坂屋大丸と、シーモールには気軽に立ち寄れるフードコートや鰻や本格派中華料理が味わえるお店がある。
【下関駅に対する口コミ】カフェが少ないのが残念。もうちょっと増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下関駅に対する口コミ】リピエの中にはふくふく子ども館があり、幼児が無料で安全に遊ぶ施設がある。
【下関駅に対する口コミ】学童児童が遊べるスポットが少なく、子ども服のお店も少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下関駅に対する口コミ】駅全体がリニューアルして綺麗になり、駅ビルができた。 この地域では数少ないSuica及び交通系のICカードが使える駅である。 駅に隣接したゆめマートという広いスーパーにお土産もの売り場があり利便性が高い。
【下関駅に対する口コミ】駅ビルができたものの、すでに撤退テナントが目立ち寂れているイメージがある。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
やっぱりひだりに福岡、みぎに広島があるとこ
田舎なので混雑は無いけど都会に比べバスとか電車は少ないと思う
生活利便施設の充実
近くにシーモールというショッピングモールがある
中にあるのでいいのがH&Mとかサーティワンぐらい
飲食店の充実
シーモールでも周りにも色んなお店がある。
イマイチいいのが無いって人も居るのでそこがダメ
暮らし・子育て環境の充実
薬局とかは沢山ある方と思うので時間気にしなければOKな部類
姉が子育てしているのですが大変と言って毎度親に頼るぐらい
治安
目立った事件も特にないしニュースにも犯罪の内容がある方が珍しい
おじさんおばさんが絡んでくることがあるので苦手な人はつらい
コストパフォーマンス
コンビニ、ショッピングモールあるし家賃は安い
もし、物価が良かったらもっと良くなると思う
交通利便性
色んな方面のバスがありべんりだとおもう。
バス停が多くてどこのバス停がとこいきなのか分かりずらい
生活利便施設の充実
ショッピングモールが隣接しており買い物は充実出来る。
もしもう少し若者向けのお店が増えると良くなると思う。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にレストラン街がある。
特には無い。もう少しレストラン街のメニューを増やすと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもありバスもあるのでいいと思う。
学校は近くにないイメージがある。スロープがあるといいと思う
治安
治安はいいほうだと思う。酔っぱらいなどはあまり見かけない。
街灯が少なく家もあまり近くにないため少し暗いイメージがある。
コストパフォーマンス
すみやすいところだとおもう。ぶっかもふつうぐらい。
バス停の表示がもう少し分かりやすくなるといいと思う。
交通利便性
タクシー、バスなどの交通網があるのでとても便利です
強いて言えば、もう少しバスの本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅周辺に施設が結構あるのでとてもいいです
駅の中が施設が少なく少し寂しいですお土産屋さんとコンビニしかあません
飲食店の充実
近くにコンビニや飲食店があるのでいいです
駅の中に飲食店があったらいいですコンビニなど少ししか施設がないので飲食店があったらいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に学校があっていいです駅の中にもトイレなどがしっかり整備されています
強いて言えば、駅のトイレがもう少し綺麗だといいです
治安
治安はとてもいいと思います居酒屋などもありますが昼間は特に治安は悪くありません
駅の通路が汚いのでタイルを貼り直して欲しいです
コストパフォーマンス
駅の周辺にはスーパーが近くにあるのでいいと思います
強いて言えば、もう少し近くに便利な施設があるといいと思います
交通利便性
山口県内の駅ではかなり整備されてるのでバス、タクシーも数が出ています。
元々の列車の本数が都会に比べると少ないので列車利用は少し落ちます。バスは唐戸市場方面が多いのでそれほど他箇所には行きにくいかなとは思います。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにシーモールというショッピングモールがあるのでなんでも揃います。
ハイブランドやアニメグッズ専門の店舗はほぼ無いので、必要であれば小倉に行くしか無いです。
飲食店の充実
ラーメン屋からシーモール内にあるフードコートに丸亀製麺などの店舗や韓国料理店が近くの商店街にあるなどします。
列車本数がないので夜遅くまでの飲み会をするのが難しいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅設備に関しては各ホームに上がるのにエレベーターがあり、また改札から各出口に向かうのにエレベーターがしっかりあるので、バリアフリー面はしっかりしている。
子供や学生の遊び場が映画館以外近隣にあまりないので、どうしても小倉に行くことが出てしまう。
治安
観光地の窓口的な部分もあるので比較的落ち着いている。
北九州市が海を渡ってすぐなので柄が悪い人を時たま見ます。
コストパフォーマンス
駅近にも物件が多いので比較的探しやすいと思う。
家賃は高いので、新下関あたりに出た方が安く賃貸は借りれると思う。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。