ライオンズヒルズ下関A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩17分
所在地(住所)山口県下関市上新地町5丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年9月
総戸数133戸
小学校区域下関市立桜山小学校
中学校区域下関市立文洋中学校
専有面積63.30m² ~ 67.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社真柄建設

ライオンズヒルズ下関A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

ライオンズヒルズ下関A棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズヒルズ下関A棟の売却ガイド

ライオンズヒルズ下関A棟は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数133戸、3階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ下関A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ下関A棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立桜山小学校
  • 中学校区: 下関市立文洋中学校

ライオンズヒルズ下関A棟に関するよくある質問

ライオンズヒルズ下関A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ下関A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ下関A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズヒルズ下関A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ下関A棟はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ下関A棟は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩17分。築1991年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ下関A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【下関駅に対する口コミ】山口県内と福岡に向かう電車があるところがいいと思います。交通面では市内では一番利便性が高く住みやすいと思います。
【下関駅に対する口コミ】一番主要な駅なのに新幹線は停まりません。土地代や家賃がこの周辺は市内でもとにかく高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】駅とデパートが同じ敷地にあり、近くに商店街もあります。駅に交番があります。夜も駅の近くであれば、明るいので安心です。
【下関駅に対する口コミ】強いて言えば、このデパートには、若者向けのお店は少ないです。とにかくヤンキーが溜まります。昼夜関係なくたまり場になっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下関駅に対する口コミ】近くの商店街に「釜山食堂」という人気のお店があります。 カフェなどもあります。
【下関駅に対する口コミ】夜は飲み屋街になるので近寄りがたいです。
暮らし・防災・子育て
【下関駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもありますし、エレベーターもあります。
【下関駅に対する口コミ】子育てをする環境ではないと思います。たまに買い物に来るくらいがちょうどいいです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下関駅に対する口コミ】飲食店や、デパート、ショッピングモールも併設されており、一日ゆっくり楽しむことが出来る駅です。ふくふくこども館という、子供が無料で遊べるフロアもあり、天気が悪い日でも気にすることなく、親子揃って遊べます。
【下関駅に対する口コミ】隣接のシーモールや、大丸は割と築年数があり、特にシーモールは天井が低く、圧迫感があります。また、車で駅に着いた家族を迎えに行く時、道が煩雑で、だいぶ迷ってしまいました。駅前に遊歩道がありますが、鳩が多く、糞が気になりました。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
下関駅から徒歩6分の位置にあり、アプローチがしやすいです。
下関駅のトイレにはペーパーが無いのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
同じ外観のマンションが建ち並ぶ一角にあり、景観がとても綺麗です。
マンションの裏に下関市立第四小学校があるので、子供の声がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内に専用の公園があるので子供を遊ばせられます。
エントランスにオートロックが設置されていないのが無用心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
対面式キッチンになっているので、楽しく料理が出来ます。
ベランダに洗濯物を干すと海風でべた付くのが気がかりです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの前に西友があるので便利です。
コンビニが近隣に一軒もないのが不便なところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
下関市立第四小学校まで徒歩4分で行けます。
医療機関が近隣にないので、子供が熱を出したときは困ります。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅周辺に大丸などデパートがあり、充実している。乗り場もわかりやすい。
電車の本数が少ない。もう少し増やしてくれたら嬉しい。
生活利便施設の充実
スーパー、デパート、ファッションビル、スターバックス、ケンタッキーなどの店があり、カフェなども充実している。
強いて言えば本屋などもう少し作って欲しい。
飲食店の充実
スターバックスがあるのが嬉しい。パン屋やクレープもあり充実している。
強いて言えば他にも座れるカフェが沢山あれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば図書館がある。新しく出来たビルのトイレはきれい。
近くが唐戸であることもあり、観光地付近で子供の遊び場が少ないように感じる。
治安
観光地近くということもあり、夜は明るい。
大学が近くにあるため、学生が多く、がやがやしている時がある。
コストパフォーマンス
賃貸は比較的安い。スーパーはそれほど多くないが、物価は安い方。
雨が降ると風が強く、傘が折れることが多い。また、坂が多いため移動が大変。
交通利便性
バス乗り場が近く,屋根が続いていて雨の日でも濡れずにバス停まで行ける
強いて言えば、バスや電車の少し本数が少ないと感じる
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近く、大体のものは揃う
強いて言えば、カラオケやスポッチャなどがあればいいと思う
飲食店の充実
駅を出たらすぐケッタッキーやスタバがある
ファストフード店画もう少しあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
多くの学生がこのバス停ヲタ利用しているため通学は問題ないかと海の近くというのもあって自然ともすぐ触れ合うことが出来る
強いて言えば車の通りがそこそこあって小さい子供はよく注意してあげて欲しい
治安
駅の周りはそこそこ綺麗だと思うし事故や事件はあまり聞いたことがない
強いて言えば、該当がもう少しあればいいなと思う
コストパフォーマンス
駅に近くても安い物件は結構あるし、少し離れてもそこまで不便は感じない
場所によってはバスの本数とかが少ないので時間が気になる人はよく調べておいた方がいい
交通利便性
九州から本州につながる最初の駅なのでよく利用しますがのんびりと田舎を味わうことができます
個人的な意見として、乗り換えの本数が少ないイメージなのでなかなか乗り継ぎがうまく行かなかった場合が困る
生活利便施設の充実
商業施設が併設されているため割りと便利だと思います
駅を降りてからそんなに栄えている雰囲気ではなくバスなどうまく乗らないと移動できない
飲食店の充実
商業施設が併設されているので飲食に関しては高望みしなければ満足できる
目立った都市の駅よりは田舎の雰囲気で有名な行列ができるような飲食店はすくない
暮らし・子育て環境の充実
駅があるだけで、電車が時間通りにくるだけでありがたい
強いて言うなら想像している栄えた駅よりはこじんまりしていて寂しい感じ
治安
時間帯にもよるが駅員さんが親切丁寧なとこ
強いてあげれば駅自体に活気がないのでもっと活気がほしい

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。