ライオンズテラス豊島園第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/豊島園駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都練馬区早宮3丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年5月
総戸数25戸
小学校区域早宮小学校
中学校区域開進第一中学校
専有面積70.09m² ~ 99.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズテラス豊島園第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズテラス豊島園第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズテラス豊島園第2の売却ガイド

ライオンズテラス豊島園第2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊島園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズテラス豊島園第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズテラス豊島園第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊島園駅まで徒歩12分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 早宮小学校
  • 中学校区: 開進第一中学校

ライオンズテラス豊島園第2に関するよくある質問

ライオンズテラス豊島園第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズテラス豊島園第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズテラス豊島園第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズテラス豊島園第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズテラス豊島園第2はどのような物件ですか?

ライオンズテラス豊島園第2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊島園駅徒歩12分。築2000年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズテラス豊島園第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
練馬駅まで歩いて20~25分 豊島園駅まで歩いて20分 近くに平和台駅、氷川台駅と近くに駅がおおい。 いろんな路線が使える。
駅まで少し遠いところ。二十分くらいはかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園あり。 区民間は小学校に行くまでに一つある。
夏になるとたまにだけれどもスモッグ警報がくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入口が三つある。 エレベーターがある。 防犯がしっかりしている。
駐輪場が二段になっていて上に止めると出しずらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
※自分が住んでいたのは角部屋。 玄関からリビングまで一直線。 玄関からお風呂が近い。 リビングの隣が畳部屋。 子供部屋にすれば、すぐに見ることができる。
強いてあげれば廊下が少し狭いかな?と思う程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブンが近い。目の前。 近くにファミリーマートもある。 近くに商店街もあり、便利。 近くにおいしいパン屋がある。 スーパーむさしやは個人経営だが結構いいところ。
大きいスーパーは駅の近くにしかない(練馬駅)
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が近くにある。五分程度。 早宮小学校。十分程度。 ちかくに歯科医院がある。梅田歯科医院、とうき歯科医院。
駅まで行かないと病院はないが、車で行けばちかいだろう。
2020年12月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ目の前にセブンイレブンがあるのがとても便利。
西武練馬駅や豊島園駅には少し歩かないといけない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊島園駅に対する口コミ】新宿まで都営大江戸線1本で行くことができます。 始発駅から数駅の場所なので、豊島園駅の時点ではそこまで混雑していません。 駅の近くにとしまえんや庭の湯、映画館があります。 最寄駅に映画館があるので、レイトショーを観ても徒歩で帰ることができます。
【豊島園駅に対する口コミ】大きなスーパーやドラッグストアが少なく、買い物は少し不便です。 また、坂道が多い印象です。
2022年08月 メリット
交通利便性
近くに西武線の豊島園駅がある。駅前には赤羽行きのバス停もある。
強いてあげれば氷川台方向の交通手段がない。
生活利便施設の充実
スターバックスコーヒーもある。駅前にはまいばすけっとがあり、買い物には困らない。
ショッピングモールのような、大規模のお店はない。
飲食店の充実
居酒屋が多く、食事どころには困らない。寿司屋もある。
レストランのような家族向け店舗は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもある。近くには幼稚園、小学校、中学校もあり、子育てには困らない。
駅前の道が狭く、交通量も多いので少し危ない。
治安
不審者出没との情報は聞いたことがない。比較的安全。
駅前の飲み屋街が汚く、危なそう。治安は悪くない。
コストパフォーマンス
池袋、新宿に電車一本で行けるので住みやすいと思う。
家賃が高い。激安スーパーみたいなのはない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。