ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩12分 東武大師線/大師前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区栗原4丁目18-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2003年11月
総戸数95戸
小学校区域足立区立栗原北小学校
中学校区域足立区立第十中学校
専有面積66.58m² ~ 106.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業

ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジの売却ガイド

ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数95戸、19階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩12分
  • 東武大師線/大師前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立栗原北小学校
  • 中学校区: 足立区立第十中学校

ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジに関するよくある質問

ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジはどのような物件ですか?

ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩12分。築2003年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
急行も停まるし買い物に外出に便利ですね。
大きな商業施設が無いので少し不便ですね。
交通利便性
急行・準急・通勤快速は止まらないが、当駅始発の電車があり、座って都心の方へ乗っていける時間帯もある。都心部へは1本でいけ、上野などは20分程度で行けて、アクセスは極めてよい。
強いて挙げれば、乗降客数は多いので、急行・準急・通勤快速などの停車駅になれば良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅前はスーパーやコンビニ、飲食店も立ち並び生活には不自由しない。また、駅前・エキナカ再開発が現在行われており、新たな店舗も増え、充実さもさらに増すと思われる。
あえて言えば、イトーヨーカドーが昨年撤退した。総合的なデパート、大規模小売店があれば良いと思う。
飲食店の充実
ファミレス・チェーン店の吉野家・松屋・てんや、また、ドトールなどのカフェやお弁当やさんなど、日常的なものは一通りそろっていて食べることには困らないと思う。
強いて挙げれば、お洒落な飲食店はあまりないような気がするので、そういう店もあったらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
都内でも有数の広さがあり、バーベキューも出来る舎人公園が20分圏内にあり、また植物園も備えている元渕江公園も徒歩5分圏内にあり、公園には恵まれた環境といえる。
強いて挙げれば、総合病院があれば良いと思います。
治安
足立区ということで治安が悪いという印象が強い傾向にあると思われるが、大分良くなってきていると思われる。
強いて挙げれば、盛り場も近くにあるということと、差別ではないが、アジア系の外国人が多いこと。
コストパフォーマンス
東京の下町ということで物価・家賃に関して、都内ではかなり安い部類に入る。また、都心へのアクセスはとても良いので、住むとすればコストパフォーマンスには優れていると思います。
やはり足立区ということで、少しイメージが悪いことぐらいだと思います。
交通利便性
始発があるので時間を合わせれば座っていける。
まだ完全に終わってないので、駅入口付近がコロコロと道が変わる。バス停が西口は遠い。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーもレストランも多く、使い勝手がとてもよい。
駅から大通りまでずっと店が続いているが目当てがあるときは遠いときもある。
飲食店の充実
商店街が近いのでレストランもチェーン店も割と多い。
上記と同じく、目当てのものがあるときは遠いときもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校はないが、この区域は学校が多くある。ファミリー層も多く住んでいる。
しいてあげれば、学校や児童館などは近くない
治安
駅周辺は開発のためキレイ。交番がちかく、踏切もなくなったので事故も減った。
もともと治安は不安点あり。ニュースになるようなこともある。
コストパフォーマンス
大きな道路にも出やすいし、タクシーやバスも多い。物価もそこそこ悪くない。
治安に関しては昔から不安点があるのは否めない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。