ライオンズステージ浦添壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩53分 市外線「港川」バス停 徒歩1分
所在地(住所)沖縄県浦添市港川2丁目21-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年11月
総戸数68戸
小学校区域浦添市立港川小学校
中学校区域浦添市立港川中学校
専有面積65.12m² ~ 129.56m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社沖縄大京
施工会社南洋土建
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ浦添壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県浦添市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県浦添市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズステージ浦添壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズステージ浦添壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ浦添壱番館の売却ガイド

ライオンズステージ浦添壱番館は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数68戸、13階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩53分)です。

現在、URICOにはライオンズステージ浦添壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦添市のマンション売却市場

浦添市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ浦添壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩53分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩53分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦添市立港川小学校
  • 中学校区: 浦添市立港川中学校

ライオンズステージ浦添壱番館に関するよくある質問

ライオンズステージ浦添壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ浦添壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ浦添壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズステージ浦添壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ浦添壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズステージ浦添壱番館は沖縄県浦添市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩53分。築2003年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦添市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦添市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ浦添壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦添市の住みやすさは?

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦添市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦添市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅は近くにないですが、バス停はすぐ近くなため、移動には困りません。
▼沖縄は基本的に車移動。駐車場も各世帯分は確保されているため、特にないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに学校もあり、治安はよいと思います。夜中はわかりませんが基本的に静かです。
▼主要道路に面しているわりに静かと思いますが、たまに暴走族が走ります。 また、救急車・パトカーはよく通るので、音に敏感の方はきになるかも。 また、隣りがスイミングスクールで授業中はコーチの声が響きます。でも、こちらのマンションが後から建ったので仕方ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんは隔日で通勤ですが、とてもよくしていただけ、掃除も行き届いていると思います。
▼来客用駐車場があり、曜日によって多くの方が利用することがありかなり混雑する場合がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲音については、ほぼ意識しないで過ごせます 室内は、完全にバリアフリー。玄関だけ段差がありますが、車いすでも傾斜等を工夫できるほど十分に広いです
▼収納もありますし、家具等の配置に困る壁のレイアウトでもなく、特に不満はなかったかな。 しいていえば、食洗器がほしかった事くらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー・コンビニ・飲食店も近くにあるため、便利です。
▼コロナの影響でイベントなどはなくなりました。今後どうなるかは未定です
暮らし・防災・子育て ★★★
▲各世代の方が住んでいるので、バランスがとれているのではと思います。 近くに学校もあるため、子育て世代のかたも多く、活気があります 第一回目の大規模修繕も終わり、管理組合も機能していると思います。
▼コロナの影響でイベントなどはなくなりました。今後どうなるかは未定です
2024年05月 メリット
交通利便性
▲色んな国道に行ける場所にあるので利便性は良いです
▼駅を出るまで、結構長くて距離があります。
生活利便施設の充実
▲すぐ側にスーパーがあるので日常の買い物には事足ります
▼病院がなくて少し困ることがたまにありました。
飲食店の充実
▲個人的に好きなステーキ屋さんが近くてかなり良かった
▼ご飯屋さんがあまりないのでそこはデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがついてるので子供連れでも安心できます
▼病院がなくて、学校がないので向いてないです
治安
▲周りに飲み屋街はないので夜でもわりと静かです
▼車通り多いので夜でもブンブンうるさいです。
コストパフォーマンス
▲一人暮らししてたのですが住みやすくて良かったです
▼家族連れにはあまり向かないかなと思います。
交通利便性
▲近くにバス停もあるし周りに遊べる施設もたくさんある!
▼この駅は込みすぎる。降りる人が沢山いても乗りづらくて次のモノレールで乗ったりする。
生活利便施設の充実
▲高校に通うためによく利用していたが、周りに施設もたくさんあって良かった。
▼強いていうなら、近くにゲーセンがあれば子供に人気になりそう。
飲食店の充実
▲駅近くにもあるし、少し歩けばコンビニや安安、ファストフード店などある。
▼もし、駅限定で商品を売っていたりしたら売れると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、カラオケ、ショッピングセンター、学校となんでもある。
▼強いてあげれば、保育園とかはない気がします。
治安
▲夜で暗くても、必ず誰か乗る人がいるので安心。
▼古島駅のトイレの洗面台は、ちょっと蛇口をひねるだけで水がはねてしまう。よく服が濡れるから大変。
コストパフォーマンス
▲高そうないい感じの家がたくさん見れます。
▼お店が多いので、毎日賑わってうるさそう。
交通利便性
▲南北方向、東西方向のバス路線とそれぞれ接続し、交通の便が良い。近隣のショッピングセンター駐車場ががコインパーキング方式で運営されているため、実質止めて乗ることもできる。
▼運賃境界線上にあり、両側の終点まで乗ると割高感がある。
生活利便施設の充実
▲ショッピングセンターがすぐ近くに有り、外食系の店も充実している。
▼ショッピングセンターにコンビニはなく、大手チェーン店までは遠い
飲食店の充実
▲ショピングセンター内の外食施設は回転寿司、焼肉、ラーメン、スイーツ系など充実している。
▼ショッピングセンターの外食棟とメインの建物の間に屋根がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の施設は充実している。基本は抑えている。
▼公園が近くにない。起伏が多いのが気になる。
治安
▲新都心エリアにあるので治安は良いと思う。
▼近隣に古いマンションがあるので、そこは気になる。
コストパフォーマンス
▲なんだかんだ近隣施設ん充実感はあるのでよいとおもう
▼施設が良い分、いい建物はコストがかかる。コスト相応の甘受は出来ると思うが。

浦添市の暮らし情報ガイド

浦添市は沖縄県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦添市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦添市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。