ライオンズステージ常盤平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県柏市南増尾8丁目8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年3月
総戸数333戸
小学校区域土南部小学校
中学校区域南部中学校
専有面積72.29m² ~ 112.76m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ常盤平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズステージ常盤平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ常盤平の売却ガイド

ライオンズステージ常盤平は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数333戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはライオンズステージ常盤平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ常盤平を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数333戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩19分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 土南部小学校
  • 中学校区: 南部中学校

ライオンズステージ常盤平に関するよくある質問

ライオンズステージ常盤平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ常盤平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ常盤平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステージ常盤平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ常盤平はどのような物件ですか?

ライオンズステージ常盤平は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩19分。築1997年、総戸数333戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ常盤平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の常盤平駅は、近くに西友があり、食料品、日用雑貨などの階は、24時間営業をしておりまして、とても便利です。他にも、駅目の前にはスーパーTOP、千葉銀行、コンビニ、ドトールコーヒー、ドラッグストア、100円ショップ、クリーニング店、ケーキ屋、マクドナルド、ミスタードーナッツ、レンタルビデオ店、、、などなど、生活に必要なものはほとんどそろっております。物価も安く、とても買い物しやすいと思います。
マンションから駅までは徒歩ですとかなり遠いので(19分)ほとんどの方は自転車を使用しています。駅前には一日最大500円から駐車場もありますので、雨の日は、車で駅まで来ることも可能です。駅前月極め駐車場は、月10000円からあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路からは離れたところにありますので、騒音は無く、とても静かです。 南向きの建物はすべて日当たりよく、見晴もよいです。マンション独自の自治会があり、活発に活動しております。子供達は、色々な行事などを楽しみにしています。 近くには、大型スーパー、ビデオショップ、書店、ドラッグストアなどがあり、買い物にはとても便利です。
まわりの道路が狭いところが多く、自転車などは注意が必要です。 しかし、徒歩範囲にスーパーなどが充実しているので、それほど大変なことは無いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はレンガでとても綺麗です。有人管理で、色々と相談にのってくれますし、清掃業者が毎日掃除していますので、とても清潔です。宅配ボックス、クリーニングボックスなども便利です。雨の日はキッズルームなどで子供を遊ばせることもでき、共用部分はとても充実していると思います。
残念なのは、オートロックですが、モニターはありません。 しかし、色々所に防犯ビデオはありますので、防犯上は問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋はすべて日当たり良好です。東向きの部屋は、朝日が入り、午後からは、かなり日が当たります。天井は高く、壁や床はとても厚いと思います。 上の階のかたの足音が聞こえることはほとんどありませんし、共用廊下を歩いている足音などもほとんど聞こえません。 また、屋上には、ソーラーパネルも備えられました。
残念ながら、バリアフリーではありません。 洗面脱衣所、トイレの入り口には段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3~5分ほどのところに、大型スーパー(店内にはマクドナルドあり)、ドラッグストア、ビデオショップ、書店、コンビニなどがあり、とても便利です。
ひとつ残念なことは、近くにファミリーレストランがないことです。 個人経営のレストランはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
なんと言っても、マンションの中にたくさんの遊び場があります。公園はもちろんですが、中庭は、陸上競技場のように、柔らかいアスファルトのようになっており、小さな子供から安心して遊べます。また、屋内にはキッズルームがあり、各部屋のテレビでキッズルームのモニターが見れます。 エントランスにも広々としたベンチなどもあり、子供達が座ってゲーム遊びなどをしたりしています。
小学校までがちょっと遠いです。(1,8キロくらい) しかし、子供達は、小学校まで歩くことによって、足が丈夫になり、歩くことが苦にならなくなったようです。 中学校は徒歩5分位です。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
敷地が広く子供はのびのびと過ごすことが出来る
駅から遠い(とほ20分程度)ため、電車を利用する年齢になると不便が気になる
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅の目の前にボーリングとカラオケがあります。
ローカル線しか通っていないので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにいくつもあるので生活には困りません。
駅までが遠いため毎日通勤をする場合は少し大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は結構経ってますが、清掃はよくされているので結構綺麗です。
集会室はあまり使用する人がいないのか改修がされず若干古臭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音性は結構高いと思います。隣の部屋の音が聞こえることはほとんどありません。
部屋によっては、かなり日当たりが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアはかなり近いです。
ショッピングモールには車を使わないといけず、おしゃれな店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園があるので子供が遊びやすい環境ではあると思います。
近くの道が狭く、車通りが多いので子供を自由に遊ばせるには少し不安。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分程度のところにヨークマートとウエルシアがあり、買い物に不自由はしない。
駅から遠く、最寄駅から歩いて20分程度かかる上に歩道が狭いため歩いていて疲れる。
2022年04月 メリット
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場があります。常盤平から都心まで電車で30分〜40分くらいで行けると思います。
強いて挙げれば、新京成のみなので他の路線が入っていればもっと便利かなと思います。
生活利便施設の充実
駅前には西友など大きな商業施設もありまた大きな病院も徒歩圏内にある為大変便利かと思います。
強いて挙げるのであれば、全体的に古さは否めません。
飲食店の充実
駅前にはピザ屋や和食や洋食屋もあり飲食店は充実していると思います。
強いて挙げれば、お蕎麦屋さんがあれば良いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターが設置されており大変便利だと思います。
幼稚園、小学校、中学校などは少し遠いかなと思います。
治安
昼間は人通りも大変多く賑わっているので治安はまあまあ良いと思います。
夜は一つ路地に入ると人通りもまばらで少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃や近場のスーパーなど物価も比較的安いと思います。とても住みやすい街だと思います。
強いて挙げるのあれば全体的に少し古さは否めない感じかなと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。