ライオンズステーションプラザ練馬の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区練馬1丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年11月
総戸数103戸
小学校区域南町小学校
中学校区域開進第二中学校
専有面積31.07m² ~ 66.90m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズステーションプラザ練馬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズステーションプラザ練馬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズステーションプラザ練馬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズステーションプラザ練馬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ練馬の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ練馬は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数103戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ練馬の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ練馬を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南町小学校
  • 中学校区: 開進第二中学校

ライオンズステーションプラザ練馬に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ練馬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ練馬の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズステーションプラザ練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ練馬はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ練馬は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩3分。築1997年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ練馬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武池袋線や有楽町線⚫副都心線まで徒歩1分、大江戸線のホームまで3分なので、非常に便利です。どちらも、傘を差さずに濡れずに行けます。
渋谷までのアクセスは副都心線が出来て便利になりましたが、交通費のことを考えると、山手線を使った方が安いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
練馬駅も、スーパー(西友やライフ)も、練馬区役所も練馬郵便局も、都銀も証券会社も全て5分圏内にあるので、非常に便利です。
高架ですが、線路沿いなので、電車の音は聞こえます。ただ、直に慣れるくらいの騒音だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスの天井高が高いので、高級感はあると思います。 管理人さんもきちんとされてる方で、掃除なども行き届き、ごみ収集所も清潔になっています。また、自転車置き場も地下にあり、濡れずに駐輪出来ます。
強いて言えば、駐車場が平置きではなく、タワーになってあるので、時間が少しかかるところでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天上高は高いと思います。設備はセキュリティ箇所は最新のものです。
お風呂場の出入りは、バリアフリー仕様ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
練馬駅に隣接しているスーパーは西友とライフで徒歩一分。 食料品の購入にはとても便利です。また、カルディも出来たので、お洒落な食材も手には入ることが出来ます。トモズやグリーンシアも徒歩一分です。
練馬駅近辺には書店が二ヶ所ありますが、どちらも小さめ。もう少し大きな書店があれば便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ココネリに入っているねりま駅前キッズクリニックは日曜日も診察しているので便利です。徒歩3分の区役所には、休日夜間救急もあるので、いざというときは便利です。また、塾も充実しており、サピックス、日能研、栄光ゼミナールなど選ぶことも出来ます。
一番近い公園は、練馬駅のココネリの隣にあるのですが、遊具などもなく、スポーツすることも出来ないのが物足りないです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】西武線で池袋まで近い上に大江戸線で新宿や六本木、副都心線で渋谷や横浜、有楽町線で銀座方面へ乗り換えなしで行ける、極めて便利な駅です。バス、タクシーも多いです。生活用品の買い物、交通利便性は文句なしです。物価も高くは感じません。
【練馬駅に対する口コミ】西武線は急行が停車しません。また始発はないので、座って通勤したい方には向きません。交通利便性が良すぎて家賃や住宅購入費用がとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅と直結の西友で食品は勿論、ちょっとした家電やホーム用品、おもちゃ玩具、衣類まで日用品は概ね揃います。スーパーライフもあります。駅間近に交番があり、また接する千川通りは店や街灯も多く安心出来ます。
【練馬駅に対する口コミ】駅周辺に総合病院がありません。また駅ビルにユニクロやカルディはありますが、ショッピングを楽しめる程の店数はありません。お酒メインの店の多い繁華街に入ると酔っぱらいが少なからずいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅と区役所の間に飲食店、特にお酒メインの店がたくさんあり、充実しています。ジャンルも居酒屋からエスニック、中華料理、イタリアンなど幅広いです。
【練馬駅に対する口コミ】オシャレなカフェやスイーツを楽しめる店があまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅北側が公園になっていて、春はつつじが綺麗です。区のホールもありコンサートやお笑いライブを楽しめます。練馬区自体が子育て世代に手厚くファミリーが住みやすいです。
【練馬駅に対する口コミ】しいて挙げれば、子供向けのエンターテイメント施設が駅周辺にはないです。
2020年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
駅近で雨に濡れずに済むし、大江戸線も利用でき、かなり便利。
電車や夜の騒音など少し気になる?治安の面はどうなのか気になるところ
2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅に近い!駅前でなんでも揃うのでとても便利なところ、雨に濡れない池袋も!
日当たりがよくなく、カビがはえやすいので、そうじがめんどくさいところがでめりっと
2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスが良く、通勤やお出かけの際スムーズでした
時間帯によって車内が混雑する時に、ストレスだと思いました
生活利便施設の充実
大型、小型スーパーがあり、状況に合わせて選べるのが便利だと思いました
トレンドショップは少ないので、他のエリアまで足を運んで購入していました
飲食店の充実
雰囲気の良いお店が点在していて、各店の美味しさを楽しめました
流行りのグルメは少なく、他の地域まで出て食事をする事もありました
暮らし・子育て環境の充実
図書館や遊具が充実した公園があり、ファミリーでゆっくり過ごせます
子育てスポットは多くないと思ったので、増えると良いと思いました
治安
駅周辺は明るくて人通りも多く、活気がありました
住宅地はとても静かで、夜道は不安になりました
コストパフォーマンス
穴場の物件があり、得をした気分になりました
利便性に対し、物価は安くありませんでした
交通利便性
西武池袋線、副都心線、大江戸線と3線利用可能。池袋、新宿、渋谷、六本木、横浜方面へも一本で行けるのが魅力的
パチンコ屋が数件、駅前にあるので風俗を気にする人は敬遠してしまうかもしれない
生活利便施設の充実
スーパー、薬局が駅前に多く買い物に困らない。
子育て機関も充実しているが、人気の学校は少し駅から離れるので、駅近の物件を探すよりは駅から離れた方が探しやすいのかもしれない。
飲食店の充実
人気のラーメン店、ピッツェリアなど複数件ある。落ち着いた料理屋もあり、外食には困らない。ファミレスも大通り沿いにあり、家族の外食も選択肢豊富。
店が多すぎるので新規開拓する体力がないとリピーターになりがち
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年で保育園が増えたので、待機児童問題も解消されつつあると思う。
小規模園だと友達関係が難しそうだったりする。途中入園で馴染めなかったりすると、逃げ場がない。
治安
駅前は人通りがあり、店も遅くまでやっているので明るくて安心。
駅から離れてしまうと、暗い通りもあるので注意
コストパフォーマンス
物価が安く、スーパーや薬局は頑張っていると思う。区役所で地場産の野菜など売られていて楽しい。
家賃は年々上がっていると思う、仕方のないところだけれど。
交通利便性
実際有楽町線や東急東横線、副都心線などが通っているためあらゆる駅に1本でいくことができる
西武線の乗り口はどちら側にもあるが大江戸線の地下出口が片方に集中しているのでSEIYUの反対側にも出口を作ってほしい
生活利便施設の充実
駅とSEIYUが直結しており、夜遅くまであいているため食料品などの買い物には困らない
薬剤師がいる薬を買える薬局がもうすこし遅くまであいているとありがたい
飲食店の充実
チェーン店などが駅の周りにはたくさんある。
作業をしたり1人ではいりやすいカフェなどがもうすこし増えるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
公園や、外で遊ばせるところも多くあるので子育てもしやすい環境にあるとおもう。
駅にあるトイレがもうすこし綺麗でひろいとみんなが使いやすくなるとおもう
治安
夜遅くても空いているお店などがあるため明かりは意外とあり、安全だとは思う
週末の夜などは大通りに治安が悪い酔っ払いなどがたまに道を塞いでいることがある
コストパフォーマンス
オートロック、宅配BOXなど自分の求めていた条件を満たしても75000円ほどで住めるのはいい
練馬区自体は広いが練馬駅となると他の駅に比べて少し家賃などは高くなってしまう

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。