ライオンズステーションプラザ津田沼の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩5分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩10分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津1丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年12月
総戸数57戸
小学校区域習志野市立谷津小学校
中学校区域習志野市立第一中学校
専有面積62.20m² ~ 82.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズステーションプラザ津田沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ津田沼の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数57戸、11階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ津田沼の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ津田沼を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩10分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立谷津小学校
  • 中学校区: 習志野市立第一中学校

ライオンズステーションプラザ津田沼に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ津田沼には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズステーションプラザ津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ津田沼はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩5分。築2006年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ津田沼には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅はJR、京成線、新京成線の複数路線を利用できます。 また、快速でも利用でき、品川まで40分直通で行けるなども便利です。駅から離れた場所にも商業施設は多いので住みやすいです。 綺麗な家も多く、お子さんをよく見かけます。
【津田沼駅に対する口コミ】利用する方が多く、満員電車になりがちです。 JR、京成線、新京成線と別の場所にあるため少し歩く時間が必要です。快速圏内ということもあり、家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】主にJR津田沼駅を利用しますが、駅近くにショッピングモールも多く、非常に便利です。近くに交番もあり、街灯も多い、人も多いため治安は良いのかなと感じます。
【津田沼駅に対する口コミ】強いて言うなら店が各場所に散らばっているため、必要な物を揃えるのに歩き回ることが多いです。裏道には街灯が少ないです。 酔っ払いやホームレスの方もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅近くに複数飲食店があったり、ショッピングモールの中にもあり充実してます。
【津田沼駅に対する口コミ】人が多い割には少ない気がします。 また、呑み屋も多いとは感じてないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】駅付近に大きな公園があり、遊具で遊んだり散歩できたりと子供の為に充実させてるのが分かります。
【津田沼駅に対する口コミ】もう少し公園があると良いのかなと感じます。 歩きタバコしてる方もいるので、気をつけて欲しいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅に近いので、少し歩いて乗り換えすれば東京まですぐ行けます。 ユニクロの大きな店舗があるので、衣料品の買い物には困らないです。その他食料品のお店も豊富ですし、大学が近くにあるので学生が勉強しやすい環境でもあります。
【新津田沼駅に対する口コミ】東京に行くのに便利な地域だからか、家賃が高めなところが多いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
新京成電鉄が利用でき、隣駅の京成津田沼駅で京成本線(都営浅草線が乗り入れている)に乗り換えることで、上野駅や浅草駅、日本橋駅などに乗り換えなしで行くことができます。また徒歩5分位でJR津田沼駅に行くことができ、中央総武線各駅停車と横須賀線・総武線快速電車が利用でき、始発駅でもあるため、座って通勤・通学ということも可能だと思います。
朝の時間帯は混雑していて、新津田沼駅からJR津田沼駅への乗り換える人も多く、電車も通路も混雑、少々疲れてしまうことがあるかもしれません。
生活利便施設の充実
雨の日でも傘要らずで利用できる大型スーパー(イオンやイトーヨーカドー)があり、大変便利です。その他でもミーナ津田沼(小型のショッピングモール、ダイソーやユニクロ、業務スーパーなどが入居)、コンビニやドラッグストアなどもしっかり揃っているため、日常生活に必要なお店がコンパクトにまとまっていて、利用しやすいと思います。
強いて言えばですが、大型のデパートはないため、お中元やお歳暮をデパートで購入したい場合は、近隣の他駅周辺へ移動する必要があると思います。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリヤやガスト)、ファーストフード(ロッテリアやケンタッキーなど)、カフェ(スタバなど)のチェーン店から各種の個人のお店まで、おしゃれなバーも含めて、かなり充実しているため、お好みに応じて、飲食を楽しむことができると思います。
平日・休日問わず利用者が多く、特にランチタイム時と休日は、多くの人が来店するため、店内は混雑していて、利用しにくいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には多くの保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。また駅近くにはSLが展示されている公園や春にきれいに咲く桜がある公園もあり、子育て環境がいいと思います。
交通量が多い割に道路の道幅が狭いため、慢性的に渋滞が発生、歩く際や自転車を利用する際は注意しておいた方がいいと思います。
治安
駅周辺は再開発によりきれいに整備されて、街灯もしっかり設置されていて、夜でも安心できる治安のいい地域だと思います。ファミリー層が多く住んでいるため、健全な雰囲気もあると思います。
繁華街があり、居酒屋の数も多いため、酔っ払いに遭遇することがあると思います。
コストパフォーマンス
家賃相場については、駅から少し離れていくと安くなり、物件の数も多くあるため、選択肢が広がると思います。交通の便がよく、商業施設も充実していて便利、気軽に遊べるところもあって、快適に過ごせる地域ということで、コスパはいいと思います。
強いて言えばですが、道路事情があまりよくないため、車を利用して移動する場合、不便に感じ、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
JR津田沼駅へ徒歩で向かうことが出来、ショッピングモールもあるのでとても便利です。
JR津田沼駅駅まで徒歩10くらいかかるので雨の日は不便に感じる
生活利便施設の充実
ショッピングモールが何件かあるので用途に応じて選ぶことが出来る
徒歩の方が多いので車で行くととても混んでいる
飲食店の充実
居酒屋も多いので飲み歩きたい時はとても良いと思う
お店が狭いことが多いので大人数でのランチには店探しが難しい
暮らし・子育て環境の充実
新しく出来た街もあるので公演も多く子育てしやすい
飲み屋街があり、キャッチがいたりするので夜子供だけで歩かせるのは少し心配
治安
街自体が明るいので人通りも多く、駅前には交番もある
酔っぱらいが夜は多いので揉め事が起きたりしている
コストパフォーマンス
JR津田沼駅もあるので家賃は少しお高めだけど物件は多い
栄えている待ちなので安いスーパーを狙う時は少し離れたところに行かなければならない
交通利便性
JRに乗り換えしやすい位置にある隣駅は京成津田沼で大きめの駅で上野まで行ける路線に乗り換えることができる。
京成電鉄の千葉線と時々直通しているが、その本数が少なめだから増やしてほしい
生活利便施設の充実
イオンに直結していて便利ショッピングモールもある
パチンコ屋が多かったり路上喫煙が多い。信号無視が多い
飲食店の充実
イオンの中にあるパン屋さんに直径13cmのクッキーが売っていて美味しい。
あまりぱっとするところに飲食店がない。ショッピングモールの中だったり裏路地だったりにある。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと奏の杜というところがありそこの公園はおっとりしている
エスカレーター、エレベーターがありベビーカーでも利用できる。
治安
あんまり事件が起こったなどは聞かない。比較的よい
歩いて7分のところにある津田沼駅は夜に酔っ払いがいるから新津田沼にもちょこちょこやってくる
コストパフォーマンス
家賃などはわからないが、とても便利だと思う。
交通利便性
電車が多くあるので、快速などで早く行けて、色々な場所にいける。都市部へも行きやすい
電車が苦手な私は、少し乗り換え時に駅で迷子です(笑)
生活利便施設の充実
本屋やホテルがあり、買い物を楽しむことが出来ます。周りに大型ショッピングモールがあるのでとても便利です。
強いてあげるなら、雑貨屋があるともっと便利になるかなとは思います。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、多くの種類から選んで楽しめると思います。
強いていうなら、カフェは少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があり、子供連れのかたは便利だと思います。
学校はあまり駅の近くにないかなと思います。
治安
そこまで犯罪が多いわけではないので、安心して大丈夫だと思います
すこし、地面に落ちているゴミが気になります。
コストパフォーマンス
津田沼駅は便利なので、それを考えると全然いいと思います。
便利なので利便性は良いですが、やはりその分高くなってしまうので、とにかく安い方がいい人はやめた方がいいと思います

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。