ライオンズステーションプラザ横濱丸山台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年6月
総戸数54戸
小学校区域丸山台小学校
中学校区域丸山台中学校
専有面積66.40m² ~ 97.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ横濱丸山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズステーションプラザ横濱丸山台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズステーションプラザ横濱丸山台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ横濱丸山台の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ横濱丸山台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数54戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ横濱丸山台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ横濱丸山台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸山台小学校
  • 中学校区: 丸山台中学校

ライオンズステーションプラザ横濱丸山台に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ横濱丸山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ横濱丸山台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ横濱丸山台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステーションプラザ横濱丸山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ横濱丸山台はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ横濱丸山台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩3分。築2003年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ横濱丸山台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】車両基地があるため、朝の時間帯には始発があって座れたり、夜の終電の最終駅だったりと、助かるケースも多々あります。交通の利便性が高く、通勤にも便利ですし、日頃の買い物は駅前に出ればほぼこと足りるので、満足しています。
【上永谷駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄ブルーラインのみの駅であるため、この路線に遅延等が発生すると京急上大岡駅までバスで行くなど代替に苦労することがあります。とにかく横浜市営地下鉄ブルーラインが命綱ですので、万が一にもこの路線が大幅に改悪されると資産価値も落ちるとは思っています。 横浜市営地下鉄ブルーラインは黒字と聞いたことがあるので、すぐに起きるとは思っていませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、周辺にはマツモトキヨシや3件の百均があったりと日頃の買い物は事足ります。病院や美容院なども沢山あります。夜も明るいという感じではありませんが、住宅が近いこともあり、夜でも多少の人通りもあり、それほど怖いと感じることもありません。 大きな公園などの人気のない場所もないと思います。
【上永谷駅に対する口コミ】大型の電器店がないのが唯一気になります。その場合も地下鉄で2駅の上大岡まで出れば、ヨドバシカメラやヤマダ電機があります。高架下などにもう少し明かりがあると安心を感じられそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅前のサイゼリヤをはじめ、飲食店やお弁当のテイクアウトできる店もあり、日頃の食事には問題ありません。 ナマステタジというカレー屋さんに時々行っています。
【上永谷駅に対する口コミ】家系で有名な横浜でもありますし、近場に名店があればいいなとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上永谷駅に対する口コミ】地下鉄ですが地上駅でもあり、高低差はあります。 片側はスロープ、もう片側はエレベーターがあり問題は無いと思いますが、最新の使いやすい設備とはなっていません。
【上永谷駅に対する口コミ】駅のトイレはかなり老朽化を感じるので、もう少し綺麗になると気持ちよく利用できそうです。
2021年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅にも学校にも近いので、大人も子供便利。
特にないですが、できてから年数が経っている。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ヨーカ堂が近くにあり、買い物が便利。美味しいパン屋さんもある。
駅すぐにドトールはありますが、カフェが少ないを
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅からも徒歩5分以内で、駅前にはスーパーもあり暮らしやすい。
強いて挙げれば大通りから一本裏へ入るので少し暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
家の前の道路は住宅街なので車通りも多くないので安心。 小学校も近く、治安も悪くない。
線路沿いなので騒音は気になるかもしれない。窓を閉めていても昼間はやはり気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やエントランスは清掃もされており綺麗。 ペットの飼育も可。
強いて挙げれば少しエレベーター前やエレベーターの中が暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりも良い。室内の段差もほぼなく暮らしやすい。
角部屋だと少し隣のマンションとの距離が気になる場合もあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで近く、駅前にスーパーもあり、商店街も近く便利。
強いて言えば、飲食店は少し少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や保育園も徒歩5分以内にありお子さんがいるご家庭にはありがたいのでは。
病院は少し歩かなければないかもしれない。
2022年05月 メリット
交通利便性
快速、止まる。タクシー乗り場、あり。バス乗り場、あり。朝方の始発あり。改札、すぐそこ。
トイレが古い。複数路線乗り合わせ、なし。朝の混雑は、遅延があると2本ほど見送る必要がある。
生活利便施設の充実
買い物施設、あり。駅直結ビルにドラッグストア、銀行、飲食店あり。ファストフード店あり。
アパレルはイトーヨーカドーしかないので注意。買い物はイトーヨーカドーか、クリエイトしかない。
飲食店の充実
サイゼリヤあり。マックあり。これだけで十分なメリット。居酒屋、バー、カフェ等も近くにある。
土地価格に比べ、飲食店価格はそこまで安くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結保育園あり。公立学校多数あり。多機能トイレあり。エレベーターあり。
エスカレーターなし。多目的トイレきれいではない。私立学校はない。
治安
交番(派出所)が駅近くにある。キャバクラ、ホストクラブ等がない。
高齢者施設の治安が悪い。怒りながら歩き、通り魔的に怒鳴られることがある。
コストパフォーマンス
家賃は安め。住みやすさも、悪くない。近隣主要道路の歩道も広い。
横浜だから仕方ないが、坂が多い。駅が谷になっているので、どこに行くにも坂がある。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。