ライオンズステーションプラザ桜山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年9月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立汐路小学校
中学校区域名古屋市立汐路中学校
専有面積18.60m² ~ 111.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社名工建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ桜山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズステーションプラザ桜山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ桜山の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ桜山は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ桜山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ桜山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立汐路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立汐路中学校

ライオンズステーションプラザ桜山に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ桜山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ桜山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ桜山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステーションプラザ桜山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ桜山はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ桜山は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩1分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ桜山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜山駅に対する口コミ】桜通線を使って乗り換えなしで名古屋駅まで15分ほどでいける。また、久屋大通駅などの街中にもいきやすく、隣の御器所駅が鶴舞線と接続しているため、交通の利便性も良い。土地代もそれほど高くなく住みやすいと思う。また、利便性も悪くないのと平地なので自転車を使えばかなり広くアクセスできる。
【桜山駅に対する口コミ】桜通線は東山線と比べてやや本数が少ないので、少し不便に感じるかもしれない。賑やかな場所に住みたい人にはおすすめしにくいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜山駅に対する口コミ】薬局や病院などが集まっているためかなり過ごしやすい。また、大学病院もあるので病院には困らない。商店街があり、ほどよく賑わっている。学校と住宅が集まっているので治安が良い。博物館などもあるからなのもあるかもしれない。
【桜山駅に対する口コミ】大型商業施設は駅から徒歩圏内にないがその分静かな住宅街。駅近くにパチンコ屋があり、その周りはやや汚いがほかに飲み屋などは少ないので治安が悪いということはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜山駅に対する口コミ】桜山中学校、名古屋市立向陽高校、名古屋市立大学があるため、飲食店はかなり充実している。駅前の唐揚げ屋さんが有名。コメダ珈琲店をはじめとして高校生にも人気の可愛らしいカフェも多い。タンメン屋さんなどもある。
【桜山駅に対する口コミ】小さいお店がたくさんあるので、大型店のようにたくさん席があるとはいえない。ただ、御器所駅の方面に歩けばロイヤルホストや広めのコメダ珈琲店などもあるためそれほど困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜山駅に対する口コミ】学校が集まっている。高校も市立高校と私立高校が両方あったり、大学が近くにあったりと駅周辺で生まれた時から大学卒業まで完結することもできる。
【桜山駅に対する口コミ】駅はさほど広くなく、エレベーターの数も少ない。しかし、大学病院直結のエレベーターがあるためその点は便利。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで徒歩30秒大通りを挟んで向かい側には大学病院
キッチン、トイレ、お風呂など水回りの設備が若干古くなっている。
2025年04月 メリット
交通利便性
交通の利便性はいいと思います新瑞方面に行けば名城線に乗り換えができ、御器所方面に行けば鶴舞線にも乗り換えができます。歩いて御器所駅にも行けます。20分かからないくらいです。市バスも沢山通ってるため金山駅もバスで行けます。
バリアフリーがあんまり整ってないです。市立大学病院と隣接している入り口はエレベーターがありますがそのほかの入り口はエレベーター、エスカレーターがありません。エレベーターがある入り口が少し遠いのでこの辺りがデメリットです
交通利便性
名古屋駅まで乗換なし16分で行くことができます。
高校と大学が多いのと、大きな病院がある駅なので通勤時間帯は人で溢れています。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、商店街などがあり充実しています。またクリニックも多いので便利です。
駅周辺以外に自転車を停められる所が少ないのが不便。おしゃれなお店に行きたくてもそれがネックで行けなかったりする。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店、パン屋さん、お菓子屋さんなど充実しています。
学生が多い街ではありますが、駅周辺のお店は単価高めな所が多い気がします。もう少しファーストフード系が充実してたらいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中学校、クリニックは多いと思います。
大きな公園がない。本当に小さな公園がわずかにあるだけです。遊ぶところはあまりないのが残念です。
治安
基本的に治安はいいです。毎日パトカーが何度もパトロールしているので、安心できます。
夜はあまり人が歩いていないので、女性や子供が歩くのは少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
基本的には静かな街で、それなりに便利で住みやすいと思います。
家賃相場は少し高めかもしれません。でも築年数が古めか、駅から少し離れれば割と良い物件があります。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。