ライオンズシティ柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県柏市あけぼの1丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年1月
総戸数34戸
小学校区域柏第一小学校
中学校区域柏中学校
専有面積61.02m² ~ 83.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズシティ柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズシティ柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズシティ柏の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ柏の売却ガイド

ライオンズシティ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ柏を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第一小学校
  • 中学校区: 柏中学校

ライオンズシティ柏に関するよくある質問

ライオンズシティ柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ柏はどのような物件ですか?

ライオンズシティ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩5分。築2006年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】乗り換えが便利。 たくさん路線ある。 急いでいても平気。家の値段というか土地の値段は高いです。。
【柏駅に対する口コミ】東武線の方の通り抜けができないのは不便です。交通は便利だし、バスもあるのはいいところですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】高島屋などのお店がある。なんでも買えていい。治安があまり良くありません。気をつければ大丈夫
【柏駅に対する口コミ】治安は悪い。松戸よりは治安いいです。。。あまり良くなく、路上喫煙などもあるし、ホームレスもかなりいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】マクドナルドとかがあってぱぱっと安くおいしいものが食べれます。
【柏駅に対する口コミ】人が多いので時間帯によっては混んでいてたまに入れないお店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】子育てはしていないのであまりよくわかりません。
【柏駅に対する口コミ】子育てはしていないのであまり良くわかりません・
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅前にはビックカメラや高島屋、丸井、多種多様の飲食店、銀行、東急ハンズなど必要なものは全て揃っていて非常に便利。若者が多い駅なので単身者や若者には暮らしやすいです。上野まで快速30分程度とアクセスも良好。
【柏駅に対する口コミ】若者が多い駅なので騒がしく民度が低め。駅や駅周辺は汚く感じる。朝は電車に乗れないほどではないが非常に混雑する。一時期より数は減ったが駅近くにキャバクラ通りがある。よく駅近くの国道には暴走族が走っている。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅前にはそごうもあり、イトーヨーカドー、そして柏の葉公園など緑もあふれる場所がちかくにあるのは非常に素晴らしいです。電車で都内にもアクセスが簡単。マイカーも比較的所有しやすい値段で駐車場を借りれるのはありがたいです。
【柏駅に対する口コミ】最近は人口が増えていることもあって、電車が混みます。
2023年09月 メリット
交通利便性
東武野田線にも乗り換えることができて、さらに上り方面、下り方面ともに本数も多く交通アクセスは便利です。
通勤時間帯での上り方面は常磐線もしくは常磐線快速に関しては座ることが難しいのがデメリットです。
生活利便施設の充実
柏駅前は商業施設が多くありますので、日用品や食料品などの買い物がしやすく生活がしやすくなっています。
デメリットはないですが、強いて言えば人が多いこともあって人混みが多く駅周辺を移動しにくいのがデメリットです。
飲食店の充実
食べるところは多くあります。ファーストフード、ファミレス、居酒屋などとても多いです。
デメリットはないですが、やや高めなお店が多いのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が多いので子育て世代には暮らしやすいです。
公園施設にあるトイレが汚いのが残念なところです。綺麗にトイレを使ってくれない住民が多いのがデメリットです。
治安
駅周辺は非常に栄えているので、夜でもとても明るくなっています。駅前であれば女性も安心して一人で歩くことができます。
人が多く住んでいたり、柏駅には他の街からも多くの人々が集まってくるので治安は決して良いとは言えません。週末になると柏駅周辺には酔っ払いもいたりします。
コストパフォーマンス
柏駅周辺は商業施設や飲食店も多いので生活がしやすいので、家賃は高めですが住みやすさを考慮するとコストパフォーマンスとしては良いです。
家賃はやや高めです。例えば柏駅周辺の賃貸マンションは、徒歩6分程度で1LDKならば約10万円ほどとなっています。
交通利便性
常磐線、東武野田線の複数路線利用可能。常磐線は千代田線直通のため、時間はかかるが都心部まで乗り換えなしで行ける。快速が止まり、上野駅まで30分、東京駅、新橋駅、品川駅まで直通と都心部までのアクセスも良好。
茨城県、千葉県から都内へ通学・通勤する人でラッシュ時間帯は電車が混む。
生活利便施設の充実
駅前にマルイ、高島屋、ビッグカメラ、ドン・キホーテなどがあり買い物には困らない。
映画館がない(あるにはあるが、最新の映画は放映していない)。
飲食店の充実
駅前にスタバ3店舗、マツキヨ3店舗、マック2店舗、ドトールやコメダ珈琲などのカフェ多数あり。居酒屋も多く、飲食には困らない。有名なかき氷屋やラーメン屋も多い。
スタバの店舗数は多いが、いつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターあり。幼稚園、保育園、学校も多い。
少し駅から離れないと遊べるような大きな公園がない。
治安
駅前に交番あり。東口のダブルデッキはここ数年で改装され、広場みたいでとても綺麗になっている。街灯は多く、人通りも多い。
西口はキャッチが多い。夜になるとヤンキーっぽい風貌の若者がちらほら。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスは便利であり、家賃も都内に比べれば安い。
都内より家賃は安いが、利便性が高いため隣接する駅に比べたら少し高いかも。
交通利便性
都内へのアクセスが良い上、周辺に何でも揃っていて便利な駅です。イメージとしては町田に近い。ごちゃごちゃしていますが狭い範囲にたいていのお店があります。タカシマヤや成城石井など高級志向のお店は西口、ビックカメラや飲食店、薬局などで生活に必要なものを買いたいときは東口、マルイに直接入ってモディでユニクロやGUに行くときは南口に向かいます。私は商店街の中のサンキでタオルや衣料品を探したり、すぐ近くの別店舗サンキで手芸用の布や靴下を選ぶのが楽しいです。
買い物や待ち合わせをする際には、西口・東口・南口どこを目指すかはっきりと決めたほうが良いです。転居して初めて買い物に行ったときは、あまりに無知だったため西口方面をうろうろし、どんなに探してもスーパーがなくて食べ物を買えず、「駅前なのに・・・」と泣く泣く成城石井でお高めのパンを買って帰りました。反対側にたくさんあったんですね。
生活利便施設の充実
病院の多さは素晴らしいです。多すぎて口コミをチェックするのが大変なほどです。子どもがマルイの本屋を愛用して、エポスカードのキャンペーン期間に集中して書籍を購入しているようです(マンガですが)。3種類の100均が合計3店舗以上あるので、ぐるぐる歩き回って商品を探したり、比較できるのが本当に便利です。
口コミを信用して最初に行った歯医者さんが、自分としては残念ながらはずれでした。2件目に行った歯医者さんがとても良かったので、現在は家族で通っています。駅に近いためか、ビルに入っているお医者さんで床面積が狭いところもあります。ただし、狭さはお医者さんの良さとは関係ありません。
飲食店の充実
飲食店は本当にたくさんあります。お店を探すのには苦労しないと思います。
コスパについては、ほとんど飲食店を利用しないので、わかりません。口コミでお店を探そうとしても、あまりピンと来るところはなく、周辺の駅や駅から離れたところのほうがよさそうなお店がある印象でした。また、駅前だからしかたないですが、ファミレスなど狭いです。
暮らし・子育て環境の充実
すでに小さい子どもがおりませんので、わかりません。駅の近くに進学校の東葛中学・高等学校があって、あこがれますね。
小さい子供がいる頃だったら、柏駅よりもTXの駅周辺のほうが充実しているのではないかと思われます。ごちゃごちゃしていろいろなお店が多く、高校生以上、大人向けの駅かなという印象です。
治安
東口側のとても近いところに交番があって、安心感があります。このあたりに転居して2年ほど経ちますが、夜遅くにも危険を感じるような人と会った経験はありません。
こどもが小学生だったころ、塾の模試で柏駅近くの会場まで来ることがありましたが、同じころ駅で刃物男の事件があり、非常に不安でした。柏駅によらず駅という場所は事件の舞台になりやすいので、周囲に対する警戒心はいつも持っていたいと思っています。
コストパフォーマンス
賃貸ですが、駅に近いとやはりお家賃は高めになります。また広めの物件や一戸建ては少ないです。しかし、家族が東京に通うため、駅まで歩ける範囲に住んでおります。
すぐ近くというよりは中距離を歩いて通っているので、不満はないけれど、駅近とは言えないと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。