ライオンズシティ東向島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分 京成押上線/八広駅 徒歩7分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区東向島6丁目53-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年9月
総戸数64戸
小学校区域八広小学校
中学校区域吾嬬第二中学校
専有面積55.58m² ~ 75.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ東向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ東向島の売却ガイド

ライオンズシティ東向島は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ東向島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ東向島を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩5分
  • 京成押上線/八広駅 徒歩7分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八広小学校
  • 中学校区: 吾嬬第二中学校

ライオンズシティ東向島に関するよくある質問

ライオンズシティ東向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ東向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ東向島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズシティ東向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ東向島はどのような物件ですか?

ライオンズシティ東向島は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩5分。築2005年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ東向島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八広駅に対する口コミ】駅員さんがしっかり見守ってくれるため、安心できます。それに駅構内にあるトイレは綺麗でとても使いやすいです。また、自転車置場があるのでとめられることもできます。周りと比べると家賃は安いほうだと思います。
【八広駅に対する口コミ】駅のホームが狭いのが気になるのと改札口之少なさに不満があるので少しでも増えれば人の流れが良くなると思います。水深が低いので水害があったら大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八広駅に対する口コミ】通学の際に毎日のように使わせてもらっていますが、この時間帯は1番線のホームは使えないから閉ざしたりするなどの工夫が見られます。また、小さいですがコンビニがあるので買い忘れた際に寄れます。いいのか悪いのかよくわからないがタバコやゴミがあったら清掃してくれているのでそんなに気にならないです。
【八広駅に対する口コミ】駅下のコンビニは大体充実しているが構内のコンビニは小さいため下を利用したほうが良い目が行きにくい場所があるので改善したらいいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★
【八広駅に対する口コミ】駅周辺には薬局があり、女性が行きやすいところになっています。また、その近くには接骨院もあります
【八広駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、など立ち寄って食べる場所がなさすぎる
暮らし・防災・子育て ★★★
【八広駅に対する口コミ】駅周辺には幼稚園や小学校があるので母親などは仕事終わりにすぐに幼稚園や小学校に立ち寄れます。
【八広駅に対する口コミ】強いて言うなら幼稚園との距離がほんの僅か離れています
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八広駅に対する口コミ】京成電鉄、都営浅草線等が直通であるため、便利家賃は安いと思う。社会人一、二年目でも十分可能だと思う
【八広駅に対する口コミ】タクシーが基本に見つからなく、徒歩がメイン新築物件は割高に感じる。また、信号が多く、イメージより時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★
【八広駅に対する口コミ】ドラッグストアとコンビニはあるが、夜早くに閉まる居酒屋も少なく、酔っ払いなどもいない。基本的にいいと思う。
【八広駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア以外の主要な施設が見当たらない強いて言えば外国人が多く、少し不安にはなる
買い物・飲食店充実度 ★★
【八広駅に対する口コミ】基本的に周辺に飲食店はない。個人経営の居酒屋がらいくつかある程度。
【八広駅に対する口コミ】手軽にご飯を食べれるカフェやファーストフードもない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八広駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい環境だと思う
【八広駅に対する口コミ】強いてあげるなら、遊ぶところがあまりない
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八広駅に対する口コミ】京成押上線で押上方面に乗ると、そのまま都営浅草線に直通になるので、浅草線沿線上に出勤する場合、便利。安いスーパーが多いので、自炊するならすごくいいかも。
【八広駅に対する口コミ】ただし、帰りは急行にのってしまうと八広には止まらないので、いったん押上で降りなければならない。大きなショッピングモールがないので、ちょっと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【八広駅に対する口コミ】薬局、コンビニは駅近にあるので、ちょっとした買い物ができる。比較的静かで落ち着いた、住みやすい場所。
【八広駅に対する口コミ】病院やその他商業施設は、駅チカとは言えない。夜はたまにうるさいバイクが走っているので、音が気になる人は夜は我慢かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八広駅に対する口コミ】徒歩3分くらいのところに安い海鮮丼屋さんがある。
【八広駅に対する口コミ】カフェがないので、駅で待ち合わせしたら、本当に駅で待つしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八広駅に対する口コミ】小学校が駅のすぐ側なので、通学は便利かも。
【八広駅に対する口コミ】学校前の車通りが多いので、子供には十分気をつけるよう指導が必要。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八広駅に対する口コミ】成田、羽田どちらも直通または乗り換え一回で行ける。上下線比較的空いてるので座りやすい。電車で数分で押上にでれるし、バスで錦糸町も出れるのでお出かけは不便ではない。その上で各駅しかたまらないからか家賃も高くない。
【八広駅に対する口コミ】各駅のみしか通らないので電車の待ち時間が長く感じる可能性もあるがそこまで不便ではなかった周りに本当に何もないので遊びたい人とかにはあまり向いてないかも。フルリモートの人も人によっては気分転換がしにくく不便かも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八広駅に対する口コミ】駅前のドラッグストアでも食材を買えるようになって便利。駅中にも小さいがコンビニがある治安は特に悪いイメージはなかった。程よく静かで落ち着いている
【八広駅に対する口コミ】駅前の大きなドラッグストアとぼちぼちとスーパーがあるくらいであまり気分転換ができる場所がない。ファストフードももちろんない特にデメリットは感じなかった。治安はいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★
【八広駅に対する口コミ】ないことが逆に落ち着いていてメリットと言えるかもしれない
【八広駅に対する口コミ】ないに等しい。少し歩くと個人経営っぽい飲食店がぼちぼちあるくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八広駅に対する口コミ】落ち着いていて治安が良いとおもう。道も広いので事故とかはあまりないのでは?
【八広駅に対する口コミ】単身で済んでいたのでそこのデメリットはよくわからない。駅近くに児童館があった
2025年09月 メリット
交通利便性
東向島駅はコンパクトな駅であるため、改札から電車乗り場にすぐ着く。エレベーターもあるので足腰弱い人や怪我をしている人にもありがたい。電車の本数はJRほど多くはないが、日中は十分な数きます。駅前にマクドナルドや昔ながらの飲食店や居酒屋の外食店がある。ドラッグストアやスーパー、コンビニがあり、日用品や食料は大体揃う。ジムも近くにある。
下町らしく、駅周辺の道路の幅が広くない。車の行き来も少なくないので、特に小さい子供は移動に注意。服や家具を揃える場合は、電車で移動が必要。それ以外は特に不満はない
交通利便性
住宅街に近いので、町の住民が使用しやすい。
都心部に行く際は乗り換えが多い、朝の時間帯は押上方面がとても混む。
生活利便施設の充実
駅内は複雑な構造では無いので分かりやすく、迷わない。
トイレが臭く、汚い。衛生管理が心配になる。
飲食店の充実
コンビニが駅内と駅下にある。また徒歩数分でポカポカという美味しい飲食店がある。
飲食店は住宅街なので、あまり多くは無い。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で家族などが多いため、安心して生活出来る。
以前駅周辺の学校の生徒が公園で禁止されているボール遊びをしているなど小さい子供に少し不安な要素がある。
治安
都心部と比べると酔っ払いや不審者は少ない。
少し駅から離れると街灯が少なくなる場所がある。
コストパフォーマンス
駅近に住んでいるので多少は家賃が高いが、妥当な値段だと思う。
東京二十三区内なので最低でもある程度の家賃がある。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。